ប្រតិបត្តិការ​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​ត្រីមាស​ទី​១​ឆ្នាំ​២០២៥​មាន​ការ​ថយ​ចុះ​ធៀប​នឹង​ត្រីមាស​ទី​៤​ឆ្នាំ​២០២៤

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរហូតមកដល់ពេលនេះ ជាទូទៅមិនបានបង្ហាញសញ្ញាច្បាស់លាស់ណាមួយនៃការប្រសើរឡើង (នៅក្នុងរូបថត៖ គម្រោង The Manor Crown Hue)

នាយកដ្ឋានសំណង់បាននិយាយថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរហូតមកដល់ពេលនេះ ជាទូទៅមិនមានសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការប្រសើរឡើងនោះទេ ជាពិសេសនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025។ ស្ថិតិផ្អែកលើទិន្នន័យដែលបានរាយការណ៍ដោយយូនីតនិងអ្នកវិនិយោគបង្ហាញថាបរិមាណនៃប្រតិបត្តិការដីធ្លី និងលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ និងនៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យបានថយចុះបើធៀបនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ។

ថ្មីៗនេះ ទោះបីជារដ្ឋាភិបាលបានចាត់វិធានការយ៉ាងខ្លាំងដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់សម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ក៏ដោយ ធនាគាររដ្ឋបានទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ប្រតិបត្តិការ និងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់បញ្ញើជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គោលនយោបាយទាំងនេះពិតជាមិនបានជ្រៀតចូលទៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនោះទេ។ កំណើនឥណទាននៅក្នុងត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2025 មិនបានបង្ហាញសញ្ញានៃភាពប្រសើរឡើងទេបើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ។ បណ្តាញការកៀរគរមូលធនតាមរយៈប័ណ្ណភាគហ៊ុនសាជីវកម្មពិតជាមិនទទួលបានមកវិញទេ។

បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងអចលនទ្រព្យមួយចំនួនក្នុងទីក្រុងនៅតែជួបការលំបាកមួយចំនួនដូចជា៖ ភាពលំបាកក្នុងការទូទាត់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង គម្រោងមួយចំនួននៅតែប្រឈមនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់រួមមាន ការកំណត់តម្លៃដី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី នីតិវិធីបែងចែកដី ការជួលដី និងការផ្តល់លិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ការបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិលក់លំនៅឋាននាពេលអនាគត និងជាពិសេសការលំបាកក្នុងវិស័យឥណទាន ធនាគារ មូលធនប័ត្រមូលធនអតិថិជន និងទីផ្សារមូលបត្របំណុល។

ព័ត៌មាន និងរូបថត៖ HA NGUYEN

ប្រភព៖ https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-dich-bat-dong-san-quy-i-nam-2025-giam-so-voi-quy-4-2024-153360.html