ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម សាខាតំបន់ទី 2 ទើបតែបានផ្ញើឯកសារទៅធនាគារពាណិជ្ជនៅទីក្រុងហូជីមិញ និង ខេត្តដុងណៃ ព្រមានអំពីហានិភ័យក្នុងសកម្មភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដើម្បីទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ។
ទីភ្នាក់ងារនេះបាននិយាយថា ថ្មីៗនេះ ខ្លួនបានទទួលញត្តិពីប្រជាពលរដ្ឋជាទៀងទាត់ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការខ្ចីប្រាក់របស់ធនាគារពាណិជ្ជ ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ ដូចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដល់អង្គភាពប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាល។
យោងតាមញត្តិនេះ ប្រជាពលរដ្ឋមានការតូចចិត្ត និងបាននិយាយថា ធនាគារពាណិជ្ជមានការរំលោភបំពានជាច្រើនក្នុងដំណើរការផ្តល់ឥណទានដល់ប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់គោលបំណងខាងលើនេះ។
ដោយផ្អែកលើការពិតនៃការទទួលប្រជាពលរដ្ឋ ដំណើរការពាក្យសុំ និងការដោះស្រាយព័ត៌មាននៃករណីស្រដៀងគ្នាដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ធនាគាររដ្ឋ សាខាតំបន់ទី 2 បានចេញការព្រមានអំពីហានិភ័យ និងផលវិបាកមួយចំនួននៅពេលធនាគារពាណិជ្ជផ្តល់ប្រាក់កម្ចីក្នុងគោលបំណងទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ។
កន្លងមក តុលាការប្រជាជនភូមិភាគទី៧ ទីក្រុងហូជីមិញ បានកាត់ក្តី និងចេញសាលក្រម (មិនទាន់មានប្រសិទ្ធភាពផ្លូវច្បាប់ ដោយសារការតវ៉ា និងការប្តឹងឧទ្ធរណ៍) ដោយក្នុងនោះបានកំណត់ថា ខ្លឹមសារនៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីប្រាក់បញ្ញើ វឌ្ឍនភាព រយៈពេលដាក់ប្រាក់ វិធីសាស្ត្រទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ និងការចាត់ចែងប្រាក់បញ្ញើក្នុងឯកសារកិច្ចព្រមព្រៀងគឺផ្ទុយនឹងច្បាប់។ ដូច្នេះឯកសារកិច្ចព្រមព្រៀងនេះមិនមានសុពលភាពដោយសារតែរំលោភលើការហាមប្រាមនៃច្បាប់ដែលមានចែងក្នុងមាត្រា ១១៧ និងមាត្រា ១២៣ នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០១៥។
ធនាគារនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងដុងណៃ តម្រូវឱ្យផ្អាកការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាបណ្តោះអាសន្ន ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើ រហូតដល់មានការសន្និដ្ឋានជាផ្លូវការពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។
នៅថ្ងៃទី 7 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025 នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីដោះស្រាយការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ និងឈ្មួញកណ្តាលសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដែលអចលនទ្រព្យមិនបានបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ ឬមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យដាក់ឱ្យធ្វើអាជីវកម្មស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាយោបល់ និងឈ្មួញកណ្តាលដែលចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាមួយអតិថិជន។
ជាមួយគ្នានេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ក៏បានចេញឯកសារលេខ ១១.៤១០ ចុះថ្ងៃទី ១០ ខែតុលា ឆ្នាំ ២០២៥ ដោយប្រកាសពីការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការលាតត្រដាងជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្មក្នុងតំបន់ (សម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យ)។
វារួមបញ្ចូលទាំងសំណើដែលអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញ មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់សិទ្ធិឱ្យអង្គការ ឬបុគ្គលផ្សេងទៀតចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការដាក់ប្រាក់ ការលក់ ការផ្ទេរ និងការជួល-ទិញផ្ទះ និងការងារសំណង់ ...
ធនាគាររដ្ឋនៃតំបន់ទី 2 បាននិយាយថា "ដូច្នេះក្នុងករណីដែលឯកសារកិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទុយនឹងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ ហើយត្រូវបានប្រកាសថាមិនត្រឹមត្រូវ ធនាគារពាណិជ្ជទំនងជាប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យផ្នែកច្បាប់ វិវាទ និងបណ្តឹងជាច្រើន ហើយនឹងជួបប្រទះការលំបាកក្នុងការប្រមូលបំណុល និងការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិធានា" ។
ធនាគារត្រូវតែតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការដោះស្រាយ និងការសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរ។
លើសពីនេះទៀត មានហានិភ័យមួយចំនួនផ្សេងទៀតនៃបំណុលអាក្រក់ ហានិភ័យឥណទាន និងហានិភ័យការបាត់បង់ហិរញ្ញវត្ថុ។ ហានិភ័យប្រតិបត្តិការ និងកេរ្តិ៍ឈ្មោះ...
តាមមតិខាងលើ សាខាធនាគាររដ្ឋក្នុងតំបន់ទី 2 សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យធនាគារពាណិជ្ជតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការដោះស្រាយ និងការសន្និដ្ឋានរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច (តុលាការ នាយកដ្ឋាន សាខា។
តម្រូវឱ្យធនាគារដែលកំពុងចេញប្រាក់កម្ចីដើម្បីទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើដូចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀង (ឬទម្រង់ស្រដៀងគ្នា) ធ្វើការយ៉ាងសកម្មជាមួយអតិថិជន សម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពប្រឹក្សា ឈ្មួញកណ្តាល និងអ្នកវិនិយោគគម្រោងដើម្បីចរចា និងដោះស្រាយដោយផ្អែកលើការការពារសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់អតិថិជន និងជៀសវាងករណីបណ្តឹង និងញត្តិដែលហួសកម្រិតនៃអាជ្ញាធរ។
"ផ្អាកការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាបណ្តោះអាសន្ន ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់បញ្ញើតាមកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរខាងលើ (ឬទម្រង់ស្រដៀងគ្នា) រហូតដល់មានការសន្និដ្ឋានជាផ្លូវការពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ក្នុងករណីដែលអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចសន្និដ្ឋានថាកិច្ចព្រមព្រៀងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ (ឬទម្រង់ស្រដៀងគ្នា) មិនខុសច្បាប់ ក្នុងករណីបន្តផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ធនាគារពាណិជ្ជត្រូវបានស្នើសុំបង្កើតនីតិវិធីជាក់លាក់សម្រាប់សាខារដ្ឋខាងលើ។"
ប្រភព៖ https://nld.com.vn/ngan-hang-nha-nuoc-yeu-cau-tam-dung-cho-vay-tien-dat-coc-bat-dong-san-196251022142825039.htm
Kommentar (0)