ច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2024 នឹងជួយសម្រួលដល់ការកែលម្អហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

Kinhtedothi - ច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2024 ដែលមានខ្លឹមសារថ្មីជាច្រើន សំដៅលើវិមជ្ឈការ និងវិមជ្ឈការខ្លាំងលើវិស័យផែនការ គឺជាឱកាសសម្រាប់ស្រុក ឃុំ និងសង្កាត់ជាទូទៅ និងវួដ Dinh Cong ជាពិសេសក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ក្នុងទិសដៅ "វប្បធម៌-អរិយធម៌-ទំនើប" ...

យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកសំណង់ ក្នុងដំណើរការរៀបចំផែនការអភិវឌ្ឍន៍រាជធានី មានបញ្ហាមួយចំនួនដែលត្រូវដោះស្រាយដូចជា៖ ការតភ្ជាប់តំបន់ និងការតភ្ជាប់ខ្សោយ; គម្លាតអភិវឌ្ឍន៍រវាងទីក្រុង និងជនបទ; ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងលំនៅឋានមិនទាន់មានទំនាក់ទំនងជាមួយការងារ និងសេវាកម្ម។ ទីធ្លាទីក្រុង និងជនបទកំពុងអភិវឌ្ឍដោយឯកឯង មិនមែនតាមផែនការទេ។

ហេតុអ្វីបានជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា?

ងាយមើលឃើញថា នៅតាមស្រុកជាច្រើននៃទីក្រុងហាណូយសព្វថ្ងៃនេះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ផ្ទុកលើសទម្ងន់ ប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់បរិយាកាសអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។ គុណភាពទីក្រុងទាប បរិស្ថានត្រូវបានបំពុល។ ហើយការគ្រប់គ្រងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងជនបទប្រឈមនឹងការខ្វះខាតជាច្រើន។

វួដ Dinh Cong (ស្រុក Hoang Mai) ដែលមានផ្ទៃដី 275.5 ហិកតា តំបន់ទីក្រុងចំនួន 3 អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ចំនួន 29 គម្រោងសំខាន់ៗជាច្រើនដែលត្រូវបានអនុវត្តតាមផែនការគឺជាវួដធម្មតាមួយដែលបង្ហាញពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍ខាងលើ។ នេះជាចំណុចក្តៅក្នុងការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ និងគ្រប់គ្រងដីស្រុក Hoang Mai ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍គណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក Hoang Mai ត្រូវប្រមូលផ្តុំកម្មាភិបាលដែលមានបទពិសោធន៍ និងមានសមត្ថភាពមកទទួលតំណែងជាលេខាគណៈកម្មាធិការបក្សសង្កាត់ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ទទួលបន្ទុកសេដ្ឋកិច្ច និងទីក្រុង។

ជាប់គាំងក្នុងការផ្អាកផែនការ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងនៃវួដជាច្រើននៅក្នុងស្រុក Hoang Mai មិនអាចជួសជុលឡើងវិញបានទេដោយប្រើទុនថវិកា។ នៅក្នុងរូបថត៖ ទិដ្ឋភាពផ្លូវរូងក្រោមដី Giai Phong រូបថត TA

បច្ចុប្បន្ននេះ នៅសង្កាត់ Dinh Cong នៅតែមានផ្លូវ និងគន្លងផ្លូវចំនួន ៤២ ដែលត្រូវកែលម្អ និងជួសជុល ដោយសារផ្ទៃផ្លូវខូច និងប្រព័ន្ធលូមិនគ្រប់គ្រាន់។ លើសពីនេះ ក៏មានការងាររហូតដល់៦កន្លែង ដូចជា៖ មណ្ឌលសុខភាព សង្កាត់ វិមានអនុស្សាវរីយ៍ ទីបញ្ចុះសព ទុក្ករបុគ្គល ផ្ទះវប្បធម៌ វួដ ដែលរងការរិចរិលជាយូរលង់មកហើយ អ្នកបោះឆ្នោតបានរាយការណ៍ម្តងហើយម្តងទៀត ជូនគណៈប្រតិភូរដ្ឋសភា ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនក្រុង ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនស្រុក ... ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានជួសជុល។

មូលហេតុមួយដែលសាលាស្រុកមិនអាចប្រើប្រាស់ថវិកាសម្រាប់ជួសជុល និងជួសជុលបាន គឺដោយសារតែដីស្ថិតនៅក្នុងតំបន់គម្រោងដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការអនុវត្ត ការទទួលខុសត្រូវជារបស់អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងដែលបានអនុម័ត។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មីពង្រីកភាគខាងជើង និងភាគពាយ័ព្យនៃ Dai Kim - Dinh Cong (100.9ha) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ សម្រាប់ផែនការខ្នាត 1/500 ក្នុងឆ្នាំ 2018 ប៉ុន្តែត្រូវបានពន្យារពេល ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី និងការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ ហើយរូបរាងទីក្រុងមានភាពអាប់អួរ។ ច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2024 បានដោះស្រាយការខ្វះខាតទាំងនេះ នៅពេលដែលជំពូកទី 2 ស្តីពីអង្គការរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងត្រូវបានផ្តល់អំណាចបន្ថែមទៀត។

 

ប្រការ ១១.ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង និងក្រុងក្រោមក្រុង

