វានឹងមានលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 42,000 យូនីតសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប។

លើសពីគោលដៅលំនៅឋានសង្គមដែលបានកំណត់ដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី

យោងតាមគម្រោងវិនិយោគសាងសង់អាផាតមិនសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករសួនឧស្សាហកម្មក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ទីក្រុង Hai Phong ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យសាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួន 33,500 ។

ឈរលើមូលដ្ឋាននេះ គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០៩ ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់នេះរហូតដល់ឆ្នាំ ២០៣០។ តាមនោះ ទីក្រុង Hai Phong គ្រោងនឹងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១៥.៤០០ យូនីតក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២១ - ២០២៥ (ដាក់ ៨០% លើទីផ្សារ)។

ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ 2026 ដល់ឆ្នាំ 2030 ទីក្រុង Hai Phong ខិតខំកសាងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 18,100 បន្ថែមទៀតសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។ អាស្រ័យហេតុនេះ សម្រេចបានតាមគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ។

អចលនទ្រព្យ - Hai Phong: នឹងមានលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 42,000 សម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប — ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Happy Home Trang Cat នៅសង្កាត់ Hai An ទីក្រុង Hai Phong ដែលមានទុនវិនិយោគជាង 5.800 ពាន់លានដុងត្រូវបានប្រារព្ធឡើងនៅដើមឆ្នាំ 2024 ។

ផ្អែកលើអ្នកវិនិយោគមួយចំនួននៅតែមានកង្វល់ជាច្រើននៅពេលវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមពិបាកលក់ ឬជួល នៅពេលដែលអ្នកមានចំណូលទាបជាច្រើនមានតម្រូវការ ប៉ុន្តែមិនមានលក្ខខណ្ឌទិញឬជួលនោះ ថ្មីៗនេះ ទីក្រុង Hai Phong បានជំរុញការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីពីប្រភពទុនអនុគ្រោះរបស់រដ្ឋាភិបាលតាមរយៈធនាគារគោលនយោបាយសង្គម។ ជាពិសេស ផ្តល់អាទិភាពដល់កម្មករនិយោជិតដែលត្រូវការខ្ចីដើមទុនជាមួយអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះដើម្បីទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លើសពីនេះ ដើម្បីជួយសម្រួលដល់វិនិយោគិនក្នុងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅឋានសង្គម ទីក្រុង Hai Phong មានគោលនយោបាយបង្កើតមូលនិធិដីស្អាត ដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតំបន់ដែលមានសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោម ដែលមានកម្មករ និងកម្មការិនីជាច្រើនរស់នៅ ដូចជានៅស្រុក An Duong ស្រុក Thuy Nguyen ស្រុក Hai An ជាដើម។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ធ្វើពិពិធកម្មវិធីសាស្រ្តវិនិយោគសំណង់ ជំរុញវិស័យសេដ្ឋកិច្ចឱ្យប្រើប្រាស់ដើមទុនសមធម៌ កម្ចីធនាគារ និងប្រមូលដើមទុនស្របច្បាប់ ដើម្បីសាងសង់លំនៅឋានសង្គម។

អាស្រ័យហេតុនេះ ការអនុវត្តការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមនៅតំបន់នេះ តាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ០៩ របស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង Hai Phong មានសញ្ញាវិជ្ជមានជាច្រើន។ យោងតាមព័ត៌មានពីនាយកដ្ឋានសំណង់ Hai Phong គិតត្រឹមដើមខែមីនា ឆ្នាំ 2024 មានគម្រោងចំនួន 4 ដែលមានផលិតផលនាំមកទីផ្សារសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ច និងប្រើប្រាស់ដែលមានចំនួនសរុប 1,600 យូនីត។

លើសពីនេះ គម្រោងចំនួន 7 បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងទំហំសរុបប្រហែល 11,500 អាផាតមិន គម្រោងចំនួន 8 បានជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដោយកំពុងរៀបចំចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងទំហំសរុបប្រហែល 9,300 អាផាតមិន និង 11 គម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ដោយនាយកដ្ឋាន និងសាខាក្នុងស្រុកដើម្បីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដោយរំពឹងថានឹងមានផលិតផលមុនឆ្នាំ 2030 ដែលមានផ្ទះល្វែងប្រហែល 12,400 ល្វែង។

