ម៉ូដែលអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជន ប្រអប់គេងរួមទាំងអស់ត្រូវបានលក់អស់ឥតឈប់ឈរ

ការរីកដុះដាលនៃប្រអប់គេងដែលផ្តល់ជូននូវសេវាកម្មរួមបញ្ចូលទាំងអស់។

ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃជួលនាពេលថ្មីៗនេះ ការស្វែងរកបន្ទប់នៅក្នុងសង្កាត់កណ្តាលសម្រាប់ការសិក្សា ឬធ្វើការបានក្លាយជាការលំបាកខ្លាំងណាស់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ តម្លៃជាមធ្យមនៃបន្ទប់មួយនៅក្នុងតំបន់នេះជាធម្មតាគឺ 4-5 លានដុង/ខែ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាដែលអមមកជាមួយនោះទេ។ ដូច្នេះហើយ ដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃស្នាក់នៅ សិស្សានុសិស្ស ឬកម្មករ តែងតែស្វែងរកមនុស្សបន្ថែមទៀត ដើម្បីចែករំលែកការចំណាយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការស្វែងរកមិត្តរួមបន្ទប់ក៏ជាបញ្ហាមួយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនដែរ ព្រោះវាពិបាកក្នុងការសម្របខ្លួនក្នុងការរស់នៅជាមួយគ្នានៅក្នុងបន្ទប់ចង្អៀត។ ដោយហេតុផលនោះ បន្ទប់រួមដែលមានកន្លែងដាច់ដោយឡែក ដែលមិនទាក់ទងគ្នាដូចជាអន្តេវាសិកដ្ឋាន និងបន្ទប់ដេកបានក្លាយជានិន្នាការក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេវាកម្មជួលនាពេលថ្មីៗនេះនៅក្នុងផ្នែកដែលមានចំណូលទាប។

អន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនគឺជាប្រភេទដែលធ្លាប់ស្គាល់ ដែលមានការរីកចំរើនតាំងពីប្រហែល 7-8 ឆ្នាំមុន ដែលមានម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនសុខចិត្តបែងចែកបន្ទប់ ឬផ្ទះល្វែងដើម្បីអភិវឌ្ឍប្រភេទនេះ។ ស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអន្តេវាសិកដ្ឋាននៅក្នុងសាលារៀនដែរ ប្រភេទឯកជននេះក៏មានលក់គ្រែពីរដែលមានសោរដាច់ដោយឡែកផងដែរ។ ប្រភេទនេះពិតជាស័ក្តិសមសម្រាប់សិស្សានុសិស្សដែលទើបតែមកទីក្រុងដើម្បីសិក្សា និងមិនសូវស្គាល់ការរៀបចំការរស់នៅ និងការហូបចុកផ្ទាល់ខ្លួន។

គំរូ Sleepbox នៃអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនពេញលេញដែលកំពុងដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ រូបភាពទី 1 — អន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនមានតម្លៃថោកសមរម្យសម្រាប់មនុស្សជាច្រើនដែលមានហិរញ្ញវត្ថុមធ្យម ភាគច្រើនត្រូវការកន្លែងដេក។

តម្លៃនៃអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនជាធម្មតាថោកណាស់ អាស្រ័យលើចំនួនមនុស្សក្នុងមួយបន្ទប់ចាប់ពី ១,២ លានទៅ ២ លានដុងក្នុងមួយគ្រែក្នុងមួយខែ។ នៅក្នុងបន្ទប់ខ្លះតម្លៃខាងលើច្រើនតែរួមបញ្ចូលសេវាកម្ម ភ្លើង និងទឹក ហើយនៅកន្លែងខ្លះតម្លៃនឹងរួមបញ្ចូលអង្ករ និងគ្រឿងទេស។ ម្ចាស់ផ្ទះខ្លះអាចបែងចែកបន្ទប់មួយសម្រាប់មនុស្ស 2-3 នាក់ ដែលពីមុនជួលក្នុងតម្លៃ 5 លានដុង ទៅជាបន្ទប់អន្តេវាសិកដ្ឋានសម្រាប់មនុស្ស 12 នាក់។ ទម្រង់នេះនឹងនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ ប៉ុន្តែត្រូវការអ្នកជួលបន្ថែម។

