អាផាតមិនជាច្រើនមិនត្រូវបានផ្តល់សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកទេ ដោយសារគម្រោងនេះកំពុងត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ ស៊ើបអង្កេត ហើយតម្លៃដីកំពុងត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញ។

គម្រោងទីក្រុង Lakeview របស់ Novaland នៅទីក្រុង Thu Duc ត្រូវបានប្រគល់ហើយ ប្រជាពលរដ្ឋបានរស់នៅទីនោះយូរហើយ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដោយសារការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមិនទាន់បានបញ្ចប់ - រូបភាព៖ NGOC HIEN

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បានឲ្យដឹងថា ក្នុងដំណើរការដោះស្រាយនីតិវិធីផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រជូនអ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោងនានា អង្គភាពនេះបានរកឃើញឯកសារចំនួន ៨១.០៨៥ ដែលមិនទាន់បញ្ចប់ការដកចេញនូវឧបសគ្គ ដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ (សៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក) នៅគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម។

នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានចាត់ថ្នាក់បញ្ហាសំខាន់ៗចំនួន 6 នៅក្នុងឯកសារខាងលើដូចជា៖ ក្រុមរង់ចាំការបង់ពន្ធ ក្រុមគម្រោងដែលមានការយឺតយ៉ាវនៃឯកសារសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រ ក្រុមអចលនទ្រព្យថ្មី ក្រុមគម្រោងត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម ក្រុមគម្រោងដែលមានបញ្ហាផ្សេងទៀត និងក្រុមគម្រោងដែលកំពុងស្ថិតនៅក្រោមការត្រួតពិនិត្យ និងស៊ើបអង្កេត។

រហូតមកដល់ពេលនេះ វឌ្ឍនភាពនៃការលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងបានឈានដល់ ៧៨.៧% ជាមួយនឹងកំណត់ត្រាចំនួន ៦៣.៨២១/៨១.០៨៥។

នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ឯកសារដែលមិនទាន់សម្រេចចំនួននៅសល់ផ្តោតលើគម្រោងដែលកំពុងត្រួតពិនិត្យ និងស៊ើបអង្កេត និងគម្រោងមួយចំនួនដែលកំពុងកំណត់ឡើងវិញនូវកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមដោយសារតែការកែសម្រួលផែនការ។

ដោយឡែកសម្រាប់ក្រុមដែលមានបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ រង់ចាំបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដែលមានកំណត់ត្រាចំនួន 8,159 ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុងបានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់កំណត់ត្រា 8,159/8,159 (អត្រា 100%) នៅក្នុងក្រុមនេះចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 20 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2024។

សម្រាប់​ក្រុម​គម្រោង​ដែល​មិន​មាន​បញ្ហា​ផ្លូវ​ច្បាប់ អ្នក​វិនិយោគ និង​អ្នក​ទិញ​ផ្ទះ​មិន​បាន​ដាក់​ឯកសារ​មាន​ចំនួន ៣០.០៦១ ឯកសារ។ តាមច្បាប់ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការវិនិយោគ សាងសង់ និងទទួលការងារនៅគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកទិញផ្ទះដាក់ឯកសារដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះនៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុង។ ដូច្នេះមិនមានបញ្ហាជាមួយនឹងកំណត់ត្រា 30,061 នៃក្រុមនេះទេ។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានណែនាំដល់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុង ឱ្យប្រញាប់ទទួល និងដំណើរការនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ពាក្យស្នើសុំដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោង។

សម្រាប់​ក្រុម​អចលន​ទ្រព្យ​ថ្មី​ដែល​មាន​អាផាតមិន​ចំនួន ៨ ៩១៨ ល្វែង ក្នុង ២៩ គម្រោង ទី ផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលថ្មីឆ្នាំ 2024 ដែលគ្រប់គ្រងលើការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ ការិយាល័យ និងផ្ទះលក់ទំនិញក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ក្រុមនេះត្រូវបានដកចេញ 100% ។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានណែនាំដល់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីក្រុង ឱ្យប្រញាប់ទទួល និងដំណើរការនីតិវិធីនៃការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ពាក្យស្នើសុំដែលបានដាក់ជូនដោយអ្នកទិញផ្ទះនៅគម្រោង។

