សេចក្តីណែនាំលម្អិតអំពីកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង សម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះថោក

ដោយផ្អែកលើឯកសារឯកភាព និងការចូលរួមរបស់ធនាគារចំនួន 4 រួមមាន Agribank , BIDV, Vietcombank, VietinBank ធនាគាររដ្ឋបានចេញសេចក្តីណែនាំជាក់លាក់ជាផ្លូវការទាក់ទងនឹងកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។

អ្នកទទួលផលពីប្រាក់កម្ចីក្នុងកម្មវិធីនេះរួមមាន អ្នកទិញផ្ទះ អ្នកវិនិយោគ គម្រោង លំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និងគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលបានប្រកាសដោយ ក្រសួងសំណង់ ។

អតិថិជនត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីរីករាយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រលើលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានកម្មករ និងការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអាផាតមិនចាស់ ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ និងឯកសារណែនាំរបស់ក្រសួងសំណង់។ បំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

អ្នកទិញផ្ទះ នីមួយៗត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យខ្ចីដើមទុនតែម្តងប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងចំនួន 1 ក្នុងគម្រោងក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលប្រកាសដោយក្រសួងសំណង់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងរបស់អ្នកវិនិយោគនីមួយៗអាចចូលរួមខ្ចីទុនបានតែតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃកម្មវិធីនេះតែម្តងប៉ុណ្ណោះ។

រយៈពេលនៃការទូទាត់នៃកម្មវិធីគឺរហូតដល់ចំណូលដែលបានបញ្ចេញឡើងដល់ 120,000 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែមិនលើសពីថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2030។ រយៈពេលនៃការស្នើសុំអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគឺ 3 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចេញ ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីរយៈពេលកម្ចីក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីដំបូងឡើយ។ អ្នកទិញផ្ទះមានសិទ្ធិទទួលបានអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃទូទាត់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីរយៈពេលកម្ចីក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចីដើម។

អត្រាការប្រាក់គឺ 8.7% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និង 8.2% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ អនុវត្តរហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនាឆ្នាំនេះ។ ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា រៀងរាល់ 6 ខែម្តង ធនាគាររដ្ឋនឹងប្រកាសអត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ធនាគារពាណិជ្ជដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ។

Hướng dẫn chi tiết về gói 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà giá rẻ - 1 — អនុវត្តជាផ្លូវការនូវកញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គម (រូបថត៖ Ha Phong)។

ប្រតិបត្តិករបានស្នើសុំ Agribank, BIDV , Vietcombank និង VietinBank ឱ្យអនុវត្តកម្មវិធីជាបន្ទាន់ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមេសា ហើយចេញសេចក្តីណែនាំបង្រួបបង្រួមពេញប្រព័ន្ធលើការអនុវត្តកម្មវិធី។

បន្ថែមពីលើធនាគារ "Big 4" ធនាគារពាណិជ្ជផ្សេងទៀតដែលចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះត្រូវតែធ្វើតាមការណែនាំនៅក្នុងឯកសារនេះហើយរាយការណ៍ទៅធនាគាររដ្ឋ។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ធនាគាររដ្ឋ កញ្ចប់ឥណទាន 120,000 ពាន់លានដុង គឺជាដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំនោមដំណោះស្រាយដោយប្រយោល ដើម្បីកែលម្អអតុល្យភាពបច្ចុប្បន្នរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការសម្រាប់លំនៅឋានក្នុង ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាប។

លោក Ha Thu Giang ប្រធាននាយកដ្ឋានឥណទាន (ធនាគាររដ្ឋ) Ha Thu Giang បានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមដំណាច់ខែកុម្ភៈ ប្រាក់កម្ចីក្នុងវិស័យអចលនវត្ថុបានកើនឡើងដល់ជាង ២,៦លានដុង កើនឡើង ២,១៩% បើធៀបនឹងដំណាច់ឆ្នាំ ២០២២។ 0.25% ។

បើនិយាយពីរចនាសម្ព័ន្ធវិញ ប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់មានសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែមានចំនួន 33% នៃប្រាក់កម្ចីសរុបក្នុងវិស័យនេះ ស្មើនឹងជាង 858.000 ពាន់លានដុង ខណៈដែលនៅសល់ 67% (ស្មើនឹងជាង 1.74 លានលានដុង) គឺជាប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង ។

ប្រភព