ចំនួនភ្ញៀវទៅផ្សារទំនើបក្នុងទីក្រុងហូជីមិញកំពុងស្ទុះងើបឡើងវិញ។

VTV.vn - ផ្សារទំនើបនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកត់ត្រាការកើនឡើងចំនួនអ្នកទស្សនាពី 10 ទៅ 15% បើធៀបនឹងត្រីមាសមុន ហើយត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងរដូវវិស្សមកាលចុងឆ្នាំ។

Đài truyền hình Việt Nam•30/10/2025

បន្ទាប់ពីរយៈពេលធ្លាក់ចុះនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ ចំនួនអ្នកទស្សនាផ្សារទំនើបនៅទីក្រុង ហូជីមិញ ក្នុងត្រីមាសទីបីបានកត់ត្រានូវនិន្នាការកើនឡើង។ យោងតាមអ្នកជំនាញ ការងើបឡើងវិញនេះត្រូវបានជំរុញដោយ "dual drivers" ចំនួនពីរ៖ ការវិនិយោគដ៏រឹងមាំនៅក្នុងបទពិសោធន៍របស់អតិថិជន និងការខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការច្នៃប្រឌិតប្រតិបត្តិការពីខាងផ្សារទំនើប ជួយពង្រឹងទំនុកចិត្តលើគំរូលក់រាយដែលរួមបញ្ចូលគ្នា។

យោងតាមលោកស្រី Tran Pham Phuong Quyen - អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់ នាយកដ្ឋានភតិសន្យាលក់រាយ Savills Vietnam អ្នកប្រើប្រាស់ទូទាំងពិភពលោកកំពុងត្រលប់ទៅហាងវិញក្នុងនាមជាកន្លែងទិញទំនិញ បទពិសោធន៍ និងអន្តរកម្ម។ នៅទីក្រុងហូជីមិញ ផ្សារទំនើបកំពុងកេងប្រវ័ញ្ចលើកត្តានេះប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ដោយការធ្វើពិពិធកម្មព្រឹត្តិការណ៍ និងសកម្មភាពតាមរដូវដើម្បីបង្កើនការទាក់ទាញ និងបង្កើតភាពខុសគ្នា។

អ្នកស្រី Quyen បានផ្តល់មតិថា "សកម្មភាពដូចជាការតុបតែងតាមប្រធានបទពិធីបុណ្យ សិក្ខាសាលាសម្រាប់គ្រួសារ និងកុមារ ការតាំងពិពណ៌ និងព្រឹត្តិការណ៍សម្ពោធម៉ាកយីហោជួយទាក់ទាញអ្នកទស្សនាកាន់តែច្រើន ថតរូប ធ្វើអន្តរកម្ម និងកាន់តែភ្ជាប់ជាមួយមជ្ឈមណ្ឌល"។

ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺព្រឹត្តិការណ៍ "The Monsters Wacky Mart" នៃម៉ាក Pop Mart នៅ Thiso Mall Sala ក្នុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះមិនត្រឹមតែនាំមកនូវរូបរាងថ្មីដល់មជ្ឈមណ្ឌលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយបង្កើនទំនាក់ទំនងផ្ទាល់ជាមួយអតិថិជន និងជំរុញការទិញទំនិញនៅស្តង់ជិតខាងផងដែរ។ នេះគឺជាគំរូដែលអ្នកវិនិយោគជាច្រើនអនុវត្តជាប្រចាំដើម្បីរក្សាភាពទាក់ទាញ និងបង្កើតបទពិសោធន៍ផ្សេងៗសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់។

ទិន្នន័យពី Savills Vietnam បង្ហាញថា ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2025 ចំនួនអ្នកមកទស្សនាផ្សារទំនើបនៅទីក្រុងហូជីមិញ មានភាពខុសប្លែកគ្នាយ៉ាងច្បាស់តាមអាយុប្រតិបត្តិការ។ មជ្ឈមណ្ឌលទើបបើកថ្មីពី 1 ទៅ 3 ឆ្នាំបានកត់ត្រាកំណើននៃចរាចរណ៍អតិថិជនពី 35-40% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ផ្សារទំនើបដែលមានម៉ាកយីហោយូរអង្វែងបានកើនឡើងពី 15 ទៅ 30% ជាចម្បងដោយសារកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការច្នៃប្រឌិតលំហ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវសេវាកម្ម និងស្វាគមន៍ម៉ាកយីហោថ្មី។

