យុវជនជាច្រើននៅ Hai Phong មានទំនោរជ្រើសរើសផ្ទះល្វែងដើម្បីរស់នៅ។

(Dan Tri) - ត្រឡប់ទៅស្រុកកំណើតដើម្បីធ្វើការបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សានៅសកលវិទ្យាល័យ យុវជន នៅទីក្រុង Hai Phong បង្កើតអនាគតរបស់ពួកគេដោយ "ចាកចេញ" ដោយសារតម្លៃផ្ទះល្វែងដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ទីក្រុង Hai Phong គឺជាទីក្រុងដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយដែលមានរបៀបរស់នៅចម្រុះ។ ប្រជាជនក្នុងខេត្ត Hai Phong ក៏ដូចខេត្ត ក្រុងជាច្រើននៅទូទាំងប្រទេសដែរ នៅតែរក្សាទំលាប់នៃការរស់នៅក្នុងផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដី ដោយចាត់ទុកពួកគេជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គ្រួសារទាំងមូល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាមួយនឹងយុវជនជាច្រើននៃ Generation Y និង Generation Z សម្រេចចិត្តស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុង ទម្លាប់របស់ប្រជាជន Hai Phong មានទំនោរផ្លាស់ប្តូរពីផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដីទៅជាផ្ទះល្វែង។

ចង់បានសេរីភាព ចង់រស់នៅតាមរបៀបដែលអ្នកចង់បាន

ជាច្រើនឆ្នាំមុន ការរស់នៅជាមួយឪពុកម្តាយបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសិក្សានៅសកលវិទ្យាល័យ និងទៅធ្វើការគឺជាក់ស្តែងសម្រាប់យុវវ័យភាគច្រើន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យុវជនជំនាន់បច្ចុប្បន្ន ជាពិសេស Gen Z មានគំនិតខុសៗគ្នា ចង់បញ្ចេញបុគ្គលិកលក្ខណៈដោយសេរី សម្រេចចិត្តជីវិតផ្ទាល់ខ្លួន និងកន្លែងឯកជន។

យុវជននៅទីក្រុង Hai Phong មានទំនោរផ្លាស់ប្តូរពីផ្ទះជាន់ផ្ទាល់ដីទៅផ្ទះល្វែង (រូបភាព៖ iStock)។

ទីក្រុងកំពង់ផែ Hai Phong ជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅប្រកបដោយភាពស្វាហាប់ និងការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏រឹងមាំ កំពុងមើលឃើញនិន្នាការថ្មីដ៏គួរឱ្យរំភើបក្នុងចំណោមយុវវ័យ៖ ការទិញផ្ទះសម្រាប់រស់នៅតែម្នាក់ឯង។ លែងជាប់នឹងគំនិតនៃ "បីឬបួនជំនាន់ក្រោមដំបូលតែមួយ" យុវជនកាន់តែច្រើនឡើងនៅទីក្រុង Hai Phong សូម្បីតែអាយុ 20 ឆ្នាំបានចំណាយប្រាក់យ៉ាងក្លាហានដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះក្នុងក្តីស្រមៃរបស់ពួកគេ និងរីករាយនឹងជីវិតឯករាជ្យ។ និន្នាការនេះមិនត្រឹមតែឆ្លុះបញ្ចាំងពីការផ្លាស់ប្តូរការគិត និងរបៀបរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្ហាញពីភាពចាស់ទុំដ៏គួរឱ្យកោតសរសើរ និងឯករាជ្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនៃយុវជនជំនាន់ក្រោយនៃទីក្រុង Port City ផងដែរ។

Minh Anh (អាយុ 26 ឆ្នាំ ជាបុគ្គលិកការិយាល័យនៅទីក្រុង Hai Phong) យុវជនម្នាក់ក្នុងចំណោមយុវជនដែលទើបតែទិញអាផាតមិននៅកណ្តាលទីក្រុងបាននិយាយថា "ខ្ញុំចង់មានកន្លែងផ្ទាល់ខ្លួនដើម្បីងាយស្រួលធ្វើអ្វីដែលខ្ញុំចូលចិត្ត តុបតែងដូចដែលខ្ញុំចូលចិត្ត ចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម ឬអញ្ជើញមិត្តភក្តិមក"។