"សេចក្តីសម្រេចលើគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់កម្មវិធី និងគម្រោងនៃក្រុម B និងក្រុម C ដោយប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈនៅក្នុងវួដក្រោមអំណាចដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគសាធារណៈ" - (ប្រការ D មាត្រា 11 ច្បាប់ស្តីពីរាជធានីឆ្នាំ 2024) ។

ការគ្រប់គ្រងដីធ្លីប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។

តំបន់ទីប្រជុំជន Dinh Cong មានទំហំ 35 ហិចតា ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 2819/QD-UB ចុះថ្ងៃទី 27 ខែសីហា ឆ្នាំ 1996 (ក្រោយមកក្នុងឆ្នាំ 2005 កែតម្រូវដោយយោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 225/2005/QD-UB ចុះថ្ងៃទី 16 ខែកុម្ភៈ មាត្រដ្ឋាន 2005/20)។ បច្ចុប្បន្ន​ប្រជាពលរដ្ឋ​ត្រូវ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​សាងសង់​បាន​តែ​៣​ជាន់​ប៉ុណ្ណោះ និង​មាន​ដំបូល​១​ជាន់​ប៉ុណ្ណោះ ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងផែនការក្រោយៗទៀតនៃតំបន់នោះ គ្រួសារជាច្រើនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារខ្ពស់ជាងនេះ។ នេះបានធ្វើឱ្យអ្នកស្រុកជាច្រើន (នៅក្នុងតំបន់ 35 ហិកតា) ចោទសួរ និងស្នើសុំការកែតម្រូវ ហើយគ្រួសារខ្លះ "បំពានច្បាប់" ធ្វើឱ្យការគ្រប់គ្រងទីក្រុងកាន់តែស្មុគស្មាញ និងបណ្តាលឱ្យមានការរំលោភជាច្រើន។

ទិដ្ឋភាពនៃតំបន់ទីក្រុង Dinh Cong ។

ដោយគោលបំណង ដោយហេតុផលផ្សេងៗគ្នា រហូតមកដល់ពេលនេះ ជាមួយនឹងប្រជាជនជាង 50.000 នាក់ ការគ្រប់គ្រងដីធ្លីនៃសង្កាត់ Dinh Cong នៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន ដែលអាចកែលម្អបាន លុះត្រាតែធ្វើឌីជីថលតាមស្មារតីនៃច្បាប់រាជធានី។

ជាមួយនឹងផ្ទៃដី 275.5 ហិកតា បច្ចុប្បន្នវួដ Dinh Cong មានផែនទីសុរិយោដីចំនួន 53 រួមទាំងផែនទីដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 40 និងផែនទីដីកសិកម្មចំនួន 13 ។ ក្នុងចំណោមដីលំនៅឋានចំនួន 2,980 ប្លង់លើផែនទីខ្នាត 1/500 នៃសង្កាត់ Dinh Cong នៅតែមានចំនួន 1,473 ក្បាលដី ដែលមិនទាន់បានបញ្ចប់ការចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី បើទោះបីជានៅឆ្នាំ 2023 - 2024 អាជ្ញាធរសង្កាត់ និងសង្កាត់បានខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

ធានានូវមរតក ឯកភាព និងការធ្វើសមកាលកម្ម

ដោយមានផែនការរាជធានីហាណូយ ដំណាក់កាល ២០២១ - ២០៣០ ជាមួយនឹងចក្ខុវិស័យដល់ឆ្នាំ ២០៥០ ដែលទើបតែត្រូវបានអនុម័ត ចំណុចខ្វះខាតខាងលើក្នុងវួដ Dinh Cong នឹងត្រូវបានដោះស្រាយ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់វួដក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម កាត់បន្ថយទិដ្ឋភាពអវិជ្ជមានក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ...

ការផ្លាស់ប្តូរការគិតផែនការ និងវិមជ្ឈការក្នុងការគ្រប់គ្រងផែនការតាមស្មារតីនៃច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ ២០២៤ ត្រូវតែធានាបាននូវភាពបន្ត ឯកភាព ការធ្វើសមកាលកម្ម និងមិនមានការត្រួតស៊ីគ្នា ឬជម្លោះជាមួយផែនការមេថ្នាក់ជាតិ ផែនការថ្នាក់តំបន់ និងផែនការថ្នាក់ជាតិ ទន្ទឹមនឹងនោះក៏មានការគិតដ៏មុតស្រួច និងចក្ខុវិស័យយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីបង្កើតតម្លៃថ្មី។ នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​ប្រជាពលរដ្ឋ និង​អាជ្ញាធរ​គ្រប់​លំដាប់​ថ្នាក់​រាជធានី​រំពឹង​ទុក។

នៅថ្ងៃទី 14 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក Hoang Mai បានចេញសេចក្តីណែនាំលេខ 967-CV/QU ស្តីពីការពង្រឹងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ការវិនិយោគសាធារណៈ ការគ្រប់គ្រងទីក្រុង សណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ និងធានាសន្តិសុខ សុវត្ថិភាព និងសណ្តាប់ធ្នាប់សង្គមនៅស្រុក Hoang Mai។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Hoang Mai បានកោះប្រជុំចំនួនពីរជាមួយមន្ត្រីសំខាន់ៗ ដើម្បីបំពេញភារកិច្ចដោយចាត់ទុកថានេះជាកិច្ចការនយោបាយសំខាន់របស់សង្កាត់ទាំង ១៤ នាពេលខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/luat-thu-do-2024-se-tao-dieu-kien-cai-thien-ha-tang-cac-khu-do-thi.html