ពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងគ្រប់គ្រងការប្រែប្រួលតម្លៃអចលនទ្រព្យ

(CLO) ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំពឹងទុក ការជួញដូរពីដៃ និងអតិផរណាតម្លៃដែលបង្កការរំខានដល់ព័ត៌មាន និងទប់ស្កាត់ភ្លាមៗនូវសកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ និងបង្កការរំខានដល់ទីផ្សារ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Binh ទើបតែបានចេញឯកសារប្រគល់ឱ្យមន្ទីរ សាខា វិស័យ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃការគ្រប់គ្រងតម្លៃ និងទីក្រុង។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Ninh Binh បានផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ និងត្រួតពិនិត្យជាមូលដ្ឋាន លើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាព រួមចំណែកបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកាមូលដ្ឋាន លើកកម្ពស់ការប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លីប្រកបដោយសមហេតុផល។

ជាពិសេស ការអនុវត្តគម្រោងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុក្នុងខេត្តបានក្លាយទៅជាធនធានដ៏សំខាន់ក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ខេត្ត រួមចំណែកអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមទីក្រុង និងជនបទ សម្រេចបានបន្តិចម្តងៗនូវគោលដៅ និងសេចក្តីប្រាថ្នាប្រែក្លាយ Ninh Binh ទៅជាទីក្រុងកណ្តាលដោយលក្ខណៈនៃទីក្រុងបេតិកភណ្ឌសហសវត្សរ៍ និងទីក្រុងច្នៃប្រឌិត។

Ninh Binh ពង្រឹងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ រូបថត៖ ST

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Ninh Binh ពិតជាមិនមាននិរន្តរភាពទេ ហើយនៅតែមានហានិភ័យដែលអាចកើតមាន។ បាតុភូតទិញ-លក់ ផ្សព្វផ្សាយពាក្យចចាមអារ៉ាមអំពីតម្លៃដី បង្កភាពច្របូកច្របល់ ស្ថានភាព “បំប៉ោង និងជំរុញតម្លៃ” ឡើង បង្ក “គ្រុនក្តៅនិម្មិត” នៅលើទីផ្សារនៅតែកើតឡើង… ប៉ះពាល់ដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដែលអាចបង្កជម្លោះ បណ្តឹង ប៉ះពាល់ដល់សន្តិសុខសង្គម និងការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ។

ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំពឹងទុក ការជួញដូរដៃ និងអតិផរណាតម្លៃដែលបង្កការរំខានដល់ព័ត៌មាន និងទប់ស្កាត់ការកេងប្រវ័ញ្ចកម្មសិទ្ធប្រើប្រាស់ដីធ្លីភ្លាមៗ ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ និងការរំខានទីផ្សារ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Binh ទើបនឹងចេញឯកសារពង្រឹងការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យការប្រែប្រួលតម្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្ត។

តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Binh បានចាត់ឱ្យមន្ទីរសំណង់ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរ អង្គភាព វិស័យនានា គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់សហគ្រាស អ្នកវិនិយោគ ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាលក្នុងខេត្ត។ គ្រប់គ្រងការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យដែលផ្លាស់ប្តូរដៃជាច្រើនដង ជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ និងគម្រោងដែលមានការកើនឡើងតម្លៃមិនធម្មតា។ ត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងចាត់វិធានការកែតម្រូវនូវទង្វើនៃអតិផរណាតម្លៃ ឧបាយកលតម្លៃ និងការប៉ាន់ស្មាន។ ដោះស្រាយការរំលោភច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធ (ប្រសិនបើមាន) យោងតាមអាជ្ញាធរ។ ក្នុង​ករណី​មាន​សមត្ថកិច្ច​លើស​ពី​នេះ សូម​ពិគ្រោះ និង​ស្នើ​ទៅ​អាជ្ញាធរ​មាន​សមត្ថកិច្ច​នូវ​ផែនការ​ដោះស្រាយ​ស្រប​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​បច្ចុប្បន្ន។

រៀបចំការត្រួតពិនិត្យ ចាប់យកស្ថានភាព និងបញ្ជាក់ពីមូលហេតុនៃការឡើងចុះតម្លៃនៃប្រភេទអចលនទ្រព្យនីមួយៗ ដូចជាផ្ទះបុគ្គល និងដីលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។ ដោះស្រាយយ៉ាងសកម្មតាមអាជ្ញាធរ ឬណែនាំ និងស្នើទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច វិធានការណ៍និយតកម្ម ដើម្បីធានាឱ្យមានស្ថិរភាព សុខភាព និងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារប្រកបដោយចីរភាព។

អនុវត្តការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យការឡើងថ្លៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌជាក់ស្តែងនៃតំបន់ ជៀសវាងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានលើការវិនិយោគអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុក និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម ដើម្បីធានាលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់។

ជាមួយគ្នានេះ ត្រូវពង្រឹងការគ្រប់គ្រងសំណង់លំនៅឋានយ៉ាងតឹងរ៉ឹងពីសំណាក់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងគម្រោងអាជីវកម្មសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ជាមួយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ក្នុងទម្រង់បែងចែកដីឡូតិ៍ និងលក់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ជៀសវាងស្ថានភាពប្រជាពលរដ្ឋទុកដីទំនេរចោល ប្រព្រឹត្តទង្វើស្មានៗ ទិញលក់ដោយដៃ “បំប៉ោងតម្លៃ” បង្កការរំខានដល់ព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អង្គការប្រកាសជាសាធារណៈនូវព័ត៌មានអំពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ បង្ហាញព័ត៌មានដល់ភ្នាក់ងារ អង្គការ និងប្រជាជនឱ្យយល់ច្បាស់ពីកម្មវិធី និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន។ ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ; គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលបានអនុម័ត; អ្នកវិនិយោគគម្រោងមានសិទ្ធិប្រមូលដើមទុនតាមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីធានាតម្លាភាពនៃព័ត៌មានទីផ្សារ ការពារការក្លែងបន្លំ ការបោកប្រាស់ និងការបោកប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ ផែនការប្រើប្រាស់ដី; ការរួមបញ្ចូលគ្នា ការបង្កើត និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអង្គភាពរដ្ឋបាលមូលដ្ឋាន។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Binh បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរយុត្តិធម៌ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ មន្ទីរសំណង់ មន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងតំបន់ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្តច្បាប់ ផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។ ពិនិត្យ និងចាត់ចែងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមអាជ្ញាធរ ឬណែនាំ និងស្នើអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ពិចារណាដោះស្រាយតាមបទប្បញ្ញត្តិ ដើម្បីទប់ស្កាត់សកម្មភាពទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី បង្កការរំខានដល់ទីផ្សារ។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/ninh-binh-tang-cuong-quan-ly-kiem-soat-tinh-hinh-bien-dong-gia-bat-dong-san-post318009.html