ការ​រស់នៅ​អាផាតមិន​កំពុង​ក្លាយ​ជា​និន្នាការ​ក្នុង​ចំណោម​យុវវ័យ។

អាផាតមិនដែលមានការរចនាចម្រុះ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធងាយស្រួល និងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល គឺជាផ្នែកអចលនទ្រព្យដែលទាក់ទាញមនុស្សវ័យក្មេង ជំនួសឱ្យអាផាតមិនកម្រិតដីដែលឪពុកម្តាយរបស់ពួកគេរស់នៅ។

យោងតាម Property Guru មនុស្ស Gen Z និង Gen Y ដែលមានអាយុក្រោម 35 ឆ្នាំមានការកើនឡើងជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងការស្វែងរកព័ត៌មានអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។

Gem Park មានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃស្រុក Hong Bang និងជាទីចាប់អារម្មណ៍របស់យុវវ័យ ដោយសារតែភាពងាយស្រួលរបស់វាសម្រាប់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងបី៖ ការរស់នៅ - ធ្វើការ - ការកម្សាន្ត។

ការស្ទង់មតិចិត្តវិទ្យាអ្នកប្រើប្រាស់ដោយ Batdongsan.com.vn លើសមាមាត្រនៃមនុស្សដែលមានគម្រោងទិញអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2024 បង្ហាញថា 64% មានអាយុក្រោម 39 ឆ្នាំ។

ទីក្រុង Hai Phong បានក្លាយជាកន្លែងទាក់ទាញសម្រាប់យុវវ័យ ដោយសារក្តីស្រមៃចង់មានអាផាតមិនគឺងាយស្រួលជាងនៅទីក្រុងធំៗផ្សេងទៀតដូចជា ហាណូយ ហូជីមិញ... ទីក្រុងនេះស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលរីកចម្រើនខ្លាំង ដោយមានការកើនឡើងពីរខ្ទង់គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​អាផាតមិន​មិន​មាន​ការ​រីក​ចម្រើន​តាម​សមាមាត្រ​ទេ។

ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលរួមបញ្ចូលគ្នា 35 លានដុងក្នុងមួយខែ លោក Hung និងប្រពន្ធរបស់គាត់គឺលោកស្រី Thu (U30 Hai Phong) ពេញចិត្តនឹងការទិញអាផាតមិនដោយបង់រំលស់ និងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនៅជាប់កណ្តាលទីក្រុង។ អ្នកស្រី Thu បាននិយាយថា "កូនរបស់យើងបានទៅសាលារៀនយ៉ាងងាយស្រួល ហើយយើងទាំងពីរនាក់ធ្វើការនៅក្បែរនោះ។ យើងគិតថាការសម្រេចចិត្តចាកចេញ និងរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយគឺត្រឹមត្រូវ"។

យោងតាមទិន្នន័យពីការិយាល័យស្ថិតិទីក្រុង Hai Phong នេះគឺជាដំណាក់កាលដែលការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើតឡើងនៅក្នុងជីវិតរបស់ប្រជាជនក្នុងតំបន់។ ជាពិសេសនិន្នាការនៃ "ការផ្លាស់ប្តូរទៅអាផាតមិន" កាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពនិងជាក់ស្តែង។

ការរស់នៅម្នាក់ឯងមិនពិបាកទេ។

សេដ្ឋវិទូ Phan Le Thanh Long នាយកនៃ AFA Research & Education បន្ទាប់ពីបានទស្សនាផ្ទះល្វែងគំរូនៅគម្រោង Gem Park Hai Phong បាននិយាយថា ការរចនាផ្ទះល្វែងមានភាពឆ្លាតវៃ សាកសមសម្រាប់គូស្នេហ៍ និងគ្រួសារវ័យក្មេង។

Gem Park ដែលមានគ្រឿងបរិក្ខារខាងក្នុងចំនួន 56 ជុំវិញអាផាតមិន បម្រើតម្រូវការប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នករស់នៅ។

