អាជីវកម្មជាង 80 មានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការបង់មូលបត្របំណុល ដែលភាគច្រើនជាអចលនទ្រព្យ។

ANTD.VN - គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 មានសហគ្រាសជាង 80 នៅក្នុងបញ្ជីនៃកាតព្វកិច្ចទូទាត់យឺតយ៉ាវសម្រាប់ការប្រាក់ ឬដើមទុននៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្ម ដែលភាគច្រើនជាសហគ្រាសអចលនទ្រព្យ។

យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មដែលទើបតែចេញផ្សាយដោយ VNDirect ការចេញសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើងជិត 30% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ។

ក្នុងនោះ ក្រុមធនាគារមានចំណែក ៨១% នៃតម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គល ចំណែកក្រុមអចលនទ្រព្យមានត្រឹមតែ ១៤,២% ប៉ុណ្ណោះ។

ដោយមិនរាប់បញ្ចូលក្រុមធនាគារ តម្លៃនៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មបុគ្គលដែលបានចេញក្នុងត្រីមាសទី 3 បានថយចុះ 14% បើធៀបនឹងត្រីមាសទីពីរ និងថយចុះ 44.4% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

ការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មឯកជននៅក្នុង Q3/2024 មានទិន្នផលចេញជាមធ្យម 6.94% ធ្លាក់ចុះពីទិន្នផលជាមធ្យមនៃការចេញ 7.36% នៅក្នុង Q2/2024 ដែលភាគច្រើនដោយសារតែធនាគារជាអ្នកចេញសំខាន់។

សកម្មភាពនៃការចេញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មកំពុងកើនឡើងម្តងទៀត ប៉ុន្តែអត្រានៃការទូទាត់យឺតនៅតែមានកម្រិតខ្ពស់

ការទិញមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មមុនកាលកំណត់បានបន្តកើនឡើងដោយឈានដល់ 69,878 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 3 កើនឡើង 31.5% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 និងកើនឡើង 18.7% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបានទិញត្រឡប់មកវិញមុនកាលកំណត់ឈានដល់ជាង 146.525 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 18.5% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ ធនាគារនៅតែជាក្រុមដែលទិញមកវិញនូវមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មច្រើនបំផុតមុនកាលកំណត់ បន្ទាប់មកគឺអចលនទ្រព្យ។

គួរកត់សម្គាល់ថា សកម្មភាពចរចាដើម្បីពន្យាររយៈពេលសញ្ញាប័ណ្ណរវាងអ្នកចេញ និងអ្នកកាន់ប័ណ្ណបំណុលនៅតែសកម្មក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែតុលា អ្នកចេញប័ណ្ណច្រើនជាង 100 បានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីបន្តរយៈពេលសញ្ញាប័ណ្ណជាមួយម្ចាស់បំណុល ហើយបានរាយការណ៍ជាផ្លូវការទៅ HNX ។

តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលមានកាលកំណត់លើសពី 156,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ តម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលដែលមានកាលកំណត់នៅឆ្នាំ 2024 ដែលត្រូវបានពង្រីកគឺជាង 58.700 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 37.6% នៃតម្លៃសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលមានកាលកំណត់បន្ថែម។

ភាគច្រើននៃមូលបត្របំណុលដែលមានកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់នៅឆ្នាំ 2024 ដែលត្រូវបានពង្រីកគឺមកពីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ។ ក្រុមហ៊ុនបោះផ្សាយដែលបានឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងដើម្បីបន្តកាលកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណធំនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 រួមមានក្រុមហ៊ុន Hoa Dong 2 Wind Power Company Limited ក្រុមហ៊ុន TPI Investment Company Limited ក្រុមហ៊ុន Dai Thinh Phat Investment and Construction Joint Stock Company ជាដើម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ បញ្ជីឈ្មោះក្រុមហ៊ុនដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការសងបំណុលសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មនៅតែកើនឡើង។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 មានសហគ្រាសជាង 80 នៅក្នុងបញ្ជីនៃកាតព្វកិច្ចទូទាត់យឺតយ៉ាវសម្រាប់ការប្រាក់ ឬដើមទុននៃសញ្ញាប័ណ្ណសាជីវកម្មយោងតាមការប្រកាសរបស់ HNX ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដើមដែលត្រូវបង់ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 របស់អ្នកចេញការទូទាត់យឺតគឺប្រហែលជាង 8,600 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 22.5% នៃតម្លៃកាលកំណត់សរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 និងស្មើនឹង 30.6% នៃតម្លៃកាលកំណត់សរុបនៅក្នុងត្រីមាសទីបី (មិនរាប់បញ្ចូលក្រុមធនាគារ)។

ចំនួនទឹកប្រាក់ដើមសរុបដែលត្រូវបង់ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 នៃអ្នកចេញប័ណ្ណទូទាត់យឺត និងតម្លៃនៃសញ្ញាប័ណ្ណដែលមានកាលកំណត់ក្នុងត្រីមាសទី 3 ដែលត្រូវបានពង្រីកគឺប្រហែលជាង 21,700 ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង 42.1% នៃតម្លៃកាលកំណត់សរុបនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 និង 52.5% នៃក្រុមធនាគារដែលមានកាលកំណត់សរុប។

យោងតាមការប៉ាន់ប្រមាណរបស់ VNDirect មូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលឆ្នើមសរុបនៃសហគ្រាសជាង 80 នេះគឺ 190.000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 18.6% នៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មបុគ្គលឆ្នើមនៃទីផ្សារទាំងមូល ដែលភាគច្រើនជាសហគ្រាសក្នុងក្រុមអចលនទ្រព្យ។

ប្រភព៖ https://www.anninhthudo.vn/hon-80-doanh-nghiep-cham-thanh-toan-trai-phieu-chu-yeu-la-bat-dong-san-post593521.antd