'ឡើងថ្លៃ' ដើម្បីជួល?

កាលពីម្សិលមិញ (១៧ សីហា) វីដេអូ ខ្លីមួយបានលេចចេញនៅលើបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម ដោយថតបានអ្នកទេសចរជនជាតិជប៉ុនម្នាក់ដែលនៅវៀតណាមជាច្រើនឆ្នាំបានទៅផ្សារ Ben Thanh (សង្កាត់លេខ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ) ដើម្បីទិញស្រោមជើងចំនួន 3 គូតម្លៃ 700,000 ដុង ជិត 235,000 ដុង/គូ។

ដោយមានអារម្មណ៍ថាតម្លៃខ្ពស់ពេក អតិថិជនជនជាតិជប៉ុនបានតថ្លៃស្រោមជើងទាំងបីគូក្នុងតម្លៃ 60,000 ដុង ដែលស្មើនឹង 20,000 ដុងក្នុងមួយគូ។ ក្រោយចរចាបានមួយរយៈពេល ម្ចាស់តូបនៅផ្សារបិនថាញ់បានយល់ព្រមលក់ឱ្យពួកគេក្នុងតម្លៃ២ម៉ឺនដុងក្នុងមួយគូ ។ តម្លៃនេះគឺទាបជាងពេលដំបូងដែលម្ចាស់បញ្ជរ «ស្រែកថ្លៃ១០ដង»។

អ្នកទេសចរត្រូវបានគេហែកចោលពេលទិញ៣គូតម្លៃសរុប៧០ម៉ឺនដុង។ សារធាតុគីមីត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងតម្លៃជួល។ — ទីភ្នាក់ងារព័ត៌មាន និងកាសែតបរទេសជាច្រើនវាយតម្លៃទីផ្សារ Ben Thanh ជាកន្លែងដែលមានតម្លៃជួល និងផ្ទេរតម្លៃថ្លៃបំផុត ក្នុងពិភពលោក ។ (រូបថត៖ Ky Hoa)

នៅក្នុងវីដេអូនេះផងដែរ ពេលសួរនាំនៅបញ្ជរមួយទៀតនៅផ្សារ Ben Thanh អ្នកទេសចរជប៉ុនម្នាក់បានទទួលការអញ្ជើញឱ្យទិញស្រោមជើងមួយគូក្នុងតម្លៃ 150,000 ដុង/គូ។

បន្ទាប់ពីវីដេអូឃ្លីបនេះ ល្បីពេញបណ្តាញអ៊ីនធឺណេត មហាជនជាច្រើនបាននិយាយថា ផ្សារបេងថាញ ល្បីយូរមកហើយ ដោយសារតម្លៃខ្ពស់កប់ពពក។ ជាពិសេស បើអ្នកជាភ្ញៀវទេសចរណ៍បរទេស មកទីក្រុងហូជីមិញ ជាលើកដំបូង ងាយស្រូលណាស់ ។

មតិខ្លះលើកឡើងថា កម្រិតតម្លៃទំនិញនៅផ្សារបេនថាញ់ មានតម្លៃថ្លៃជាងកន្លែងផ្សេងៗជាច្រើន ព្រោះតម្លៃទិញ និងជួលតូបក្នុងទីផ្សារមិនថោក។ ដូច្នេះហើយ ពួកគេត្រូវតែ "ស្រែក" និង "ហែកចេញ" ដើម្បីឱ្យឡើងថ្លៃជួល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ "ស្រែកចេញ" តម្លៃខ្ពស់ជាង 10 ដងគឺមិនអាចទទួលយកបានទេជាពិសេសសម្រាប់អ្នកទេសចរបរទេស។

នៅក្នុងការសិក្សាមួយរបស់ Savills ក្នុងឆ្នាំ 2017 ទោះបីជាបញ្ជរនៅផ្សារ Ben Thanh មានទំហំតូចណាស់ ត្រឹមតែប៉ុន្មានម៉ែត្រការ៉េក៏ដោយ តម្លៃជួលនៅទីនេះត្រូវបានចាត់ទុកថា "ថ្លៃ"។ ទីភ្នាក់ងារសារព័ត៌មាន និងសារព័ត៌មានបរទេសជាច្រើន ថែមទាំងវាយតម្លៃទីផ្សារ Ben Thanh ជាកន្លែងដែលមានតម្លៃជួល និងផ្ទេរថ្លៃបំផុតនៅលើពិភពលោក។

ជាក់ស្តែង តម្លៃជួលបន្ទប់តូចនៅទីនេះគឺក្នុងចន្លោះពី 30 លានទៅ 50 លានដុងក្នុងមួយបញ្ជរក្នុងមួយខែ។ មណ្ឌលដែលនៅសេសសល់គឺប្រហែល១០លានទៅ២៧លានដុងក្នុងមួយខែអាស្រ័យលើទីតាំង។

ក្រៅពីតម្លៃជួល ទីផ្សារ Ben Thanh ក៏មានទម្រង់មួយទៀតនៃការផ្ទេរតូប។ បញ្ជរដែលមានផ្ទៃក្រឡា ២ - ៤ ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវចំណាយប្រាក់ប្រហែល ១,២ ពាន់លាន - ២,៥ ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះហើយមួយម៉ែត្រការ៉េនៅផ្សារ Ben Thanh ត្រូវចំណាយពី៦០០លានទៅជាង១ពាន់លានដុង។

យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់កាសែតអ្នកសារព័ត៌មាន និងមតិសាធារណៈ បានឲ្យដឹងថា បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃជួល និងផ្ទេរបញ្ជរនៅផ្សារបេនថាញ់ នៅតែមានការកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេល ៦ ឆ្នាំមុន។ ការកើនឡើងនេះគឺស្មើនឹងតម្លៃដីនៅតំបន់ជុំវិញផ្លូវដើរ Nguyen Hue។

ប្រភព

Etikett: កំពង់ផែ ផ្សារបេនថាញ់

Kommentar (0)

Top -Interessen

Neueste

No data