HoREA មានអនុសាសន៍ថ្មីលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម

សមាគមអចលនវត្ថុទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ទើបតែបានផ្ញើឯកសារស្នើសុំ រដ្ឋសភា ក្រសួង ស្ថាប័ននានា ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ស្នើការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ អន្តេវាសិកដ្ឋាន លំនៅឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានសាធារណៈ លំនៅឋានរបស់រដ្ឋ។

យោងតាម ​​HoREA សំណើខាងលើគឺដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងឯកភាពជាមួយសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងទទួលមរតកបទប្បញ្ញត្តិប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ប្រសិទ្ធភាព និងស្ថិរភាពនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ និងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ ២០១៤។

យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ចែងអំពីយន្តការនៃ "ការបែងចែកដីដោយគ្មានការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី" សម្រាប់ករណី "អង្គការប្រើប្រាស់ដីដើម្បីសាងសង់ផ្ទះសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីក្រោមគម្រោងរបស់រដ្ឋ" ហើយទន្ទឹមនឹងនោះបានកំណត់យន្តការនៃ "ការលើកលែង និងកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី" សម្រាប់ករណី "ប្រើប្រាស់ដីដើម្បីសាងសង់លំនៅឋាន ប៉ុន្តែស្របតាមច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋាន" ។ "គម្រោងលំនៅឋានសាធារណៈ" ដូច្នេះវាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ 2014 នោះទេ។

លើសពីនេះ ចំណុចខ្វះខាតនៃច្បាប់លំនៅឋានឆ្នាំ 2014 គឺវាមិនចែងអំពីយន្តការ "លើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងជួលដី" សម្រាប់គម្រោង "សាងសង់អគារផ្ទះល្វែង" ហើយច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ក៏មិនបានចែងអំពីយន្តការនេះ ដើម្បីគាំទ្រអ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់អគារផ្ទះល្វែងក្នុងការអនុវត្តគម្រោង "សាងសង់អគារផ្ទះល្វែង" ផងដែរ។ ដូច្នេះ ទោះបីជា រដ្ឋាភិបាល បានចេញក្រឹត្យលេខ 101/2015/ND-CP និងក្រិត្យលេខ 69/2021/ND-CP ដែលចែងអំពី "ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដី" សម្រាប់គម្រោង "សាងសង់អគារផ្ទះល្វែង" ដោយសារច្បាប់ទាំងពីរខាងលើ ក្រឹត្យទាំងនេះមិនអាចអនុវត្តបានទេ។

បច្ចុប្បន្នយន្តការ “លើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងជួលដី” សម្រាប់គម្រោង “សាងសង់អគារផ្ទះល្វែង” ត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ប៉ុន្តែសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (ធ្វើវិសោធនកម្ម) មិនបានបន្ថែមយន្តការនេះទេ ដូច្នេះវាមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងឯកភាពគ្នាឡើយ។

ប្រភព: https://nld.com.vn/kinh-te/horea-co-kien-nghi-moi-ve-du-an-nha-o-xa-hoi-2023050920024739.htm