ការលំបាកក្នុងការរុះរើផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ននៅឃុំព្រំដែនឡាអេ

ចរាចរណ៍កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន ភាពឯកោ ការឡើងថ្លៃសម្ភារៈសំណង់ ថ្លៃដឹកជញ្ជូនខ្ពស់... បានបង្កជាឧបសគ្គជាច្រើនសម្រាប់កម្មវិធីលុបបំបាត់លំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់គ្រួសារជួបការលំបាកក្នុងឃុំព្រំដែន La Êê (ទីក្រុង Da Nang)។

Báo Đà Nẵng•02/08/2025

ផ្ទះគ្រួសាររបស់លោក A Viet Mooc នៅមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ បន្ទាប់ពីសាងសង់បាន៤ខែ។ រូបថត៖ VINH LOC

ការលំបាកជាច្រើន។

នៅដើមខែមីនា ឆ្នាំ 2025 គ្រួសាររបស់លោក A Viet Mooc (ភូមិ BLang ឃុំ La Ee) បានទទួលប្រាក់ឧបត្ថម្ភចំនួន 60 លានដុង ដើម្បីរុះរើផ្ទះបណ្តោះអាសន្នរបស់ពួកគេ។ ដំបូងឡើយ លោក អា វៀត ម៉ុក មានគម្រោងសាងសង់ផ្ទះឥដ្ឋ ប៉ុន្តែដោយសារការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្ភារៈ និងថ្លៃដឹកជញ្ជូនខ្ពស់ ទើបគ្រួសារសម្រេចចិត្តសាងសង់ផ្ទះឈើមួយ។

យ៉ាងណាក៏ដោយ ថ្លៃពលកម្ម ឈើ... បានចំណាយអស់ ៦០ លានដុងហើយ។ ផ្ទះលោក អា វៀត ម៉ុក មានផ្ទៃដីប្រហែល ៤០ ម៉ែត្រការ៉េ (ទទឹង ១០ ម៉ែត្រ ជម្រៅ ៤ ម៉ែត្រ) ដំបូលប្រក់ក្បឿង ប្រក់ក្បឿង ប៉ុន្តែក្រោយរយៈពេលជាង ៤ ខែមកនេះ នៅតែមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ ដោយសារខ្វះខាតឈើ និងថវិកា។

បន្ទាប់មក គ្រួសាររបស់លោក Riah Ne ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពស្រដៀងគ្នា។ ថ្វីត្បិតតែផ្ទះនេះត្រូវបានរុះរើជិតមួយខែហើយក៏ដោយ ប៉ុន្តែមានតែសសរពីរប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានសាងសង់ព្រោះមិនមានឈើគ្រប់គ្រាន់។

នៅថ្ងៃទី 16 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល បានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 523/TB-VPCP ស្តីពីការបញ្ចប់របស់លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកដំបូងនៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំមជ្ឈិមស្តីពីការអនុវត្តការលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងលំនៅឋាននៅទូទាំងប្រទេស។ តាមនោះ កម្រិតគាំទ្រសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះថ្មីគឺ ៦០លានដុង/គ្រួសារ។ ដូចគ្នានេះដែរ សម្រាប់ការជួសជុលវិញគឺ៣០លានដុងក្នុងមួយគ្រួសារ។

ផ្ទះរបស់លោក Riah Ne មានសសរតែពីរប៉ុណ្ណោះដែលបានបញ្ចប់។ រូបថត៖ VINH LOC

បើតាមលោកស្រី អាឡាង ធីហាំង (ភូមិប្លាំង ឃុំឡាអេ) នេះជាថវិកាដ៏ច្រើនសម្រាប់ជនជាតិភាគតិច ប៉ុន្តែបើសង់ផ្ទះនៅតំបន់ភ្នំខ្ពស់ដូចឃុំឡាអេ គឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ ជាពិសេសក្នុងស្ថានភាពឡើងថ្លៃសម្ភារៈ និងពិបាកធ្វើចរាចរណ៍ ដោយសារការខូចទ្រង់ទ្រាយធ្ងន់ធ្ងរនៃផ្លូវជាតិលេខ១៤D។

នៅចុងឆ្នាំមុន ពីជំនួយរបស់រដ្ឋចំនួន 60 លានដុង គ្រួសាររបស់លោកស្រី Alang Thi Hang បានខ្ចីបន្ថែមទៀតដើម្បីសាងសង់ផ្ទះកម្រិត 4 ដែលមានជញ្ជាំងឥដ្ឋ និងដំបូលដែក (ប្រហែល 80 ម៉ែត្រការ៉េ)។ តាមការគណនារបស់អ្នកស្រី ហង្ស ថ្លៃសាងសង់ផ្ទះត្រឹមតែជាង ១៥០លានដុង ប៉ុន្តែក្រោយពេលសាងសង់រួច ការចំណាយសរុបកើនឡើងដល់ជិត ៣៥០លានដុង គ្រួសារនាងត្រូវខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ និងសាច់ញាតិបន្ថែមទៀត។

នៅពេលអ្នកស្រី ហង្ស សង់ផ្ទះ ដីខ្សាច់មួយដុំទិញពីភូមិចាវ៉ា (ចម្ងាយប្រហែល ៥០គីឡូម៉ែត្រពីផ្ទះ) ដឹកទៅឃុំចុងឈុន (ចាស់) ចំណាយអស់ប្រហែល ១,៣លានដុង ស៊ីម៉ងត៍មួយបាវ (៥០គីឡូក្រាម) តម្លៃ ១២ម៉ឺនដុង ឥដ្ឋមួយថ្លៃ ២,៦០០ដុង ឥដ្ឋការ៉ូទំហំ ១ម២ ជាន់ទី ២ ០៣០ ដុង។ តម្លៃសាងសង់ផ្ទះកម្រិតទី៤គឺ១,៤លានដុងក្នុង១ម២...

