នៅ ត្រីមាស ទី 4 ទីក្រុងនឹងដោះស្រាយបញ្ហាទាំងស្រុងនៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក - វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះ - សម្រាប់ផ្ទះ 81,000 ។
យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ ឯកសារអចលនទ្រព្យប្រហែល 81,000 ដែលកំពុងរង់ចាំសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកត្រូវបានបែងចែកដោយទីក្រុងជា 6 ក្រុមជាមួយនឹងដំណោះស្រាយជាក់លាក់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាធម្មតា។
ក្រុមទី ១ មានជិត ៨២០០ យូនីត មិនមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទេ គ្រាន់តែរង់ចាំការបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុប៉ុណ្ណោះ។ ក្នុងខែឧសភា នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយនាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុង នាយកដ្ឋានពន្ធដារនៃស្រុក ទីក្រុង Thu Duc និងសហគ្រាសគម្រោងដើម្បីបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។
ក្រុមទី 2 មានអាផាតមិនជាង 30,000 ដោយសារសហគ្រាសគម្រោងពន្យារពេលការបញ្ជូនឯកសារស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រ។ សម្រាប់ក្រុមនេះ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន នឹងរៀបចំការងារផ្ទាល់ជាមួយសហគ្រាសគម្រោង ដើម្បីបញ្ជាក់ពីមូលហេតុ និងការលំបាកក្នុងការពន្យារពេលក្នុងការបញ្ជូនឯកសារ។
នាយកដ្ឋានបាននិយាយថា អង្គភាពដែលមិនបានដាក់ឯកសារដោយគ្មានហេតុផលត្រឹមត្រូវនឹងត្រូវផ្តន្ទាទោសតាមច្បាប់ ហើយបញ្ជីឈ្មោះរបស់ពួកគេនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយនៅលើវិបផតថលព័ត៌មានអេឡិចត្រូនិករបស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មបានដឹង។
ក្រុមទី 3 រួមមានជាង 10,000 យូនីតក្នុងគម្រោងចំនួន 29 ដែលមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ ព្រោះវាធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទអចលនទ្រព្យថ្មីដែលមិនទាន់ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមនេះរួមមានការិយាល័យ និងផ្ទះលក់ទំនិញដែលត្រូវបានណែនាំដោយរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលលើដំណើរការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។ នាយកដ្ឋាននឹងរៀបចំវគ្គបណ្តុះបណ្តាលដោយមានការចូលរួមពី ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ជាអ្នករាយការណ៍ ដើម្បីផ្តល់ការណែនាំទាក់ទងនឹងការងារផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ប្រភេទទាំងនេះ។
នាយកដ្ឋានរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ចំនួនអាផាតមិនដែលនៅសល់ក្នុងគម្រោងដែលមានសំណង់ប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងស្នាក់នៅ សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ នៅចុងត្រីមាសទី 3 ស្របតាមច្បាប់ទេសចរណ៍លើដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។
អចលនទ្រព្យនៅភាគខាងកើតទីក្រុងហូជីមិញ។ រូបថត៖ Quynh Tran
ក្រុមទី 4 មានផ្ទះល្វែងជិត 20,000 ក្នុងគម្រោងចំនួន 39 ដែលត្រូវតែបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។ បច្ចុប្បន្ន គម្រោងចំនួន ២៣ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនេះ កំពុងត្រូវបានវាយតម្លៃដោយអង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់។ គម្រោងដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានជាប់គាំង ហើយនឹងត្រូវបានសិក្សាដើម្បីកំណត់ការលំបាក និងចំណុចខ្វះខាត ដើម្បីមានវិធានការដោះស្រាយសមស្រប។ ក្នុងករណីហួសពីសមត្ថកិច្ច ពួកគេនឹងត្រូវរាយការណ៍ទៅថ្នាក់លើ។
អាស្រ័យហេតុនេះ ចាប់ពីត្រីមាសទី២ ដល់ត្រីមាសទី៤ នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននឹងបញ្ជូនគម្រោង ២៣/៣៩ ទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីទីក្រុង។ ស្នើដំណោះស្រាយ និងទិសដៅសម្រាប់គម្រោង ១៦/៣៩ ដែលនៅសេសសល់។
