ការ​លុប​បំបាត់​ឧបសគ្គ​ក្នុង​ច្បាប់​ភូមិបាល៖ រដ្ឋាភិបាល​បញ្ជាក់​ខ្លឹមសារ​នៃ​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​ដល់​អ្នក​តំណាងរាស្ត្រ

រដ្ឋាភិបាល​បាន​បំភ្លឺ​ខ្លឹមសារ​ដែល​ជា​កង្វល់​របស់​តំណាងរាស្រ្ត​រដ្ឋសភា​ក្នុង​សេចក្តី​ព្រាង​សេចក្តី​សម្រេច​លុប​បំបាត់​ឧបសគ្គ​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ​២០២៤ ចាប់​តាំង​ពី​ការ​ស្ទុះ​ងើប​ឡើង​វិញ​តម្លៃ​ដីធ្លី។

នារសៀលថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ ក្រោមការដឹកនាំរបស់អនុប្រធាន រដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh រដ្ឋសភាបានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំ លើសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា កំណត់យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។

នៅក្នុងសម័យពិភាក្សានោះ តំណាងរាស្រ្តជាច្រើននាក់របស់រដ្ឋសភាបានព្រួយបារម្ភអំពីភាពចាំបាច់ និងវិសាលភាពនៃសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាកក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤។ តាងនាមឲ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង កសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក Tran Duc Thang បានរាយការណ៍ និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាមួយចំនួនដែលបានលើកឡើងដោយតំណាងរាស្រ្ត។

អនុប្រធាន រដ្ឋសភា លោក Vu Hong Thanh បានធ្វើជាអធិបតីក្នុងសម័យប្រជុំពិភាក្សានៅសាលប្រជុំស្តីពីសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ដោយកំណត់នូវយន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួន ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ការ​បញ្ជាក់​ពី​មូលហេតុ​នៃ​ការ​ចេញ​សេចក្តី​សម្រេច

តាមលោករដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang គណៈប្រតិភូភាគច្រើនបានឯកភាពជាមួយនឹងការចេញសេចក្តីសម្រេចដោះស្រាយការលំបាកក្នុងការរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល។ មតិមួយចំនួនបានស្នើឱ្យបន្តពិនិត្យឱ្យបានស៊ីជម្រៅបន្ថែមទៀត ដើម្បីដោះសោធនធានអភិវឌ្ឍន៍ និងធ្វើឱ្យបរិយាកាសវិនិយោគ និងអាជីវកម្មកាន់តែប្រសើរឡើង។

ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបានឲ្យដឹងថា ក្នុងការរៀបចំសំណើធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ គណៈកម្មាធិការបក្សរដ្ឋាភិបាលបានរៀបចំការវាយតម្លៃរយៈពេល៣ឆ្នាំនៃការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ១៨ របស់គណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិមជ្ឈិម រយៈពេល១ឆ្នាំនៃការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងកំណត់ខ្លឹមសារដែលត្រូវកែសម្រួល។ នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 69 នៃគណៈកម្មាធិការប្រតិបត្តិមជ្ឈិមទី 13 សំណើរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សរដ្ឋាភិបាលត្រូវបានឯកភាពជាមូលដ្ឋាន។

អនុវត្តសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់ការិយាល័យនយោបាយ រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ជូនរដ្ឋសភានូវសេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយមួយ ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាធំៗចំនួនបី គឺការរៀបចំស្ថាប័ន សេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ៦៩; ការដោះស្រាយ “បញ្ហារាំងស្ទះ” បានចង្អុលបង្ហាញនៅក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ០៨ នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលស្តីពីការកែលម្អផ្លូវច្បាប់ និងចុងក្រោយបន្តដោះស្រាយឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន លោក Tran Duc Thang បានរាយការណ៍ និងបំភ្លឺអំពីបញ្ហាជាបន្តបន្ទាប់ ដែលគណៈប្រតិភូលើកឡើង។ រូបថត៖ Quochoi.vn

ខ្លឹមសារដែលប្រតិភូបានបញ្ចេញមតិ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានបញ្ចូលក្នុងដំណោះស្រាយនេះ នឹងបន្តសិក្សា និងវាយតម្លៃយ៉ាងទូលំទូលាយ ដើម្បីពិចារណាក្នុងដំណើរការធ្វើវិសោធនកម្មច្បាប់ភូមិបាល ដែលរំពឹងថានឹងដាក់ជូនរដ្ឋសភានៅឆ្នាំ២០២៧។