ប្រភេទទី 2 ដែលកំពុងរីកដុះដាលក្នុងរយៈពេល 1-2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ គឺ Sleepbox ដែលពេញនិយមពីមនុស្សជាច្រើន គម្រោងជួលភាគច្រើនត្រូវបានកក់ពេញមុនពេលបន្ទប់ត្រូវបានបញ្ចប់។ ប្រភេទនេះស្រដៀងទៅនឹងអន្តេវាសិកដ្ឋាន ប៉ុន្តែកន្លែងរស់នៅគឺ "ប្រអប់" ដាច់ដោយឡែក ឯកជន និងធំទូលាយជាងគ្រែពីរ។ តម្លៃប្រអប់គេងគឺខ្ពស់ជាងបន្ទប់គេងដែលមានចាប់ពី ១,៨ លានដុង - ៣ លានដុងក្នុងមួយគ្រែក្នុងមួយខែ។ តម្លៃនេះជាធម្មតារួមបញ្ចូលថ្លៃអគ្គិសនី ទឹក និងថ្លៃសេវា អ្នកជួលមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃផ្សេងទៀតទេ។

គំរូ Sleepbox នៃអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនពេញលេញដែលកំពុងដំណើរការជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ រូបភាពទី 2 — ប្រភេទ Sleepbox មានកន្លែងឯកជនច្រើនជាង ដូច្នេះតម្លៃក៏ខ្ពស់ជាងកន្លែងស្នាក់នៅផងដែរ។

ប្រអប់គេងប្រភេទនេះមានការពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងជាមួយសិស្ស និស្សិត ឬសូម្បីតែបុគ្គលិកការិយាល័យ ដោយសារតែពួកគេមិនអាចស្វែងរកអ្នកជួលដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ។ ឬវាស័ក្តិសមសម្រាប់អ្នកដែលទើបតែចាប់ផ្តើមធ្វើការនៅទីក្រុងហូជីមិញ ហើយមិនមានទំនាក់ទំនងសង្គមច្រើន។ ជាមួយនឹង "ប្រអប់" នីមួយៗមានសោ កន្លែងឯកជន និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ 24/7 ប្រអប់គេងប្រភេទនេះក៏ត្រូវបានជ្រើសរើសដោយអ្នកឯករាជ្យជាច្រើនជាកន្លែងបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់ធ្វើការ និងគេង ដោយសារតម្លៃជួលទាប។

បច្ចុប្បន្ន អន្តេវាសិកដ្ឋាន និងបន្ទប់ដេកកំពុងអភិវឌ្ឍយ៉ាងខ្លាំងនៅទីក្រុងហូជីមិញ។ ពួកគេមានវត្តមាននៅគ្រប់ស្រុកទាំងអស់នៃទីក្រុង ប៉ុន្តែត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងស្រុកដូចជា Go Vap, Tan Binh, Binh Thanh ឬស្រុក 7 ។

ឆេះ "គ្រែ" ជាបន្តបន្ទាប់។

ក្នុងចំណោមប្រភេទទាំងពីរដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ គ្រែប្រអប់គេងត្រូវបានមនុស្សជាច្រើនពេញចិត្ត ភាគច្រើនជាសិស្ស។ ប្រភេទនេះជារឿយៗត្រូវបាន "លក់ចេញ" ជាមួយនឹងគម្រោងថ្មីៗ មានសេវាកម្មអមមកជាមួយពេញលេញ ហើយតម្លៃមិនខ្ពស់ពេកទេ។