ផ្សារទំនើបមួយចំនួនដែលកំពុងជួសជុលអគារបណ្តោះអាសន្នរបស់ពួកគេ (ជាធម្មតាមានរយៈពេល 1-5 ខែ) បានកត់ត្រាការថយចុះបន្តិចប្រហែល 5% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសមុន។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការកែសម្រួលបណ្ដោះអាសន្នដើម្បីត្រៀមខ្លួនសម្រាប់រយៈពេលស្ទុះងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីបើកឡើងវិញដើម្បីស្វាគមន៍អតិថិជននៅចុងឆ្នាំ។

លោកស្រី Quyen បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ការលក់រាយសព្វថ្ងៃនេះមិនគ្រាន់តែជាប្រភេទអាជីវកម្មមួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែជាទ្រព្យសកម្មប្រតិបត្តិការ ដែលទាមទារឱ្យមានការរួមបញ្ចូលគ្នានៃបច្ចេកវិទ្យា ម៉ាកសញ្ញា និងការយល់ដឹងស៊ីជម្រៅអំពីអាកប្បកិរិយារបស់អតិថិជន"។ យោងតាមនាង ទីផ្សារជួលលក់រាយកំពុងផ្លាស់ប្តូរឆ្ពោះទៅរកជម្រៅប្រឹក្សា ដែលទិន្នន័យ និងការវិភាគដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពលំហ។

យោងតាមរបាយការណ៍សន្ទស្សន៍តម្លៃ Savills (SPPI) សម្រាប់ត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 កត្តាម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ចកំពុងបង្កើតបរិយាកាសអំណោយផលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មលក់រាយរបស់វៀតណាម។ តម្លៃសំណង់នៅតែមានស្ថិរភាព ខណៈសន្ទស្សន៍តម្លៃសំណង់នៃទីក្រុងហូជីមិញនៅតែមាន ១១៩ ពិន្ទុ ខណៈសន្ទស្សន៍តម្លៃសម្ភារៈបានធ្លាក់ចុះ ២ ពិន្ទុធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនោះ កម្លាំងពលកម្មបន្តមានច្រើន៖ វៀតណាមមានកម្មករចំនួន ៥៣ លាននាក់ក្នុងត្រីមាសទី ២ ឆ្នាំ ២០២៥ កើនឡើង ១% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នា; ឧស្សាហកម្មសេវាកម្មតែម្នាក់ឯង រួមទាំងការលក់រាយ បានកើនឡើងដោយកម្មករ 472,000 ។ នេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដែលជួយឱ្យអាជីវកម្មពង្រីកប្រព័ន្ធរបស់ពួកគេបានយ៉ាងងាយស្រួល និងដំណើរការប្រកបដោយស្ថិរភាពក្នុងអំឡុងពេលកំពូលនៅចុងឆ្នាំ។

លោក L. អ្នកលក់នៅហាង លក់អាហារ កូរ៉េក្នុងផ្សារទំនើបមួយនៅផ្លូវ Pham Van Dong បាននិយាយថា ចាប់តាំងពីថ្ងៃបុណ្យជាតិមក ចំនួនអតិថិជនមកភោជនីយដ្ឋាននៅតែមានស្ថិរភាព។ នៅថ្ងៃចុងសប្តាហ៍ ភោជនីយដ្ឋានត្រូវបង្កើនបុគ្គលិកក្នុងអំឡុងពេលវេនរវល់។

Lượng khách đến các TTTM tại TP Hồ Chí Minh đang hồi phục - Ảnh 1. — អ្នកទស្សនា និងអ្នកទិញទំនិញនៅផ្សារទំនើបក្នុងអំឡុងពេលកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយ។

យោងតាមលោកស្រី Bui Nguyet Nga អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Van Thai Land ដែលជាវិនិយោគិននៃផ្សារទំនើប Parc Mall TTTM Parc Mall ក្នុងសង្កាត់ Binh Dong ក្នុងរយៈពេល 2-3 ខែកន្លងទៅ ចំនួនអ្នកមកទស្សនាមជ្ឈមណ្ឌលបានកើនឡើងជាលំដាប់ពី 10-15% បើធៀបនឹងត្រីមាសទី 2 ដែលឈានដល់ជាមធ្យមចំនួន 32,000-38,000 នាក់ក្នុងមួយថ្ងៃ/សប្តាហ៍។ ជាពិសេស ក្នុងឱកាសនៃព្រឹត្តិការណ៍ ឬកម្មវិធីផ្សព្វផ្សាយ ចំនួនអ្នកទស្សនាបានកើនឡើង 20% លើសពីចំនួនអ្នកទស្សនា 40,000 នាក់/ថ្ងៃ។