បង្កើនការស្រូបយកមតិរបស់ប្រតិភូ

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ មតិជាច្រើនរបស់គណៈប្រតិភូជាតិត្រូវបានលើកឡើង ដើម្បីឲ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង ពន្យល់ និងទទួលយកការកែប្រែដើម្បីធ្វើឲ្យស្ថាប័នមានភាពល្អឥតខ្ចោះ។ បញ្ហា​មួយ​ដែល​ទាក់​ទាញ​មតិ​ជា​ច្រើន​គឺ​ការ​យក​ដី សំណង ជំនួយ និង​ការ​តាំង​លំនៅ​ថ្មី។ ទោះបីជាច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានចែងអំពីករណីនៃការស្តារដីឡើងវិញដោយរដ្ឋចំនួន 31 ករណីក៏ដោយ បើយោងតាមទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង ការអនុវត្តការអភិវឌ្ឍន៍តម្រូវឱ្យមានការបន្ថែមបន្ថែម:

គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិ; ការស្តារដី ដើម្បីបង្កើតមូលនិធិដីសម្រាប់ការទូទាត់គម្រោង BT ឬមូលនិធិដីសម្រាប់ជួលបន្តផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មសម្រាប់អង្គការដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។ ការងើបឡើងវិញនៃផ្ទៃដីដែលនៅសល់នៃគម្រោង នៅពេលដែលវិនិយោគិនបានយល់ព្រមលើផ្ទៃដីជាង 75% និងឈានដល់ការឯកភាពគ្នាជាង 75% នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដី។

គណៈប្រតិភូជាច្រើនបានយល់ព្រមជាមួយបទប្បញ្ញត្តិ "75% - 75%" ប៉ុន្តែក៏មានមតិដែលចង់បង្កើនអត្រាការយល់ស្របដើម្បីកាត់បន្ថយហានិភ័យ និងជៀសវាងការត្អូញត្អែរ។ ថែមទាំងបានស្នើឱ្យមានអត្រាទាបជាង ឬគ្រាន់តែត្រូវការដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌមួយក្នុងចំណោមលក្ខខណ្ឌទាំងពីរ។

ទីភ្នាក់ងារពង្រាងបានវាយតម្លៃថា នេះជាករណីពិសេស ដែលទាមទារឱ្យមានការពិចារណាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់លើទិដ្ឋភាពសេដ្ឋកិច្ច សង្គម សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ និងសិទ្ធិប្រជាពលរដ្ឋ។ ដូច្នេះ​សេចក្តីព្រាង​ដំណោះស្រាយ​បាន​ប្រគល់​ឲ្យ​ក្រុមប្រឹក្សា​ប្រជាជន​ខេត្ត​ពិនិត្យ និង​សម្រេច​ថា​តើ​ត្រូវ​ទាមទារ​យក​ផ្ទៃដី​ដែល​នៅ​សេសសល់​មកវិញ​ឬ​អត់​។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃកិច្ចប្រជុំនារសៀលថ្ងៃទី១ ខែធ្នូ រូបថត៖ Quochoi.vn

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ស្នើជម្រើសសំណងពីរសម្រាប់ដីដែលនៅសល់៖ ជម្រើសទី 1 នឹងត្រូវបានអនុវត្តដូចនៅក្នុងករណីនៃការទទួលបានដីដោយរដ្ឋ។ សម្រាប់ជម្រើសទី 2 ប្រសិនបើកម្រិតសំណងទាបជាងតម្លៃដីដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាជាមធ្យម ប្រជាជននឹងទទួលបានភាពខុសគ្នាដែលវិនិយោគិនបង់។ រដ្ឋាភិបាលនឹងសម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារវាយតម្លៃ ដើម្បីជ្រើសរើសជម្រើសសមស្រប និងរាយការណ៍ជូនរដ្ឋសភា។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃការទទួលបានដីមុននឹងអនុម័តផែនការសំណងនេះ ប្រតិភូមួយចំនួនបានស្នើឱ្យពិចារណាលើបទប្បញ្ញត្តិនៃការទទួលបានដីមុននឹងអនុម័តផែនការសំណងព្រោះវាអាចរំខានដល់ការរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបានបញ្ជាក់ថា យន្តការនេះអនុវត្តចំពោះតែគម្រោងជាតិសំខាន់ៗ គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ ឬគម្រោងដែលត្រូវបានឯកភាពដោយប្រជាជនភាគច្រើនប៉ុណ្ណោះ។ រដ្ឋាភិបាលនឹងបញ្ជាក់អំពីនីតិវិធី ធានាលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យ ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងការពារសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

