តើលក្ខខណ្ឌអ្វីខ្លះសម្រាប់ការបំបែកគ្រួសារដើម្បីចុះឈ្មោះលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅកន្លែងស្នាក់នៅដដែល?

ឆ្លើយតប៖

ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ បានឲ្យដឹងថា មាត្រា ២៥ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានបានចែងអំពី «ការបំបែកផ្ទះសម្បែង» ដូចតទៅ៖

1. សមាជិកគ្រួសារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាច់ដោយឡែកដើម្បីចុះឈ្មោះលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅឯលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់ដូចគ្នា នៅពេលបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមៈ

ក) មានសមត្ថភាពពេញលេញនៃបណ្តឹងរដ្ឋប្បវេណី។ ក្នុងករណីដែលសមាជិកជាច្រើនចុះឈ្មោះបំបែកគ្រួសាររបស់ពួកគេដើម្បីបង្កើតគ្រួសារថ្មី ក្នុងចំណោមសមាជិកទាំងនោះ យ៉ាងហោចណាស់មនុស្សម្នាក់ត្រូវតែមានសមត្ថភាពពេញលេញនៃច្បាប់រដ្ឋប្បវេណី។

ខ) ដោយមានការយល់ព្រមពីមេគ្រួសារ ឬម្ចាស់លំនៅឋានស្របច្បាប់ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលសមាជិកគ្រួសារដែលបានចុះឈ្មោះសម្រាប់ការបំបែកខ្លួនជាប្តី ឬប្រពន្ធដែលលែងលះគ្នា ដែលនៅតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់ដដែល។

គ) លំនៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់គ្រួសារមិនស្ថិតនៅក្រោមករណីដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 23 នៃច្បាប់នេះទេ។

2. ឯកសារបំបែកគ្រួសាររួមមានការប្រកាសអំពីការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានលំនៅដ្ឋាន ដោយបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីការយល់ព្រមចំពោះការបំបែកគ្រួសាររបស់មេគ្រួសារ ឬម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់នៃកន្លែងស្នាក់នៅ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

ក្នុងករណីមានការបែកគ្នាក្នុងគ្រួសារបន្ទាប់ពីការលែងលះ ដូចដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុច ខ កថាខ័ណ្ឌ 1 នៃមាត្រានេះ ឯកសារបំបែកគ្រួសាររួមមានការប្រកាសអំពីការផ្លាស់ប្តូរព័ត៌មានលំនៅដ្ឋាន ឯកសារ និងឯកសារដែលបញ្ជាក់ពីការលែងលះ និងការបន្តប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់នោះ។

3. នីតិវិធីសម្រាប់ការបំបែកគ្រួសារមានដូចខាងក្រោម៖

ក) អ្នកចុះឈ្មោះសម្រាប់ការបំបែកគ្រួសារត្រូវបញ្ជូនពាក្យសុំដែលមានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 2 នៃមាត្រានេះទៅអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋាន។

ខ) ក្នុងរយៈពេល 05 ថ្ងៃនៃថ្ងៃធ្វើការចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានឯកសារពេញលេញ និងត្រឹមត្រូវ អាជ្ញាធរចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានត្រូវទទួលខុសត្រូវលើការវាយតម្លៃ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពព័ត៌មានអំពីគ្រួសារដែលទាក់ទងនឹងការបំបែកគ្រួសារទៅក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យលំនៅដ្ឋាន និងជូនដំណឹងដល់អ្នកចុះឈ្មោះអំពីព័ត៌មានដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។ ក្នុងករណីបដិសេធមិនដោះស្រាយការបំបែកគ្រួសារ ការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរត្រូវតែផ្តល់ដោយបញ្ជាក់ពីមូលហេតុ។

ប្រភព