នៅក្នុងខែកញ្ញា ជារយៈពេលត្រជាក់នៃទីផ្សារនៅពេលដែលសិស្សចូលរៀន ផ្សារទំនើបនេះនៅតែរក្សាបានលទ្ធផលវិជ្ជមានដោយសារស៊េរីពិធីបុណ្យ "Parc Moon Festival 2025" ដែលប្រារព្ធពិធីបុណ្យពាក់កណ្តាលរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ និងខួបកំណើតទី 1 របស់វា ដែលរួមចំណែករក្សាសន្ទុះកំណើន និងស្វាគមន៍អ្នកទស្សនាជិត 800,000 នៅក្នុងត្រីមាសទីបី។

កញ្ញា ង៉ោ បន្ថែមថា “បើធៀបនឹងត្រីមាសទី១ ចំនួនអតិថិជននៅផ្សារទំនើបផាកម៉ល មានការកើនឡើងជាលំដាប់ ជាពិសេសក្រុមគ្រួសារ និងយុវជនដែលមកពិសោធម្ហូប ទស្សនាភាពយន្ត និងចូលរួមក្នុងសកម្មភាពចុងសប្តាហ៍” កញ្ញា ង៉ោ បន្ថែមថា “អតិថិជនថ្ងៃនេះមិនគ្រាន់តែដើរទិញឥវ៉ាន់ទេ គឺទៅទទួលយកបទពិសោធន៍ អារម្មណ៍ និងបរិយាកាសពិធីបុណ្យ”។

នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ផ្សារទំនើប Parc Mall បានចាប់ផ្តើមយុទ្ធនាការធំៗចំនួនពីរគឺ "Brilliant Coordinates - Summer Fun to the Fullest" និង "Parc Moon Festival 2025" ជាមួយនឹងការតុបតែងដ៏អស្ចារ្យ ការផ្សព្វផ្សាយអាហារ និងសិក្ខាសាលាប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត។ ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ផ្សារទំនើបត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងស្វាគមន៍ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃអ្នកទស្សនាជាមួយនឹងព្រឹត្តិការណ៍ជាបន្តបន្ទាប់ដូចជា Halloween, Black Friday និង Christmas ដែលជាឱកាសកំពូលដែលសន្យាថានឹងនាំមកនូវសន្ទុះដ៏អស្ចារ្យដល់ទីផ្សារ។

អ្នកជំនាញបាននិយាយថា ចាប់ពីខែតុលាដល់ថ្ងៃចូលឆ្នាំសកល ចំនួនអ្នកមកទស្សនាផ្សារទំនើបក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនឹងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ខណៈដែលអ្នកប្រើប្រាស់មានទំនោរទៅ "ទស្សនាបទពិសោធន៍ ឆែកឆេរ និងរីករាយជាមួយបរិយាកាសពិធីបុណ្យ"។ ទោះបីជាសន្ទស្សន៍ទំនុកចិត្តធុរកិច្ច EuroCham (BCI) ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 បានថយចុះបន្តិចមកត្រឹម 61.1 ពិន្ទុក៏ដោយ ក៏សហគមន៍ធុរកិច្ចនៅតែវាយតម្លៃលើការរំពឹងទុករយៈពេលវែងរបស់វៀតណាមថាជាវិជ្ជមាន ដោយសារប្រជាជនវ័យក្មេង អំណាចទិញដ៏ធំ និងតម្លៃប្រតិបត្តិការសមរម្យ។

ជាមួយនឹងសន្ទុះកំណើននាពេលបច្ចុប្បន្ន អ្នកជំនាញបានព្យាករណ៍ថា ចំនួនអតិថិជននៅផ្សារទំនើបនានាក្នុងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងត្រីមាសចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះនឹងបន្តកើនឡើង ដែលរួមចំណែកពង្រឹងទំនុកចិត្តលើការងើបឡើងវិញប្រកបដោយនិរន្តរភាពនៃឧស្សាហកម្មលក់រាយរបស់វៀតណាមនៅឆ្នាំក្រោយ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/luong-khach-den-cac-trung-tam-thuong-mai-tai-tp-ho-chi-minh-dang-hoi-phuc-100251029143538573.htm