ការរំពឹងទុកថ្មីសម្រាប់លំហូរមូលធនអចលនទ្រព្យពីរលកនៃការចុះបញ្ជីថ្មី។

ទីផ្សារភាគហ៊ុនវៀតណាមបច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃកំណើនខ្លាំង ហើយត្រូវបានអ្នកជំនាញចាត់ទុកថាជាទីផ្សារមួយក្នុងចំណោមទីផ្សារដែលមានអត្រាកំណើនខ្ពស់បំផុតក្នុងពិភពលោក។

បរិបទទីផ្សារភាគហ៊ុនដ៏រស់រវើកជំរុញឱ្យអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមជាសាធារណៈ។ (រូបថត៖ PV)

សូចនាករសំខាន់ៗដូចជាសន្ទស្សន៍តម្លៃ មូលធននីយកម្ម និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលបានបំបែកកំណត់ត្រា កំណត់កម្រិតថ្មី។ ភាពរំភើបនេះបានបង្កើតមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់មួយសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនដើម្បីធ្វើ IPOs (ការផ្តល់ជាសាធារណៈដំបូង) និងការចុះបញ្ជី។

យោងតាមទិន្នន័យពីគណៈកម្មការមូលបត្ររដ្ឋ ចាប់ពីខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 ប្រតិបត្តិការ IPO បានចាប់ផ្តើមកាន់តែសកម្មក្នុងវិស័យជាច្រើនដូចជា ធនាគារ អចលនទ្រព្យ សំណង់ជាដើម។ គួរឲ្យកត់សម្គាល់ វគ្គដំបូងនៅលើ HOSE នៅថ្ងៃទី 13 ខែឧសភា នៃភាគហ៊ុនជាង 1.79 ពាន់លានភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Vinpearl Joint Stock Company (កូដ: VPL) - ក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធរបស់ Vingroup - បានបង្កើតក្រុមហ៊ុនធំមួយ។ ជាមួយនឹងការវាយតម្លៃរហូតដល់ 6 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក (តម្លៃបិទនៅថ្ងៃទី 13 ខែឧសភាគឺ 85,500 ដុង/ហ៊ុន) សហគ្រាសនេះបានចូលរួមយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងក្រុមនៃមូលធននីយកម្មធំបំផុតនៅលើឥដ្ឋ ដោយបង្កើតការរំភើបចិត្តបន្ថែមទៀតបន្ទាប់ពីអវត្តមានដ៏យូរនៃកិច្ចព្រមព្រៀង "blockbuster" នៅលើទីផ្សារ។

បន្ទាប់ពីការរំភើបជាទូទៅ វិស័យអចលនទ្រព្យក៏បានកត់ត្រាយ៉ាងរហ័សនូវភាពរំភើបនៅពេលដែលបានឃើញរូបរាងរបស់ "អ្នកជ្រើសរើសថ្មី" ជាច្រើនដែលមានសក្តានុពលដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ការចុះបញ្ជី។ ជាឧទាហរណ៍ នៅព្រឹកថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ភាគហ៊ុន TAL របស់ Taseco Land បានបង្ហាញខ្លួនជាផ្លូវការនៅផ្សារហ៊ុនទីក្រុង ហូជីមិញ (HOSE) ជាមួយនឹងការកើនឡើង 20% ដែលនាំឱ្យមូលធននីយកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុនមានលើសពី 9,500 ពាន់លានដុង។

នៅថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា HOSE ក៏បានអនុម័តការចុះបញ្ជីភាគហ៊ុន NTC ជិត 24 លានភាគហ៊ុនរបស់ក្រុមហ៊ុន Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company ជាមួយនឹងតម្លៃចុះបញ្ជីសរុបជិត 240 ពាន់លានដុង។ ពីមុនឯកសារចុះបញ្ជីការចុះបញ្ជីត្រូវបានដាក់ជូនដោយសហគ្រាសក្នុងខែមិថុនា និងទទួលបានដោយ HOSE ។ ការផ្លាស់ប្តូរទៅការចុះបញ្ជីត្រូវបានចាត់ទុកថាជាចំណុចរបត់ដ៏សំខាន់មួយបន្ទាប់ពីជាច្រើនឆ្នាំនៃការជួញដូរភាគហ៊ុន NTC នៅលើ UPCoM ។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 1 ខែតុលា ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ CRV Real Estate Group ដែលជានីតិបុគ្គលស្នូលនៃប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Hoang Huy Group បានប្រកាសថាខ្លួនបានទទួលការសម្រេចចិត្តអនុម័តការចុះបញ្ជីពី HOSE ។ តាមនោះ HOSE បានយល់ព្រមចុះបញ្ជីភាគហ៊ុន CRV ចំនួន 672.4 លាន ស្មើនឹងតម្លៃភាគហ៊ុនសរុបចំនួន 6.724 ពាន់លានដុង។

អ្នកជំនាញជឿថាឥឡូវនេះគឺជាពេលវេលាមាសសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីធ្វើ IPOs ឬចេញភាគហ៊ុនបន្ថែម។ ដោយសារតែទីផ្សារភាគហ៊ុនមានគុណសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យទាក់ទងនឹងការវាយតម្លៃ។ ការបង្កើនដើមទុនតាមរយៈការចុះបញ្ជី និង IPO នាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាក់ស្តែងជាច្រើនដល់អាជីវកម្ម។

យោងតាមអ្នកជំនាញ កម្លាំងជំរុញសម្រាប់រលកនៃការចុះបញ្ជីក៏កើតចេញពីការតំរង់ទិសម៉ាក្រូផងដែរ។ រដ្ឋាភិបាល កំពុងជំរុញការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសហគ្រាសរដ្ឋក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២២-២០២៥ ដោយមានគោលដៅកាត់បន្ថយចំនួនសហគ្រាសរដ្ឋ ១០០% មកត្រឹម ១៩៥ នៅឆ្នាំ ២០២៥ (ពី ៤៧៨ សហគ្រាសនៅចុងឆ្នាំ ២០២២) បង្កើតសហគ្រាសមួយចំនួនធំដែលត្រូវការសមធម៌ និងចុះបញ្ជី។ ជាមួយគ្នានេះ បន្ទាប់ពីមានការជាប់គាំងមួយរយៈពេល សាជីវកម្មឯកជនជាច្រើនក៏ត្រូវការការបង្កើនដើមទុនដើម្បីពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ជំនួសឱ្យការពឹងផ្អែកលើបំណុលជាចម្បង។ បរិបទទីផ្សារភាគហ៊ុនដ៏រស់រវើកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ជំរុញឱ្យសហគ្រាសទាំងនេះ "ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ" បន្ថែមទៀត។

លី អាន

ប្រភព៖ https://nhandan.vn/ky-vong-moi-cho-dong-von-bat-dong-san-tu-lan-song-niem-yet-moi-post915108.html