តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះបណ្តុំចុងក្រោយនៃមូលបត្របំណុល FLC?

ឡូត៍សញ្ញាប័ណ្ណ FLCH2123003 គ្រោងនឹងចាស់ទុំនៅថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែថ្មីៗនេះ FLC Group បាននិយាយថាវានៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការចរចាជាមួយម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុលដើម្បីអនុម័តផែនការពង្រីកតម្លៃដើម 996 ពាន់លានដុង និងការប្រាក់ 59.8 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម FLC Group ប្រកាសព័ត៌មានអំពីស្ថានភាពការទូទាត់ ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់នៃប័ណ្ណភាគហ៊ុន FLCH2123003 ជាទៀងទាត់។

ប័ណ្ណបំណុលនេះត្រូវបានចេញដោយ FLC នៅថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2021 ដែលមានតម្លៃសរុប 1,150 ពាន់លានដុង ហើយនឹងផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023។ FLCH2123003 មានអត្រាការប្រាក់ថេរ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយរយៈពេលទូទាត់ការប្រាក់គឺរៀងរាល់ 6 ខែម្តង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ FLC បានទិញត្រឡប់មកវិញជិត 153 ពាន់លានដុងមុនពេលកាលកំណត់ ដូច្នេះតម្លៃនៃមូលបត្របំណុលដែលនៅសល់គឺ 996.3 ពាន់លានដុង។ នេះក៏ជាមូលបត្របំណុលដែលនៅសល់សរុបរបស់ FLC នាពេលបច្ចុប្បន្នផងដែរ។

យោងតាមការអាប់ដេតចុងក្រោយបំផុត ប័ណ្ណភាគហ៊ុន FLCH2123003 បានកន្លងផុតកាលកំណត់របស់ខ្លួន ប៉ុន្តែ FLC បាននិយាយថា វានៅតែស្ថិតក្នុងដំណើរការចរចាជាមួយវិនិយោគិន ដើម្បីអនុម័តផែនការបន្ត។ នៅថ្ងៃទី 28 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានបង់ត្រឹមតែ 100 លានដុងនៃតម្លៃមូលបត្របំណុលដើម ខណៈពេលដែលចំនួនដើមដែលត្រូវបង់គឺ 996.4 ពាន់លានដុង ហើយការប្រាក់ដែលត្រូវបង់គឺ 59.8 ពាន់លានដុង។

ប្រហែលមួយសប្តាហ៍មុនពេលផុតកំណត់នៃសញ្ញាប័ណ្ណនេះ FLC បានស្នើជម្រើសជាច្រើនដើម្បីបន្តការទូទាត់ ប៉ុន្តែម្ចាស់បំណុលមិនយល់ព្រមទេ។

ជាពិសេស ជាមួយនឹងជម្រើសទី 1 FLC បាននិយាយថា ខ្លួននឹងបន្តអនុវត្តគម្រោងវីឡារមណីយដ្ឋាន FLC Hai Ninh 2 (នៅ Quang Binh ) និងប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលពីការកេងប្រវ័ញ្ចគម្រោង និងអាជីវកម្មដើម្បីសងបំណុលមូលបត្របំណុល។ ក្រុមហ៊ុនបានបញ្ជាក់ថា ប្រាក់ចំណូលទាំងអស់ដែលបានមកពីការកេងប្រវ័ញ្ចគម្រោងនឹងត្រូវផ្ទេរទៅគណនីដែលត្រូវបានរារាំងរបស់ក្រុមហ៊ុន ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ការបង់ប្រាក់ដល់ម្ចាស់ប័ណ្ណបំណុល។ FLC គ្រោងនឹងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ដើម្បីដាក់គម្រោងនេះឱ្យដំណើរការចាប់ពីត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025។

ជាមួយនឹងជម្រើសទី 2 FLC ស្នើឱ្យស្វែងរកអ្នកវិនិយោគដើម្បីផ្ទេរគម្រោង។ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងជម្រើសទី 1 ប្រាក់ចំណូលពីការលក់គម្រោងក៏នឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅគណនីដែលត្រូវបានទប់ស្កាត់ និងផ្តល់អាទិភាពសម្រាប់ការសងបំណុលវិញ។

ជាមួយនឹងជម្រើសទី 3 FLC ចង់ប្រើអចលនទ្រព្យរបស់គម្រោងនៅពេលដែលវាបំពេញលក្ខខណ្ឌដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ដើម្បីទូទាត់កាតព្វកិច្ចទូទាត់មូលបត្របំណុល។ ជាចុងក្រោយ FLC ស្នើថា ក្នុងករណីជម្រើសទាំង 3 ខាងលើមិនត្រូវបានអនុម័ត វាគួរតែស្នើជម្រើសមួយផ្សេងទៀតក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃចាប់ពីពេលសំយោគមតិរបស់ម្ចាស់បំណុល។

