 |
| គម្រោងអចលនទ្រព្យខ្នាតធំកំពុងត្រូវបានអនុវត្តព្រមគ្នាដែលនាំសញ្ញាវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនិង សេដ្ឋកិច្ចសង្គម របស់ទីក្រុង។ រូបថត៖ HOANG HIEP |
ចំណុចភ្លឺនៃរូបភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងរយៈពេល 3 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 គឺគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនបន្តបើកការដ្ឋានសាងសង់ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់ដូចជា៖ គម្រោង Thuan Phuoc - Da Nang New Urban Area ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 11,500 ពាន់លានដុង; អគារផ្ទះល្វែង FPT Plaza 4 ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប 2.790 ពាន់លានដុង; Capital Square 3 Urban Area, Capital Square 2 Urban Area, The Legend City Da Nang Commercial Center, Hotel, Apartment Complex... លើសពីនេះ គម្រោងដែលបានចាប់ផ្តើម និងបាក់ដីនៅឆ្នាំ 2024 នៅតែបន្តអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លា បង្កើនតម្លៃបន្ថែមនៃឧស្សាហកម្មសំណង់ និងលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Da Nang រួមចំណែកដល់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុង។
នាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវ និងបណ្តុះបណ្តាលអចលនវត្ថុ (TRI) លោក Nguyen Duc Lap មានប្រសាសន៍ថា ការមានគម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនដែលកំពុងសាងសង់ ការចាប់ផ្តើមសាងសង់... នៅក្នុងទីក្រុងនឹងមានភាពអំណោយផលខ្លាំងសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ វិនិយោគិន និងអ្នកទិញអចលនទ្រព្យទាំងក្នុងនិងក្រៅប្រទេសនឹងមានជម្រើសច្រើន។ វិនិយោគិននឹងត្រូវប្រកួតប្រជែងកាន់តែច្រើន ជំនួសឱ្យការមានគម្រោងតែប៉ុន្មានដែលងាយនឹងផ្តាច់មុខតម្លៃ។
នៅពេលដែលវិនិយោគិនធំៗ “ចាប់ផ្តើមផលិតផលរបស់ពួកគេ” ពួកគេនឹងបង្កើតទីផ្សារយ៉ាងសកម្ម ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ អ្នកជំនាញ កម្មករដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់ និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់មក ទីក្រុង Da Nang ដើម្បីធ្វើការ និងរស់នៅ ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ លោក ឡាប បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីក្រុង Da Nang មានភាពទាក់ទាញខ្លាំង ជាពិសេសការសាងសង់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី និងមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុក្នុងតំបន់។ ការរំពឹងទុករបស់អ្នកវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាពិសេស និងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុងជាទូទៅគឺខ្ពស់ណាស់”។
អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យ លោក Nguyen Thanh Tien សាស្ត្រាចារ្យនៅអង្គការ NIK Education បានមានប្រសាសន៍ថា ទីក្រុង Da Nang កំពុងសាងសង់តំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ ... ហើយជាមួយនឹងការត្រលប់មកវិញរបស់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យធំៗ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសក្តានុពលខ្លាំង។ យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2025 មក ទីក្រុងបានផ្តល់ការអនុញ្ញាតសាងសង់ដល់គម្រោងជាច្រើន ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបជាង 20.000 ពាន់លានដុង។
នាយកដ្ឋានសំណង់កំពុងសម្របសម្រួលយ៉ាងសកម្មជាមួយនាយកដ្ឋាន សាខា និងវិស័យនានា ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គ។ វាយតម្លៃឯកសារ និងដោះស្រាយការផ្តល់អាជ្ញាបណ្ណសាងសង់ដោយគោលដៅថា ដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៥ គម្រោងដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណសម្រាប់ការសាងសង់នឹងមានទុនវិនិយោគសរុបប្រមាណ ១០០.០០០ ពាន់លានដុង ដែលលើសពីតួលេខ ៦១.០០០ ពាន់លានដុង ពេញមួយឆ្នាំ ២០២៤។
 |
| គម្រោងមួយចំនួនដែលបានបុកគ្រឹះ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់តាំងពីដើមឆ្នាំ 2023 បាននាំមកនូវចំណុចភ្លឺនៅក្នុងរូបភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គមនៃទីក្រុង Da Nang ។ រូបថត៖ HOANG HIEP |
យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ស្ថានភាពការពារជាតិ និងសន្តិសុខក្នុងត្រីមាសទី១ និងភារកិច្ចសំខាន់ៗក្នុងត្រីមាសទី២ ឆ្នាំ២០២៥ ទីក្រុង Da Nang ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគនាពេលខាងមុខ។ ទាំងនេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមាន ដែលរំពឹងថានឹងរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងឆ្ពោះទៅរកគោលដៅនៃកំណើនពីរខ្ទង់នៅឆ្នាំ 2025។
ទីក្រុងកំពុងផ្តោតលើការអនុវត្តសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ការិយាល័យនយោបាយ និងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភា ដើម្បីបញ្ចេញធនធានពីការងារ និងគម្រោងពាក់ព័ន្ធនានា ដែលនឹងបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់កំណើនសេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុងនៅឆ្នាំ 2025 ក៏ដូចជាឆ្នាំបន្តបន្ទាប់ទៀត។ ជាពិសេសនៅឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានគម្រោងធំៗជាច្រើនដែលបានចាប់ផ្តើមដោយទុនវិនិយោគសរុបជាង ១៥០,០០០ ពាន់លានដុង ដូចជា៖ គម្រោងទេសចរណ៍ Lang Van និង Urban Resort Complex គម្រោង Asia Park Complex គម្រោងរបស់ក្រុមហ៊ុន FPT Group គម្រោងរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់មួយចំនួននៅតាមបណ្តោយឆ្នេរសមុទ្រ មាត់ទន្លេ និងតំបន់ឧបទ្វីប Son Tra គម្រោង Viettel Group' ។ល។
ដើម្បីសម្រេចបាននូវកំណើន 10% ឬច្រើនជាងនេះនៅឆ្នាំ 2025 ទីក្រុង Da Nang បានកំណត់ថា វិស័យឧស្សាហកម្ម និងសំណង់ចាំបាច់ត្រូវសម្រេចបាននូវការកើនឡើងតម្លៃបន្ថែម (VA) 9.6% ឬច្រើនជាងនេះនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 និង 9.5% សម្រាប់ពេញមួយឆ្នាំ។ នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 ទីក្រុងនឹងផ្តោតលើការដកចេញនូវការលំបាក ជួយក្នុងការទប់ស្កាត់ធនធានវិនិយោគ និងការអនុវត្តគម្រោងថាមវន្តសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្តោតលើការលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គនៃគម្រោង និងដីពាក់ព័ន្ធនឹងការត្រួតពិនិត្យ ការពិនិត្យ និងសេចក្តីសន្និដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវអនុវត្តក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ បង្កើនទំហំទុនវិនិយោគសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសង្គម។
ទន្ទឹមនឹងនោះ សាលាក្រុងបានផ្តាំផ្ញើដល់ការខិតខំពន្លឿននីតិវិធីរដ្ឋបាលសម្រាប់ការចេញអាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដល់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងការអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានឯកជននៅតំបន់នេះ ដើម្បីបង្កើនទុនវិនិយោគលើតំបន់លំនៅដ្ឋាន...
HOANG HIEP
ប្រភព៖ https://baodanang.vn/chuyen-trang-ky-niem/dong-luc-phat-trien-moi/202504/ky-vong-tang-truong-tu-nhung-du-an-lon-4003002/
Kommentar (0)