មតិ​មួយ​ចំនួន​បារម្ភ​ថា ការ​បែងចែក​ដី​ដោយ​មិន​មាន​ការ​ដេញ​ថ្លៃ ឬ​ការ​ដេញ​ថ្លៃ​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​ខាត​បង់​ថវិកា។ ទីភ្នាក់ងារពង្រាងជឿជាក់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមករណីពិសេសចំនួនបី ដែលដីអាចត្រូវបានបែងចែក ឬជួលដោយគ្មានការដេញថ្លៃ៖ ការបែងចែកដី ឬជួលដើម្បីបង់ថ្លៃកិច្ចសន្យា BT; គម្រោងដែលរដ្ឋទាមទារយកដីមកវិញជាប្រយោជន៍សាធារណៈ។ គម្រោងថាមពល និងទេសចរណ៍ដែលទាក់ទងនឹងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅក្នុងតំបន់លំបាកជាពិសេស។

ប្រតិភូរដ្ឋសភាមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងចំពោះការកំណត់តារាងតម្លៃដី និងការកែសម្រួលមេគុណ។ មតិជាច្រើនបានលើកឡើងថា មេគុណនៃការកែតម្រូវត្រូវតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាប្រចាំ ដើម្បីរក្សាតម្លៃទីផ្សារ និងការពារសិទ្ធិរបស់ប្រជាជន។ មតិមួយចំនួនទៀតសង្កត់ធ្ងន់លើតួនាទីនិយតកម្មរបស់រដ្ឋ។

យោងតាមទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាង ការប្រើប្រាស់តារាងតម្លៃដី និងការកែតម្រូវមេគុណជួយធានាឱ្យមានតម្លាភាព កាត់បន្ថយដំណើរការវាយតម្លៃ និងយកឈ្នះលើចំណុចខ្វះខាតនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ រដ្ឋាភិបាលនឹងផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់អំពីវិធីសាស្រ្តនៃការសាងសង់តារាងតម្លៃ មេគុណនៃការកែតម្រូវ និងថ្លៃដើមហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលកាត់ចេញពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

រដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang បាននិយាយថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានគណនាផែនការដើម្បីដោះស្រាយករណីនៃការកំណត់តម្លៃដីមិនទាន់រួចរាល់ នៅពេលដែលដំណោះស្រាយចូលជាធរមាន។

ទាក់ទងនឹងខ្លឹមសារនៃការលុបបំបាត់ឧបសគ្គក្នុងការបែងចែក និងបញ្ចូលដីឡូត៍ និងការផ្ដល់វិញ្ញាបនបត្រ ប្រតិភូជាច្រើនបានចង្អុលបង្ហាញពីការលំបាកជាក់ស្តែងក្នុងការបែងចែកដីកសិកម្ម ជាពិសេសទាក់ទងនឹងតម្រូវការចូលប្រើប្រាស់ ដែលប៉ះពាល់ដល់មរតក និងការបរិច្ចាគ។

រដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang បានមានប្រសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាលបានទទួលយក និងកែសម្រួលក្នុងទិសដៅដូចខាងក្រោម៖ ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងនៃដីមួយផ្នែកមិនទាមទារឱ្យមានការពុះដីឡូត៍ទេ។ ការបញ្ចូលគ្នានៃដីមិនតម្រូវឱ្យមានគោលបំណងដូចគ្នានៃការប្រើប្រាស់; រឹតបន្តឹងការប្រើប្រាស់ដីដែលមានប្រភពដើមខុសច្បាប់ ជៀសវាងការទន្ទ្រានយកដីស្របច្បាប់។

រដ្ឋមន្ត្រី Tran Duc Thang បានអះអាងថា រដ្ឋាភិបាលគោរពទទួលយកមតិសាទររបស់សមាជិករដ្ឋសភា ហើយនឹងបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងដំណោះស្រាយ និងឯកសារណែនាំបន្ទាប់ពីរដ្ឋសភាបានអនុម័ត។

ប្រភព៖ https://nongnghiepmoitruong.vn/thao-go-vuong-mac-luat-dat-dai-chinh-phu-lam-ro-noi-dung-dbqh-quan-tam-d787576.html