ប្រាក់ចំណេញពីការវិនិយោគភាគហ៊ុន "សន្សំ" 2 ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យយក្ស

(Dan Tri) - ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban និង Danang House ទាំងពីរទទួលបានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើនពីការវិនិយោគភាគហ៊ុនដោយកត់ត្រាចំនួន 58 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីបី និង 128 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេល 9 ខែ។

ផ្សារហ៊ុនមានការអភិវឌ្ឍន៍វិជ្ជមានជាច្រើននាពេលថ្មីៗនេះ។ ប្រសិនបើនៅក្នុងខែកក្កដា និងសីហា សន្ទស្សន៍ VN-Index បានរក្សាសន្ទុះកំណើនវិជ្ជមាន បន្ទាប់មកនៅក្នុងខែកញ្ញា ទីផ្សារភាគហ៊ុនបានផ្ទុះឡើងដោយសារតែព័ត៌មាននៃការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដល់ស្ថានភាពទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើន។ នៅចំណុចមួយ VN-Index បានកើនឡើង និងកំណត់ចំណុចកំពូលថ្មីដោយលើស 1,697 ពិន្ទុ។

អាជីវកម្មមួយចំនួននៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យដែលមានប្រពៃណីនៃការវិនិយោគលើភាគហ៊ុនក៏ទទួលបានលទ្ធផលគួរឱ្យកត់សម្គាល់ពី "រលក" នេះ។

ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NTL) មិនមានប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅក្នុងត្រីមាសទីបីនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុពីការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើ និងការវិនិយោគមូលបត្រជិត 4 ដងខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនដែលឈានដល់ជិត 58 ពាន់លានដុង។

ដូច្នេះហើយ សម្រាប់ត្រីមាសទាំងមូល ក្រុមហ៊ុននៅតែទទួលបានប្រាក់ចំណេញជិត 13 ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នា 3,5 ដង បើទោះបីជាប្រាក់ចំណូលត្រឹមតែជិត 4 ពាន់លានដុងក៏ដោយ។

ផលប័ត្រមូលបត្ររបស់ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា (ប្រភព៖ របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទីបី)។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា តំបន់ទីក្រុង Tu Liem បានចំណាយប្រាក់ជិត 474 ពាន់លានដុងលើការវិនិយោគមូលបត្រ ច្រើនជាង 3 ដងច្រើនជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុនដែលស្មើនឹង 24% នៃទ្រព្យសកម្មសរុប។ ការវិនិយោគដ៏ធំបំផុតដែលមានតម្លៃជាង 238 ពាន់លានដុងគឺនៅក្នុងភាគហ៊ុន TCH របស់ក្រុមហ៊ុន Hoang Huy Financial Services Investment Joint Stock Company។ ក្រុមហ៊ុន​រក​ចំណូល​បាន​ជា​បណ្ដោះ​អាសន្ន​ប្រហែល 100 ពាន់​លាន​ដុង​ពី​ការ​វិនិយោគ​នេះ។

លើសពីនេះ ផលប័ត្រមូលបត្ររបស់ក្រុមហ៊ុនក៏រួមមាន DBC, DCM, HHS, HPX, PAN, SGT, VAB ផងដែរ។ ក្នុងចំណោមនោះ ក្រុមហ៊ុនបានកំណត់ទុកជាបណ្តោះអាសន្ននូវការផ្តល់ចំនួន 8.5 ពាន់លានដុង ដែលជាចំនួនតិចតួចណាស់បើធៀបនឹងតម្លៃវិនិយោគ។

រឿងស្រដៀងគ្នានេះបានកើតឡើងនៅក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Danang Housing Development (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ NDN)។ ក្នុងរយៈពេល 9 ខែ ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជិត 20 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 58% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុលើសពី 137 ពាន់លានដុង កើនឡើង 39% ដែលក្នុងនោះច្រើនជាង 128 ពាន់លានដុងគឺជាការប្រាក់ពីការវិនិយោគមូលបត្រ។ ដោយសារតែនោះ ប្រាក់ចំណេញសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងបានកើនឡើងដល់ជាង 145 ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 3.5 ដង។

ផលប័ត្រវិនិយោគរបស់ Danang House គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា គឺមានភាពចម្រុះណាស់ ដែលឈានដល់ជិត 492 ពាន់លានដុង។ ភាគហ៊ុនរបស់ VHM (Vinhomes) មានសមាមាត្រធំបំផុតនៅក្នុងផលប័ត្រវិនិយោគ ដែលឈានដល់ជិត ៩៣ ពាន់លានដុង។ ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃភាគហ៊ុន VHM នាពេលថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណេញជាបណ្តោះអាសន្នប្រហែល 84 ពាន់លានដុង។

Danang House ក៏បានវិនិយោគប្រាក់ដើម្បីទិញភាគហ៊ុនរបស់ HPG, GMD, DGC, BSR , PNJ, HDG, TCB... ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ជាវិជ្ជមាននៃទីផ្សារ សហគ្រាសបានកាត់បន្ថយការផ្តល់ភាគហ៊ុនពី 49 ពាន់លានដុងនៅដើមឆ្នាំមក 9 ពាន់លានដុងនៅចុងត្រីមាសទីបី។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/kinh-doanh/lai-dau-tu-chung-khoan-cuu-2-ong-lon-bat-dong-san-20251027173434858.htm