ការបញ្ជាក់ពីហេតុផលសម្រាប់ "អតិផរណាតម្លៃ" នៅក្នុងការដេញថ្លៃដីធ្លី

Kinhtedothi - ពិភាក្សាជាក្រុម គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានចង្អុលបង្ហាញអំពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលកំពុងរៀបចំ និងបោះបង់ចោល។ ទន្ទឹមនឹងនោះដែរ ពួកគាត់ស្នើសុំបញ្ជាក់ពីមូលហេតុនៃអតិផរណាតម្លៃដី…

នារសៀលថ្ងៃទី៩ ខែធ្នូ បន្តសម័យប្រជុំលើកទី២០ គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានពិភាក្សាជាក្រុមអំពីខ្លឹមសារចំនួន៤៖ លទ្ធផលនៃការអនុវត្តភារកិច្ចអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ឆ្នាំ២០២៤ ផែនការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុងឆ្នាំ២០២៥; ការប៉ាន់ប្រមាណថវិកាក្នុងស្រុក និងការបែងចែកថវិកាកម្រិតទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ 2025 (ការចំណាយទៀងទាត់ និងការចំណាយវិនិយោគ); ការកែសម្រួលផែនការហិរញ្ញវត្ថុ និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការកែសម្រួលផែនការវិនិយោគសាធារណៈរយៈពេលមធ្យម 5 ឆ្នាំ 2021-2025; សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីរាជធានី។

ប្រតិភូ Phung Tan Nhi (ក្រុមស្រុក Ba Vi) បាននិយាយថា ថ្មីៗនេះ មានស្ថានភាពដែលការដេញថ្លៃដីឡើងថ្លៃភ្លាមៗ ប៉ុន្តែប្រជាពលរដ្ឋមិនបង់ ឬបាត់បង់ប្រាក់កក់...

ការដេញថ្លៃដីត្រូវបានរៀបចំនិងបោះបង់ចោល។

ពិភាក្សាជាក្រុម គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងបានចង្អុលបង្ហាញពីស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការរៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លី ជំរុញតម្លៃដើម្បីបំផ្លាញការដេញថ្លៃដូចជានៅស្រុក Soc Son ជាដើម។ មុខវិជ្ជាបានដំឡើងតម្លៃដល់ 30 ពាន់លានដុង/m2 ហើយបន្ទាប់មកបានបោះបង់ចោលវា ដែលប៉ះពាល់ដល់លទ្ធផលដេញថ្លៃ។ ដូចគ្នានេះដែរ នៅស្រុក Thanh Oai មានមនុស្សជាច្រើនបានចូលរួមដេញថ្លៃដី រួចបោះបង់ចោល…

យោងតាមប្រតិភូ Phung Tan Nhi (ក្រុមស្រុក Ba Vi) ថ្មីៗនេះ មានស្ថានភាពដែលការដេញថ្លៃដីធ្លីបានឡើងថ្លៃភ្លាមៗ ប៉ុន្តែប្រជាពលរដ្ឋមិនបង់ ឬដកហូតប្រាក់កក់របស់ពួកគេទេ។ ក្នុងករណីតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប អ្នកចូលរួមដេញថ្លៃដាក់ប្រាក់បញ្ញើទាប ដែលនាំឱ្យអ្នកចូលរួមដេញថ្លៃមានឆន្ទៈលះបង់ប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ ដែលប៉ះពាល់ដល់លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃ។ ដូច្នេះ ចាំបាច់ត្រូវសិក្សាតម្លៃនៅក្នុងជុំដេញថ្លៃ។ កំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមនៅជិតតម្លៃទីផ្សារ ដោយធានាថាអ្នកវិនិយោគពិតជាមានតម្រូវការចូលរួម។

អត្ថាធិប្បាយអំពីស្ថានភាពអតិផរណាតម្លៃដីធ្លីជាបញ្ហាមិនប្រក្រតី ប្រតិភូ Nguyen Minh Duc (ក្រុមស្រុក Hoang Mai) បាននិយាយថា ស្ថានភាពអតិផរណាតម្លៃ និងស្ថានភាពគម្រោងអចលនទ្រព្យមិនត្រូវបានជម្រះ លើកឡើងពីបញ្ហាដែលទីក្រុងត្រូវមានដំណោះស្រាយយ៉ាងខ្លាំងក្លា ដើម្បីជម្រះ និងលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ បើទីផ្សារអចលនទ្រព្យរីកចម្រើន ទីផ្សារផ្សេងទៀតនឹងអភិវឌ្ឍ...