លើសពីនេះទៀត យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ 04/2022/NQ-HDND ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong លើកទី 16 អាណត្តិ 2021 - 2026 នៅសម័យប្រជុំលើកទី 6 មូលដ្ឋាននឹងរួមបញ្ចូលគ្នានូវគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាមួយនឹងការជួសជុលអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗនៅក្នុងតំបន់។ គេរំពឹងថានឹងមានលំនៅឋានសង្គមច្រើនជាង ៨០០០ យូនីតបន្ថែមទៀតពីគម្រោងទាំងនេះ។

ដូច្នេះហើយ គេរំពឹងថា នៅឆ្នាំ២០៣០ ទីក្រុង Hai Phong នឹងមានលំនៅឋានសង្គមប្រមាណ ៤២ ០០០ យូនីត លើសពីគោលដៅដែលបានកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី យោងតាមគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងតិច ១ លានយូនីតសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាប និងកម្មករនិយោជិតក្នុងសួនឧស្សាហកម្មក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១ - ២០៣០ (៣៣ ៥០០ យូនីត)។

ការដកចេញនូវការលំបាកដើម្បីនាំមកនូវលំនៅឋានសង្គមដល់ប្រជាពលរដ្ឋដែលខ្វះខាត

បច្ចុប្បន្ននេះ អ្នកដែលមានចំណូលទាបជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong ដែលត្រូវការលំនៅឋានសង្គមមានការងឿងឆ្ងល់ និងព្រួយបារម្ភអំពីការផ្គត់ផ្គង់ដ៏ច្រើន ប៉ុន្តែថាតើលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងទៅដល់ពួកគេឬអត់ នៅពេលដែលនីតិវិធីទិញ និងការទទួលបានព័ត៌មានប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហានេះ នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានដែលធ្វើឡើងនៅចុងខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 លោក Do Huu Hung - អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ Hai Phong បាននិយាយថា ព័ត៌មានអំពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាទៀងទាត់នៅលើគេហទំព័ររបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង។ នេះក៏ជាបណ្តាញព័ត៌មានផ្លូវការ និងគួរឱ្យទុកចិត្តសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការចាប់យកព័ត៌មានអំពីគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសិទ្ធិលក់ និងបានអនុម័តតម្លៃលក់។

លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋអាចចូលទៅមើលដោយផ្ទាល់នូវគម្រោងដែលកំពុងអនុវត្តដើម្បីឱ្យមានទិដ្ឋភាពជាក់ស្តែង និងជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។ ក្រុមប្រឹក្សាគម្រោងនឹងឆ្លើយសំណួរ និងផ្តល់ព័ត៌មានទាក់ទងនឹងគម្រោង។

អចលនទ្រព្យ - Hai Phong: នឹងមានលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល 42,000 សម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប (រូបភាពទី 2) ។ — ទិដ្ឋភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម Evergreen Trang Due នៅស្រុក An Duong ទីក្រុង Hai Phong។

លោក Do Huu Hung បានជម្រាបថា បច្ចុប្បន្នមានបញ្ហាសំខាន់ពីរដែលប្រជាពលរដ្ឋកំពុងជួបប្រទះនៅពេលទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺការស្នើសុំការបញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋាន និងស្ថានភាពនៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ និងកម្មករដែលកំពុងធ្វើការនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដែលភាគច្រើនមានប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ (កម្រិតប្រាក់ចំណូលលើសពី 11 លានដុង/ខែ) មិនមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

តាមពិត គណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំមួយចំនួនក្នុងទីក្រុង Hai Phong មិនបានបញ្ជាក់តាមទម្រង់កំណត់ដោយក្រសួងសំណង់។ លើសពីនេះ កម្មករភាគច្រើនមានប្រាក់ចំណូលជាង ១១លានដុង/ខែ ប៉ុន្តែមានតម្រូវការខ្លាំងក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ នាពេលថ្មីៗនេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ Hai Phong បានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ចេញឯកសារដឹកនាំភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង ដើម្បីបញ្ជាក់ទម្រង់បែបបទកំណត់សម្រាប់មុខវិជ្ជាចុះឈ្មោះទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតំបន់។

ដើម្បី “ដោះស្រាយការលំបាក” សម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលជាង ១១លានដុង/ខែ ដែលចង់ទិញលំនៅឋានសង្គម នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុង Hai Phong បានស្នើឱ្យក្រសួងសំណង់ និងរដ្ឋាភិបាលពិចារណាចេញអនុក្រឹត្យពង្រីកលក្ខខណ្ឌចំណូលសម្រាប់អ្នកចង់ទិញលំនៅឋានសង្គម។ សំណើនេះកំពុងត្រូវបានពិចារណាដោយរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល ។

ប្រភព