ក្រុមទី 5 រួមមានផ្ទះល្វែងជិត 4,700 ក្នុងគម្រោងចំនួន 6 ដែលមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៅឡើយ ដោយសារបញ្ហាផ្សេងៗទៀត។ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងនឹងពិចារណាលើការចេញសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកចាប់ពីត្រីមាសទីពីរដល់ត្រីមាសទីបី។
ក្រុមចុងក្រោយមានផ្ទះល្វែងជាង 8,200 ដែលស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងស៊ើបអង្កេត។ នាយកដ្ឋាននឹងមានការផ្លាស់ប្តូរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយទីភ្នាក់ងារទាំងនេះអំពីលទ្ធភាពនៃការបន្តអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់គម្រោងជាក់លាក់នីមួយៗ។ រយៈពេលនៃការអនុវត្តគឺចាប់ពីត្រីមាសទីពីរដល់ចុងត្រីមាសទីបី។
បញ្ហានៃការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកសម្រាប់ផ្ទះមានតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ។ ហេតុផលសម្រាប់ការពន្យារពេលក្នុងការផ្តល់សៀវភៅទាំងនេះ ក៏ត្រូវបានការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងបានបញ្ជាក់ផងដែរនៅក្នុងរបាយការណ៍មួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការទីក្រុងនៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។
ជាបឋម ទីភ្នាក់ងារនេះជឿថាពេលវេលាសម្រាប់អនុវត្តដំណើរការចេញសៀវភៅគឺខ្លីពេក។ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិពេលវេលាសម្រាប់ដំណើរការឯកសារគឺមិនលើសពី 15 ថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារត្រឹមត្រូវ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមការពិត អង្គការ និងអាជីវកម្មតែងតែដាក់ឯកសារក្នុងចំនួនច្រើន (ជាមធ្យមពី 50 ទៅ 300 ឯកសារសម្រាប់ការដាក់ស្នើមួយ) ប៉ុន្តែពេលវេលាណាត់ជួបសម្រាប់លទ្ធផលត្រឡប់មកវិញគឺនៅតែ 15 ថ្ងៃ។
លើសពីនេះ គ្រឿងបរិក្ខារ និងបុគ្គលិក ក៏ដូចជាគ្រឿងចក្រ និងបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានដែលបានដំឡើងតាំងពីឆ្នាំ ២០០៥ នៅតែត្រូវបានប្រើប្រាស់ ដូច្នេះហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកុំព្យូទ័រ ឧបករណ៍ និងបច្ចេកវិទ្យាព័ត៌មានសុទ្ធតែចាស់។ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធកុំព្យូទ័រខ្សោយបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកជាច្រើនក្នុងប្រតិបត្តិការ ប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការ និងពេលវេលានៃការដំណើរការកំណត់ត្រា ហើយមិនអាចបំពេញតាមតម្រូវការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងទាញយកទិន្នន័យសុរិយោដី។
ជាងនេះទៅទៀត បរិមាណនៃកំណត់ត្រា និងឯកសារគ្រប់ប្រភេទដែលការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុងទទួលបានមានចំនួនច្រើន ខណៈដែលបុគ្គលិកក្នុងនាយកដ្ឋានជំនាញនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ដូច្នេះហើយ វាពិតជាលំបាកណាស់ក្នុងការធានានូវវឌ្ឍនភាពនៃការចាត់ចែងកត់ត្រាទៅតាមគោលដៅ និងផែនការដែលបានកំណត់។
យោងតាមច្បាប់ភូមិបាល សម្រាប់គម្រោងដែលមានកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក៏ត្រូវផ្អាកដំណើរការវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ រហូតដល់មានមតិពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចបញ្ជាក់ថាអ្នកវិនិយោគបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន។ ជាការពិត ការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមមានភាពយឺតយ៉ាវ ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងទាំងនេះ។
ជាចុងក្រោយ នាយកដ្ឋានជឿជាក់ថា ដោយសារឯកសារផ្លូវច្បាប់ស្តីពីដីធ្លីមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផ្លាស់ប្តូរក្នុងការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះតាមពេលវេលា វាបណ្តាលឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំដល់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុងក្នុងការទទួល និងដំណើរការកត់ត្រា។ លើសពីនេះ អចលនទ្រព្យប្រភេទថ្មីដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រក៏ពន្យារពេលវេលាក្នុងការដំណើរការកំណត់ត្រាសម្រាប់ការផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកផងដែរ។
ស្មោះត្រង់
ប្រភពតំណ
Kommentar (0)