Gem Park ដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអ្នកជំនាញជនជាតិកូរ៉េ បានបង្កើតស្តង់ដារថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានផ្ទះល្វែងជាមួយនឹងស្ថាបត្យកម្មទំនើប។ ប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ច្រើនកម្រិតរួមបញ្ចូលគ្នានៅក្នុងផ្ទះ 5,000m2 នៃ Gem Park បានសញ្ជ័យអ្នកជំនួញ 9x ដែលរវល់ដែលតែងតែដឹងពីរបៀបស្វែងរកតុល្យភាពដើម្បីបង្កើតកម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេ។ មានឧបករណ៍ប្រើប្រាស់រហូតដល់ 56 ជុំវិញអាផាតមិន រាល់តម្រូវការប្រចាំថ្ងៃរបស់មនុស្សសម័យថ្មី៖ សម្រាក ធ្វើការ សិក្សា លេង ហាត់ប្រាណ អភិវឌ្ឍ និងតភ្ជាប់។

កន្លែងហាត់ប្រាណ បន្ទប់យូហ្គា ការិយាល័យ សួនលំហែរកាយនៅលើដំបូល អាងហែលទឹកអំបិលអេឡិចត្រូលីស្ទីកស្ដង់ដាររបស់រមណីយដ្ឋានដែលមានលាមករបារលិច និងអណ្តែតទឹក កៅអីសណ្តែក និងអង្រឹងសម្រាប់ងូតទឹក និងត្រាំទឹក ដែលផ្តល់នូវបទពិសោធន៍សម្រាកលំហែចុងក្រោយពេញ 4 រដូវ។

នៅជាប់វាគឺជាផ្លូវ Hi Avenue ដែលជាផ្លូវមួយដែលពោរពេញទៅដោយស្មារតីយុវវ័យ និងថាមពលនៃ K-Pop កូរ៉េ ដែលជាកន្លែងប្រជុំ និងទំនាក់ទំនងដ៏ល្អសម្រាប់យុវវ័យ។ លោក Jeong Cheol សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ NHO ដែលជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Gem Park បាននិយាយថា "មនុស្សវ័យក្មេងចង់មានផ្ទះល្វែងផ្ទាល់ខ្លួន ប៉ុន្តែពួកគេមិនងាយស្រួលនោះទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងតែងតែយកចិត្តទុកដាក់លើរាល់ព័ត៌មានលម្អិតនៅ Gem Park" ។

Gem Park ក៏ពេញនិយមសម្រាប់យុវវ័យផងដែរ ដោយសារកាលវិភាគទូទាត់ដែលអាចបត់បែនបាន៖ ត្រឹមតែ 30% (ស្មើនឹង 680 លានដុង/អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេង) រហូតដល់ទទួលបានផ្ទះ។ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំ អតិថិជនមិនចាំបាច់ខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ ហើយមិនស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុទេ។ នេះសន្យាថាជាវិធីសាស្រ្តទូទាត់ដែលជួយអតិថិជនវ័យក្មេងមានពេលវេលាគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការរៀបចំលំហូរសាច់ប្រាក់សម្រាប់ការទូទាត់បន្ទាប់។ សម្រាប់វិនិយោគិន ពួកគេគ្រាន់តែចំណាយដើមទុនដំបូងតូចប៉ុណ្ណោះ អាចជួលចេញ និងទទួលបានប្រាក់ចំណូលមានស្ថិរភាព 12 លានដុង/ខែ ឬទទួលបានប្រាក់ចំណេញបំបែកប្រសិនបើសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលនៅពេលប្រគល់ផ្ទះល្វែង។

ព័ត៌មានគម្រោង៖

អាស័យដ្ឋាន៖ 2A Hong Bang, So Dau ward, ស្រុក Hong Bang, ទីក្រុង Hai Phong

គេហទំព័រ៖ gempark.vn

Hotline: 0796 088 666

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhieu-nguoi-tre-hai-phong-co-xu-huong-chon-chung-cu-de-o-20250326095924712.htm