ការរំពឹងទុកថ្មីសម្រាប់លំហូរមូលធនអចលនទ្រព្យពីរលកនៃការចុះបញ្ជីថ្មី។

ទីផ្សារភាគហ៊ុនវៀតណាមបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃកំណើនខ្លាំង ហើយត្រូវបានអ្នកជំនាញចាត់ទុកថាជាទីផ្សារមួយក្នុងចំណោមទីផ្សារដែលមានអត្រាកំណើនខ្ពស់បំផុតក្នុងពិភពលោក។

ទីផ្សារភាគហ៊ុនដែលកំពុងរីកចម្រើនកំពុងលើកទឹកចិត្តក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យឱ្យចូលទីផ្សារភាគហ៊ុនជាសាធារណៈ។ (រូបថត៖ PV)

សូចនាករសំខាន់ៗដូចជា សន្ទស្សន៍តម្លៃ មូលធននីយកម្មទីផ្សារ និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល បានបំបែកកំណត់ត្រាជាបន្តបន្ទាប់ ដោយកំណត់កម្រិតខ្ពស់ថ្មី។ ថាមវន្តនេះបានបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះដ៏សំខាន់សម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនក្នុងការធ្វើ IPO (ការផ្តល់ជូនសាធារណៈដំបូង) និងចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុន។

យោងតាមទិន្នន័យពីគណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋ ចាប់ពីខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ សកម្មភាព IPO កាន់តែមានភាពរស់រវើកនៅទូទាំងវិស័យជាច្រើន រួមទាំងធនាគារ អចលនទ្រព្យ និងសំណង់។ ជាពិសេស ការចុះបញ្ជី HOSE នៅថ្ងៃទី១៣ ខែឧសភា នៃភាគហ៊ុនជាង ១,៧៩ ពាន់លានហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Vinpearl Joint Stock Company (លេខកូដ៖ VPL) ដែលជាក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ Vingroup បានបង្កើតការជំរុញដ៏សំខាន់មួយ។ ជាមួយនឹងការវាយតម្លៃរហូតដល់ ៦ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក (តម្លៃបិទនៅថ្ងៃទី១៣ ខែឧសភា គឺ ៨៥.៥០០ ដុងក្នុងមួយហ៊ុន) ក្រុមហ៊ុននេះបានចូលរួមជាមួយក្រុមក្រុមហ៊ុនដែលមានដើមទុនធំជាងគេនៅលើផ្សារហ៊ុនយ៉ាងឆាប់រហ័ស ដោយបន្ថែមភាពរំភើបបន្ទាប់ពីរយៈពេលយូរដោយគ្មានកិច្ចព្រមព្រៀង "blockbuster" នៅលើទីផ្សារ។

បន្ទាប់ពីការរីកចម្រើនជាទូទៅ វិស័យអចលនទ្រព្យក៏បានកត់ត្រាការរំភើបយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងការលេចចេញនូវក្រុមហ៊ុនថ្មីៗជាច្រើនដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុន។ ឧទាហរណ៍ នៅព្រឹកថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ភាគហ៊ុន TAL របស់ក្រុមហ៊ុន Taseco Land បានបង្ហាញខ្លួនជាផ្លូវការនៅលើផ្សារហ៊ុន ហូជីមិញ (HOSE) ជាមួយនឹងការកើនឡើង 20% ដែលជំរុញឱ្យមូលធនទីផ្សាររបស់ក្រុមហ៊ុនលើសពី 9,500 ពាន់លានដុង។

នៅថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ក្រុមហ៊ុន HOSE ក៏បានអនុម័តការចុះបញ្ជីភាគហ៊ុន NTC ជិត 24 លានហ៊ុន របស់ក្រុមហ៊ុន Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company ដែលមានតម្លៃចុះបញ្ជីសរុបជិត 240 ពាន់លានដុង។ ពីមុន ក្រុមហ៊ុនបានដាក់ពាក្យសុំចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួននៅក្នុងខែមិថុនា ហើយវាត្រូវបានទទួលយកដោយក្រុមហ៊ុន HOSE។ ការផ្លាស់ប្តូរទៅចុះបញ្ជីនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចរបត់ដ៏សំខាន់មួយ បន្ទាប់ពីភាគហ៊ុន NTC ជាច្រើនឆ្នាំត្រូវបានជួញដូរនៅលើ UPCoM។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា CRV Real Estate Group - ដែលជានីតិបុគ្គលស្នូលនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Hoang Huy Group - បានប្រកាសថា ខ្លួនបានទទួលការយល់ព្រមសម្រាប់ការចុះបញ្ជីពី HOSE (ផ្សារភាគហ៊ុនហូជីមិញ)។ ដូច្នេះ HOSE បានយល់ព្រមចុះបញ្ជីភាគហ៊ុន CRV ចំនួន 672.4 លានហ៊ុន ដែលត្រូវនឹងតម្លៃសរុប 6,724 ពាន់លានដុង។

អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា ឥឡូវនេះជាពេលវេលាមាសសម្រាប់អាជីវកម្មនានាក្នុងការធ្វើ IPO ឬចេញភាគហ៊ុនបន្ថែម។ នេះក៏ព្រោះតែទីផ្សារភាគហ៊ុនបច្ចុប្បន្នមានគុណសម្បត្តិសំខាន់ៗដែលកើតចេញពីកត្តាវាយតម្លៃ។ ការបង្កើនដើមទុនតាមរយៈការចុះបញ្ជី និង IPO នាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងជាច្រើនដល់អាជីវកម្ម។

យោងតាមអ្នកជំនាញ រលកនៃការចុះបញ្ជីក៏កើតចេញពីគោលនយោបាយម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចផងដែរ។ រដ្ឋាភិបាល កំពុងពន្លឿនការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសហគ្រាសរដ្ឋឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 2022-2025 ដោយមានគោលបំណងកាត់បន្ថយចំនួនសហគ្រាសរដ្ឋ 100% មកត្រឹម 195 នៅឆ្នាំ 2025 (ពី 478 នៅចុងឆ្នាំ 2022) ដោយបង្កើតសហគ្រាសមួយចំនួនធំដែលត្រូវការភាគហ៊ុន និងចុះបញ្ជី/IPO។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ បន្ទាប់ពីរយៈពេលជាប់គាំង សាជីវកម្មឯកជនជាច្រើនក៏កំពុងស្វែងរកការបង្កើនដើមទុនភាគហ៊ុនដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ជំនួសឱ្យការពឹងផ្អែកជាចម្បងលើបំណុល។ បរិយាកាសទីផ្សារភាគហ៊ុនដ៏រស់រវើកបច្ចុប្បន្នលើកទឹកចិត្តក្រុមហ៊ុនទាំងនេះឱ្យចូលជាសាធារណៈ។

លេ អាន់

ប្រភព៖ https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html