ពីមុន បន្ថែមពីលើការទិញយកមកវិញនូវចំណែកដែលមានតម្លៃជិត 153 ពាន់លានដុងនៃឡូតិ៍មូលបត្របំណុល FLCH2123003 FLC បានទិញមកវិញនូវមូលបត្របំណុល FLCH2023001 និង FLCH2124002 ទាំងពីរដែលមានតម្លៃ 400 ពាន់លានដុង និង 430 ពាន់លានដុងរៀងគ្នា។

បំពេញកាតព្វកិច្ចបំណុលចំនួន 4.400 ពាន់លានដុង

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំវិសាមញ្ញរបស់ម្ចាស់ហ៊ុនកាលពីពាក់កណ្តាលខែកុម្ភៈ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ FLC បាននិយាយថា រយៈពេលពីរឆ្នាំ 2022 - 2023 នឹងក្លាយជារយៈពេលដ៏លំបាក និងលំបាកបំផុតសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន ដោយសារក្រុមហ៊ុនត្រូវឆ្លងកាត់ការលំបាកជាច្រើនក្នុងប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន ដោយសាររងផលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ពីព័ត៌មាន ក៏ដូចជាបញ្ហាដែលកើតឡើងទាក់ទងនឹងករណីអតីតមេដឹកនាំជាន់ខ្ពស់។ បច្ចុប្បន្នតម្លៃទ្រព្យសកម្មសរុបរបស់ FLC ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានជាង ២១.០០០ ពាន់លានដុង។ FLC បាននឹងកំពុងខិតជិត និងស្រាវជ្រាវគម្រោងជាច្រើនដែលលាតសន្ធឹងលើ 20 ខេត្ត-ក្រុងទូទាំងប្រទេស។ ក្រុមហ៊ុនបានបង់ថវិការដ្ឋប្រមាណ ៨០០ ពាន់លានដុង និងបានបំពេញកាតព្វកិច្ចបំណុលរបស់ខ្លួនប្រមាណ ៤.៤០០ ពាន់លានដុង។

បន្ទាប់ពីដំណើរការរៀបចំឡើងវិញយ៉ាងរឹងមាំ រចនាសម្ព័ន្ធបុគ្គលិកដែលបានកែសម្រួលបានកាត់បន្ថយ 60% នៃបុគ្គលិកធម្មតា ធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃរចនាសម្ព័ន្ធស្ថាប័ន និងស្ថិរភាពប្រាក់ចំណូលសម្រាប់បុគ្គលិកជាង 3,500 នាក់ ជាមួយនឹងប្រាក់បៀវត្សរ៍សរុប និងប្រាក់រង្វាន់នៅឆ្នាំ 2023 ឈានដល់ជាង 300 ពាន់លានដុង។ ប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី FLC បច្ចុប្បន្នមានក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធចំនួន 14 (ដោយ FLC មានភាគហ៊ុនជាង 50% ទៅ 100% នៃមូលធនកម្មធម្មនុញ្ញ) និងក្រុមហ៊ុនដែលពាក់ព័ន្ធមួយ។

នៅឆ្នាំនេះ FLC បានបញ្ជាក់ថា ខ្លួននឹងបន្តលើកកម្ពស់ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធ និងការរៀបចំឡើងវិញនូវផ្នែកស្នូលជាមួយនឹងសសរស្តម្ភសំខាន់ៗចំនួនបី៖ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ អាជីវកម្មរមណីយដ្ឋាន និងគម្រោង M&A ដើម្បីរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធប្រាក់កម្ចី និងរក្សាប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម។

ផែនការដែលបានកំណត់សម្រាប់ឆ្នាំនេះសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់ FLC គឺសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 1,187.2 ពាន់លានដុង ដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់គម្រោងតាមការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់អតិថិជន។ ក្រុមនេះបាននិយាយថា ខ្លួននឹងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនឡើងវិញក្នុងទិសដៅរក្សាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានគុណភាពល្អ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ ខណៈពេលដែលការផ្ទេរ ឬសហការវិនិយោគ និងជួញដូរទ្រព្យសម្បត្តិមួយចំនួនដើម្បីនាំមកនូវធនធានហិរញ្ញវត្ថុ។

សម្រាប់វិស័យ ទេសចរណ៍ សណ្ឋាគារ និងរមណីយដ្ឋាន FLC មានបំណងសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលចំនួន 1,213 ពាន់លានដុងនៅឆ្នាំនេះ និងប្រាក់ចំណេញគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរក្សាឧបករណ៍ ក៏ដូចជាការបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះភាគីពាក់ព័ន្ធជាច្រើន ដូចជាទីភ្នាក់ងាររដ្ឋ អតិថិជន និងធនាគារ។

ប្រភព