សម្រាប់​ក្រុម​កាតព្វកិច្ច​ហិរញ្ញវត្ថុ​បន្ថែម​ដែល​មាន​អាផាតមិន 19,958 ក្នុង 39 គម្រោង។ នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានលុបចោលគម្រោង 16/39 ដែលឈានដល់អត្រា 41% ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងចំនួន 6,977/19,958 ។ នាយកដ្ឋាននឹងដាក់ពង្រាយដំណោះស្រាយចាំបាច់សម្រាប់គម្រោង 23/39 ដែលនៅសេសសល់។

ចំពោះបញ្ហាមួយក្រុមទៀត ដែលមានផ្ទះចំនួន ៣.១២៥ ខ្នង ក្នុង ៦ គម្រោង មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានដោះស្រាយ ៥/៦ គម្រោង អត្រា ៩៩.៦% ដែលមានផ្ទះ ៣.១១៣/៣.១២៥ ខ្នង។ នាយកដ្ឋានបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយចាំបាច់សម្រាប់គម្រោងដែលនៅសល់។

សម្រាប់​ក្រុម​អធិការកិច្ច​បាន​ស៊ើបអង្កេត​លើ​អាផាតមិន​ចំនួន ៨.២៣៥ ក្នុង​គម្រោង​ចំនួន ១៨។ នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានលុបចោលគម្រោង 10/18 អត្រា 55% ដែលមានផ្ទះល្វែងចំនួន 3,952/8,235 ។ នាយកដ្ឋានកសិកម្ម និងបរិស្ថានបន្តអនុវត្តដំណោះស្រាយចាំបាច់សម្រាប់គម្រោងដែលនៅសេសសល់។

ស្នើ​មន្ទីរ​សំណង់​ស្នើ​ដំណោះស្រាយ​ផ្ទះ​ជាប់​សៀវភៅ​ពណ៌​ផ្កាឈូក

អំពីគម្រោងដែលមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ ដោយសារបញ្ហាទាក់ទងនឹងការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចលំនៅឋានសង្គម តាមសេចក្តីបង្គាប់លេខ ០៧/២០០៣ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថានបានឲ្យដឹងថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ខ្លឹមសារពាក់ព័ន្ធនឹងការអនុវត្តកាតព្វកិច្ចសង្គម និងលំនៅឋាន តាមសេចក្តីបង្គាប់លេខ ០៧ ភារកិច្ចរបស់នាយកដ្ឋាន និងមុខងារ។

មន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ក្នុងនាមជាភ្នាក់ងារអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមការងារ ៥០១៣ បានស្នើឱ្យមន្ទីរសំណង់ រាយការណ៍ និងណែនាំជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងឱ្យបានឆាប់ នូវដំណោះស្រាយរួមចំពោះបញ្ហានេះ យោងតាមខ្លឹមសារដែលបានរាយការណ៍។

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់ Tuoi Tre Online មនុស្សជាច្រើនដែលបានទិញអាផាតមិននៅក្នុងគម្រោងមិនដឹងថាពេលណាពួកគេនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនោះទេ ទោះបីជាពួកគេបានបង់ 100% នៃតម្លៃទិញ និងបានរស់នៅទីនោះជាច្រើនឆ្នាំក៏ដោយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែអ្នកវិនិយោគមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចកក់ទុក 20% នៃមូលនិធិដីសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប (លំនៅដ្ឋានសង្គម) យោងតាមសេចក្តីណែនាំលេខ 07 គម្រោងជាច្រើនបានជាប់គាំងជាមួយនឹងសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

អានបន្ថែម ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/nhieu-can-ho-chua-duoc-cap-so-hong-vi-du-an-bi-thanh-tra-dieu-tra-va-xac-dinh-lai-tien-dat-20250509152738868.htm