វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិ និងតារាងតម្លៃប្រភេទដីនៅទីក្រុងហាណូយ

គណៈកម្មាធិការប្រជាជន ទីក្រុងហាណូយ បានចេញសេចក្តីសម្រេច 20/2023/QD-UBND ស្តីពីវិសោធនកម្ម បន្ថែម និងកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិ និងតារាងតម្លៃនៃប្រភេទដីនៅទីក្រុងហាណូយ ដែលអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2020 ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024។

ជាពិសេស សេចក្តីសម្រេចថ្មីបានកែប្រែប្រការ ១ ប្រការ ១ សេចក្តីសម្រេចលេខ ៣០/២០១៩/QD-UBND លើបញ្ជីតម្លៃដីដែលប្រើជាមូលដ្ឋានក្នុងករណីដូចខាងក្រោម៖ ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី នៅពេលដែលរដ្ឋទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលំនៅដ្ឋានរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គលសម្រាប់តំបន់ក្នុងដែនកំណត់។ អនុញ្ញាតឱ្យមានការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីពីដី កសិកម្ម ដីមិនមែនកសិកម្ម ដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋានទៅជាដីលំនៅឋានសម្រាប់តំបន់ក្នុងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល។ ពន្ធលើការប្រើប្រាស់ដី; ថ្លៃសេវា និងថ្លៃគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី; ការគណនាការផាកពិន័យរដ្ឋបាលចំពោះការរំលោភលើវិស័យដីធ្លី។ គណនាសំណងជូនរដ្ឋចំពោះការខូចខាតក្នុងការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដី។ គណនាតម្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីបង់ជូនប្រជាពលរដ្ឋដែលស្ម័គ្រចិត្តប្រគល់ដីជូនរដ្ឋក្នុងករណីដែលដីប្រគល់មកវិញជាដីដែលរដ្ឋបែងចែកដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបាន សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលមានការទទួលស្គាល់ជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីដែលប្រមូលបាន ឬដីជួលជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីតែម្តងសម្រាប់រយៈពេលជួលទាំងមូល។

ចំណុចវិសោធនកម្ម ខ ប្រការ 2 ប្រការ 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 30/2019/QD-UBND សម្រាប់ដីឡូត៍របស់អ្នកប្រើប្រាស់នៅទីតាំងទី 2 ទីតាំងទី 3 និងទីតាំងទី 4 នៃតារាងទី 5 ទី 6 (លើកលែងតែក្រុងតាយង់ ស្រុកបាវី) និងតារាងទី 7 នៅតំបន់លំនៅដ្ឋានចាស់ (មិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី តំបន់ឧស្សាហកម្ម ឬតំបន់ដាក់ដេញថ្លៃបច្ចុប្បន្ន) ព្រំប្រទល់ទី១ ដីឡូតិ៍ជាប់ផ្លូវ (ផ្លូវ) ដែលមានឈ្មោះក្នុងតារាងតម្លៃស្មើ ឬលើសពី ២០០ម តម្លៃដីត្រូវបានកាត់បន្ថយដូចខាងក្រោម៖ ចម្ងាយ ២០០ - ៣០០ម កាត់បន្ថយ ៥% បើធៀបនឹងតម្លៃដីកំណត់; ចម្ងាយ 300-400m បញ្ចុះតម្លៃ 10% បើធៀបនឹងតម្លៃដីដែលបានកំណត់។ ចំងាយ 400 - 500 m បញ្ចុះតម្លៃ 15% បើធៀបនឹងតម្លៃដីដែលបានកំណត់។ ចំងាយចាប់ពី 500 ម៉ែត្រឡើងទៅ បញ្ចុះតម្លៃ 20% បើធៀបនឹងតម្លៃដីដែលបានកំណត់។

ចំណុច គ ប្រការ 2 ប្រការ 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 30/2019/QD-UBND ក៏ត្រូវបានកែប្រែផងដែរ ចំពោះដីឡូតិ៍របស់អ្នកប្រើប្រាស់នៅទីតាំង 2, 3, 4 ដែលមានផ្លូវលំតភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅផ្លូវជាច្រើន (ផ្លូវ) ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងតារាងតម្លៃដី តម្លៃដីត្រូវបានកំណត់ទៅតាមទីតាំងផ្លូវ (ផ្លូវ) បើគិតតាមតម្លៃខ្ពស់បំផុត។

ចំណុច ក និង ខ ប្រការ 3 ប្រការ 3 នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 30/2019/QD-UBND លើចិញ្ចើមផ្លូវ និងព្រំប្រទល់ផ្លូវដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1 និង 2 ប្រការ 3 ត្រូវអនុវត្ត៖ ក្នុងករណីដីដែលរដ្ឋបានបែងចែក ឬជួលដោយរដ្ឋសម្រាប់ដីថ្មី ចិញ្ចើមផ្លូវ (ផ្លូវ) ព្រំប្រទល់នឹងផ្លូវបច្ចុប្បន្នត្រូវគណនា។ ក្នុងករណីដីដែលរដ្ឋបានបែងចែកដោយរដ្ឋ ការជួលដីថ្មីត្រូវបានអនុវត្តក្នុងដំណាក់កាលផ្សេងៗគ្នាជាច្រើន ព្រំប្រទល់ចិញ្ចើមផ្លូវ (ផ្លូវ) ត្រូវបានគណនាតាមព្រំប្រទល់ផ្លូវបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោងទាំងមូល។

វិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិក្នុងប្រការ៥ ប្រការ៦ នៃសេចក្តីសម្រេចលេខ៣០/២០១៩/QD-UBND ដីឡូត៍របស់អ្នកប្រើប្រាស់នៅទីតាំងទី៤ នៃសង្កាត់ក្នុងក្រុង Son Tay (Vien Son, Trung Hung, Trung Son Tram) ដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងតារាងទី 5 ត្រូវបានកំណត់៖ ក្នុងចន្លោះពីចិញ្ចើមផ្លូវ (ផ្លូវ) តារាងតម្លៃ 4 m កំណត់តាមតារាងតម្លៃ 4 m។ នៅខាងក្រៅ 200 ម៉ែត្រពីចិញ្ចើមផ្លូវ (ផ្លូវ) បន្ទាត់ព្រំដែនដែលមានឈ្មោះក្នុងតារាងតម្លៃតម្លៃត្រូវបានកំណត់យោងទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ក្នុងតារាងទី 9 ។

យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 20/2023/QD-UBND ប្រការ 4 មាត្រា 6 នៃបទប្បញ្ញត្តិត្រូវបានលុបចោល។ លុបចោលជួរឈរតម្លៃដី "ខាងក្រៅ 200 ម" ក្នុងតារាងលេខ 7; កែសម្រួល បំពេញបន្ថែម និងលុបតម្លៃដីនៃផ្លូវ និងផ្លូវមួយចំនួននៅក្នុងតារាងតម្លៃដី។ ខ្លឹមសារផ្សេងទៀតនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 30/2019/QD-UBND នៅតែមានសុពលភាពស្របច្បាប់។

ប្រភព