បញ្ហាសម្ភារៈសំណង់

ឃុំឡាអេត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយឈរលើមូលដ្ឋាននៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នារវាងឃុំឡាអេ (ចាស់) និងឃុំចាន់ ដែលមានប្រជាជនប្រមាណ ២៣០០ នាក់។

ចាប់ពីឆ្នាំ 2023 នៅពេលដែលផ្លូវជាតិលេខ 14D មានការរិចរិល រាល់ពេលដែលមនុស្សចង់ទៅកណ្តាលទីក្រុង Da Nang ដើម្បីទិញទំនិញ ឬទៅមន្ទីរពេទ្យ ពួកគេត្រូវចំណាយពេលជិត 7 ម៉ោងក្នុងការអង្គុយក្នុងរថយន្ត ឬជិះម៉ូតូបន្ត។ ដូច្នេះតម្លៃនៃការដឹកជញ្ជូនសម្ភារក៏បានកើនឡើង២-៣ដងដែរ បើធៀបនឹងពេលមុន ។

ផ្ទះរបស់គ្រួសារលោកស្រី អាឡាង ធីហាំង ត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ក្នុងតម្លៃជិត ៣៥០ លានដុង។ រូបថត៖ VINH LOC

នៅចុងឆ្នាំ 2024 អត្រានៃភាពក្រីក្រជាមធ្យមក្នុងឃុំមានជាង 44.6% (ឃុំឡាអេចាស់ 40.28%, ឃុំ ជុន 49.09%) ។ បច្ចុប្បន្នឃុំទាំងមូលនៅតែមានផ្ទះចំនួន ៥២ គ្រួសារ ដែលទទួលរងការរុះរើផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន និងរុះរើ ដែលជាងពាក់កណ្តាលកំពុងស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទទួលប្រាក់ ព្រោះប្រសិនបើសាងសង់ផ្ទះ ពួកគេមិនអាចធានាប្រភពឈើ និងខ្សាច់បានទេ។

លោក Porong A Doc ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ La Ee មានប្រសាសន៍ថា បញ្ហាលំបាកបំផុតដែលឃុំកំពុងជួបប្រទះក្នុងកម្មវិធីលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន និងរុះរើ គឺជាប្រភពនៃសម្ភារៈសំណង់។

ទោះបីជារស់នៅលើភ្នំក៏ដោយ ក៏ប្រជាជនមិនអាចយកខ្សាច់ និងឈើនៅនឹងកន្លែងដើម្បីសាងសង់ផ្ទះបានទេ ខណៈដែលថ្លៃដឹកជញ្ជូនសម្ភារៈទៅកន្លែងនោះមានតម្លៃថ្លៃណាស់។

មិនមែននិយាយទេ ប្រជាពលរដ្ឋមិនមានលុយទិញទេ ព្រោះឃុំមិនអាចផ្តល់លុយជូនប្រជាពលរដ្ឋបានទាំងអស់ (ត្រឹមពាក់កណ្តាលពេលសង់ផ្ទះបាន ៥០% លុយដែលនៅសល់ត្រូវផ្ទេរ) ធ្វើឱ្យគ្រួសារខ្លះចុះឈ្មោះដកផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន ប៉ុន្តែពេលបានលុយមកបែរជាមិនព្រមទទួល ព្រោះខ្លាចមិនគ្រប់ នាំឱ្យជំពាក់បំណុលគេ។

យោងតាមគោលនយោបាយ ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នត្រូវតែលុបចោលត្រឹមខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៥ នេះជាបញ្ហាពិបាកខ្លាំងណាស់ ពិតណាស់ឃុំនឹងបង្កើនការលើកទឹកចិត្ត និងឃោសនាឱ្យប្រជាពលរដ្ឋព្យាយាមអនុវត្ត។ មូលដ្ឋានសង្ឃឹមថាថ្នាក់លើនឹងពិចារណាបង្កើតលក្ខខណ្ឌ និងយន្តការអំណោយផល ដើម្បីប្រជាពលរដ្ឋអាចទាញយកសម្ភារក្នុងស្រុក ដូចជាឈើ និងខ្សាច់មកសាងសង់ផ្ទះ ព្រោះប្រជាពលរដ្ឋមិនធ្វើអាជីវកម្មធ្វើអាជីវកម្ម។

ប្រភព៖ https://baodanang.vn/kho-khan-xoa-nha-tam-o-xa-bien-gioi-la-ee-3298452.html