តាមការពិតខាងលើ ប្រតិភូបានផ្ដល់អនុសាសន៍ថា ចាំបាច់ត្រូវបញ្ជាក់ពីមូលហេតុនៃអតិផរណាតម្លៃដី។ ជាមួយគ្នានេះ នគរបាលក្រុងត្រូវស៊ើបអង្កេត និងលុបបំបាត់ស្ថានការណ៍អតិផរណាតម្លៃ និងការធ្លាក់ចុះតម្លៃ ដែលនាំឱ្យមានការដេញថ្លៃមិនបានសម្រេច ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

ប្រតិភូ Pham Thi Thanh Mai (ក្រុមស្រុក Nam Tu Liem) បានពិភាក្សាអំពីក្រុម

ឆាប់ចេញតារាងតម្លៃដីថ្មីតាមច្បាប់ភូមិបាល

យោងតាមប្រតិភូ Pham Thi Thanh Mai (ក្រុមស្រុក Nam Tu Liem) តាមរយៈរបាយការណ៍ពីតំបន់នានា ទីក្រុងហាណូយមានបទពិសោធន៍ច្រើនក្នុងការកសាងតារាងតម្លៃដី។ ទីក្រុងហាណូយបានកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 និងបន្តកែសម្រួលមេគុណ k ឱ្យមានតម្លៃសមស្របបំផុត។ តម្រូវការមួយគឺតារាងតម្លៃដីត្រូវតែអនុវត្តដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដោយធានាថាវាទាក់ទាញទាំងសហគ្រាសវិនិយោគបរទេស និងក្នុងស្រុក និងធានាសិទ្ធិរបស់រដ្ឋក្នុងការកំណត់តម្លៃ។

បើតាមប្រតិភូថា តាមរយៈការទាក់ទងអ្នកបោះឆ្នោត អ្នកបោះឆ្នោតរំពឹងថាពេលក្រុងកសាងមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃដីធ្លីនឹងមានឧបករណ៍គ្រប់គ្រងរដ្ឋពេញលេញ និងព័ត៌មានសាធារណៈឱ្យប្រជាពលរដ្ឋបានដឹង។

គណៈប្រតិភូក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ៖ បញ្ជាក់ពីហេតុផលសម្រាប់ “អតិផរណាតម្លៃ” ក្នុងការដេញថ្លៃដីធ្លី - រូបថត ១

ប្រតិភូ Hoang Anh Tuan (ក្រុមស្រុក Me Linh) បាននិយាយថា ស្រុកជាច្រើនមិនទទួលបានប្រាក់ចំណូលពីដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះទេ ដោយសារតែមានការផ្លាស់ប្តូរខ្លឹមសារមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកាលពីមុន រួមជាមួយនឹងការរៀបចំដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះបានជួបប្រទះការលំបាក។ ពីខ្លឹមសារនេះ គណៈប្រតិភូបានស្នើឱ្យទីក្រុងហាណូយឆាប់ចេញតារាងតម្លៃដីថ្មីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដើម្បីបម្រើការដេញថ្លៃ និងលក់ដី។

យោងតាមអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Duong Duc Tuan (ប្រតិភូស្រុក Hai Ba Trung) ដោយសារកង្វះតារាងតម្លៃដីបានប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការងារបោសសម្អាតទីតាំង។ — យោងតាមអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Duong Duc Tuan (ប្រតិភូស្រុក Hai Ba Trung) ដោយសារកង្វះតារាងតម្លៃដី ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការងារបោសសម្អាតទីតាំង។

ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃដីធ្លី អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង លោក Duong Duc Tuan (ប្រតិភូមកពីស្រុក Hai Ba Trung) បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ចូលជាធរមាន ស្របតាមច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ យើងប្រឈមនឹងការកំណត់មិនកំណត់តម្លៃដីដែលច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ទាមទារ។ ដោយសារគ្មានតារាងតម្លៃដីធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ការកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ការងារបោសសម្អាតការដ្ឋាន។ ដូច្នេះការងារបោសសម្អាតទីតាំងបច្ចុប្បន្នត្រូវបាន«បិទ»ដូចជាក្នុងគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ៤-រាជធានី។

“លើសពីនេះ ការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់សម្រាប់តម្លៃជាន់ដេញថ្លៃបច្ចុប្បន្នគឺទាបណាស់ ដែលនាំឱ្យការដេញថ្លៃដីបរាជ័យជាច្រើនដូចជានៅស្រុក Thanh Oai និង Soc Son… ដូច្នេះហើយ គោលដៅនៃការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីក្នុងតំបន់ជាច្រើនទំនងជាមិនទាន់បញ្ចប់ទេ” - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Duong Duc Tuan បានចែករំលែក។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/dai-bieu-hdnd-tp-ha-noi-lam-ro-dong-co-thoi-gia-trong-dau-gia-dat.html