ទីក្រុងហាណូយបានបែងចែកដីទំហំ 2.4 ហិកតានៅ Dong Anh ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម

(Dan Tri) - អ្នកវិនិយោគដែលបានប្រគល់ដីនោះគឺជាក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នារបស់សាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន ហាណូយ និងសាជីវកម្ម Viglacera - JSC ។

នាថ្ងៃទី 13 ខែកុម្ភៈ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 699 ស្តីពីការបែងចែកដីទំហំ 24.000.6 ម៉ែត្រការ៉េ នៅដីឡូតិ៍លេខ CT3 ក្នុងតំបន់ Kim Chung New Urban Area ឃុំ Kim Chung ស្រុក Dong Anh ដល់ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នានៃក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានហាណូយ និងសាជីវកម្ម Viglacera Corporation - JSC ដើម្បីអនុវត្តតំបន់សាងសង់លំនៅដ្ឋានតាមគោលនយោបាយ។

ក្នុងនោះផ្ទៃដីជាង 2,701m2 ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ដីសំណង់ចរាចរណ៍ និង 21,299m2 ត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុង។

សម្រាប់​ផ្ទៃដី ២១.២៩៩ ម៉ែត្រការ៉េ រដ្ឋ​បែងចែក​ដី​ដោយ​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី​ដែល​ប្រមូល​បាន។ ពាក្យប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគឺគិតចាប់ពីថ្ងៃចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចបែងចែកដីរហូតដល់ថ្ងៃទី 10 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2061។ ពាក្យប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ម្ចាស់អាផាតមិនគឺប្រើប្រាស់យូរអង្វែង។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបថត៖ ដួង តាំ)។

សម្រាប់ផ្ទៃដីទំហំ 2,701.6m2 ដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់ផ្លូវចរាចរណ៍ខាងក្នុង អ្នកវិនិយោគត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស្របគ្នា ថែទាំ និងជួសជុលគម្រោងក្រោយពេលសាងសង់រួចប្រគល់ឱ្យរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានដើម្បីគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ទូទៅក្នុងទីក្រុងតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ រដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។

ទាក់ទងនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការបែងចែកដីធ្លី សេចក្តីសម្រេចបានចែងថា ការបែងចែកដីមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ឬការដេញថ្លៃដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគដើម្បីអនុវត្តគម្រោងប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងវិនិយោគហាណូយ និងសាជីវកម្ម Viglacera - JSC ទាក់ទងនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហាណូយ ដើម្បីទទួលការប្រគល់ដីនៅលើផែនទី និងក្នុងវិស័យ; ផ្តល់ការណែនាំអំពីការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ និងការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

សហគ្រាសក៏ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យទាក់ទងនាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុង ដើម្បីគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត (ប្រសិនបើមាន)។

លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវទាក់ទងទៅនាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្ម ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីកែសម្រួលប្លង់មេលើផ្ទៃដីជាង ១,២០៤ ម៉ែត្រការ៉េ (ដីឡូតិ៍ CT3) ត្រួតស៊ីគ្នាជាមួយគម្រោងសាងសង់ផ្សារគីមជុង ឃុំគឹមជុង តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានណែនាំអំពីនីតិវិធីនៃការប្រគល់ដីនៅលើផែនទី និងក្នុងវិស័យ; ណែនាំការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ និងការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ដឹកនាំការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងហាណូយ អនុវត្តនីតិវិធីកែតម្រូវការផ្លាស់ប្តូរដីក្នុងបញ្ជីសុរិយោដី និងចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដី បន្ទាប់ពីវិនិយោគិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន (បើមាន) តាមបទប្បញ្ញត្តិ។

នាយកដ្ឋានពន្ធដារហាណូយត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់ ត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀត (ប្រសិនបើមាន) ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យធ្វើជាអធិបតី និងណែនាំការអនុវត្តនីតិវិធីអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ (ប្រសិនបើមាន); ទទួលខុសត្រូវចំពោះការទទួលយកគុណភាពសំណង់ មុនពេលដាក់ឱ្យដំណើរការសំណង់។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-24ha-dat-tai-dong-anh-de-thuc-hien-du-an-nha-o-xa-hoi-20250214105021181.htm