យោងតាមលោកស្រី Giang Huong ម្ចាស់ប្រព័ន្ធជួលប្រអប់គេងរួមនឹងអន្តេវាសិកដ្ឋាន បាននិយាយថា "ប្រព័ន្ធរបស់យើងលាតសន្ធឹងពីទីក្រុង Binh Thanh ដល់ District 7 ដែលប្រមូលផ្តុំនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសាកលវិទ្យាល័យជាច្រើន អ្នកជួល Sleepbox ភាគច្រើនជាសិស្ស ដូច្នេះបន្ទប់នៅក្នុងប្រព័ន្ធរបស់យើងត្រូវបានរចនាឡើងយ៉ាងស្អាត ដោយមានបន្ទប់រៀន និងបណ្ណាល័យបន្ថែមដើម្បីបង្កើតកន្លែង សិក្សា សម្រាប់ពួកគេ។ ដុង/គ្រែ/ខែ លើសពីនេះទៀត តែងតែមានប្រព័ន្ធអន្តេវាសិកដ្ឋាន សមរម្យសម្រាប់និស្សិតដែលមានហិរញ្ញវត្ថុតិច ឬកម្មករមួយចំនួន ដូចជាអ្នកបើកបរបច្ចេកវិជ្ជា បុគ្គលិកលក់... ជាមួយនឹងតម្លៃថោកជាង។

គំរូ Sleepbox ដែលជាអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជនពេញលេញ និងបន្តដំណើរការក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ រូបភាពទី 3 — ចន្លោះខាងក្នុងនៃប្រអប់គេងមានតម្លៃប្រហែល 3.3 លានដុង/ខែ។

ដោយឡែក អ្នកស្រី ហួង បាននិយាយថា បើប្រៀបធៀបនឹងការជួលបន្ទប់នៅទីតាំងតែមួយ ការជួលប្រអប់គេងមានតម្លៃថោក និងងាយស្រួលជាង ដោយសារសេវាអមមកជាមួយ ការសម្អាតជាប្រចាំ គ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញ ដូចជាម៉ាស៊ីនចម្រោះទឹក ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនកម្តៅទឹក ម៉ាស៊ីនត្រជាក់... ជាពិសេសក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ តម្លៃបន្ទប់ដេកក្នុងប្រព័ន្ធនៅបរិក្ខារចាស់ៗនៅដដែល។ នៅគ្រឿងបរិក្ខារថ្មី ដោយសារការកើនឡើងតម្លៃសាងសង់ ឬសេវាកម្មអមបន្ថែម បន្ទប់រួមបន្ថែមសម្រាប់អ្នកជួល តម្លៃជួលក៏កើនឡើងពី 5-10% ផងដែរ។

សម្រាប់អ្នកជំនួញ ប្រភេទនេះក៏មានស្ថេរភាព និងរក្សាអត្រាកាន់កាប់បានដែរ ព្រោះអ្នកជួលប្រអប់គេងភាគច្រើនជាធម្មតាមានស្ថេរភាព ដោយរក្សាការជួលបន្តយ៉ាងហោចណាស់ 6 ខែ។ អរគុណចំពោះរឿងនេះ អ្នកជួលក៏មានតិចក្នុងការស្វែងរកអ្នកជួលថ្មី គម្រោងថ្មីៗតែងតែស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "គ្មានគ្រែ"។

នៅក្នុងគម្រោងមួយចំនួនដែលមានទីតាំងល្អ មនុស្សជាច្រើនត្រូវកក់ទុកមុន 1-2 ខែ ដើម្បីរង់ចាំគ្រែទំនេរ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងជាច្រើនបានបន្តបើកសាខាជាច្រើននៅក្នុងស្រុកតែមួយ ទីតាំងតែមួយ។ ជាឧទាហរណ៍ ខ្សែសង្វាក់ Sleepbox របស់លោកស្រី Huong បានបង្កើតសាខាចំនួន 4 នៅក្នុងស្រុក Binh Thanh តែម្នាក់ឯង ដោយសារតម្រូវការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់។

វាត្រូវបានព្យាករណ៍ថាក្នុងរយៈពេលខាងមុខនេះ ជាមួយនឹងតម្លៃបន្ទប់ជួលនៅតំបន់កណ្តាលកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ ប្រភេទនេះនឹងត្រូវបានជ្រើសរើសដោយកម្មករដែលមានចំណូលទាបជាច្រើនក៏ដូចជានិស្សិតថ្មីផងដែរ។ ពីទីនោះ ប្រអប់ដេក ឬអន្តេវាសិកដ្ឋានឯកជននឹងអភិវឌ្ឍ និងពង្រីកកាន់តែខ្លាំងឡើង បំពេញតម្រូវការជួលថោក ងាយស្រួល និងស្ថិរភាព។

ប្រភព