តើអ្នកឃើញអ្វីខ្លះពីបាតុភូតនៃការលក់ "អ្នកចម្បាំង" រាប់ពាន់នាក់ដែលចូលរួមជាមួយ Vinhomes នៅដើមឆ្នាំ?
យោងតាមលោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ ឈ្មួញកណ្តាលរាប់ពាន់នាក់បានចូលរួមជាមួយ Vinhomes ក្នុងយុទ្ធនាការជ្រើសរើសបុគ្គលិកទ្រង់ទ្រាយធំដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក ដូចជា "swallows heralding spring" ដែលបង្ហាញពីការជឿជាក់ត្រលប់មកវិញនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ "ងាក" ហើយរកមើលទីផ្សារ
ឥទ្ធិពល "បញ្ច្រាសខ្យល់" បានលេចចេញតាំងពីដើមឆ្នាំនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ជាក់ស្តែងបំផុតគឺការត្រឡប់មកវិញនៃឈ្មួញកណ្តាល និងបុគ្គលិកលក់ប្រហែល 30 - 40% ក្នុងរយៈពេល 2 ខែចុងក្រោយនេះ នេះបើយោងតាមសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម។ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការពិតដែលថា 70% នៃឈ្មួញកណ្តាលលាឈប់ពីការងារ ឈប់ពីការងារ ហើយជាង 90% នៃបុគ្គលិកក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនឹងមានប្រាក់ចំណូលធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ 2023 នេះត្រូវបានមនុស្សជាច្រើនចាត់ទុកថាជា "លេបត្របាក់ប្រកាសនិទាឃរដូវ" ដែលនាំមកនូវ ជាមួយវា សេចក្តីណែនាំល្អៗជាច្រើន មានសុខភាពល្អ។
សម្រាប់លោក Le Hoang Chau ប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ សញ្ញាគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតគឺយុទ្ធនាការជ្រើសរើសបុគ្គលិករាប់ពាន់នាក់នៃ Vinhomes "យក្ស" ដោយមានការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបង្កើតអាជីវកម្មលក់រាយដោយផ្ទាល់នូវផលិតផលអចលនទ្រព្យ។ សម្រាប់អតិថិជន (អ្នកធ្វើការដោយខ្លួនឯង) ។
យោងតាមលោក Chau ជំហានថ្មីរបស់ Vinhomes បង្ហាញថា ស្វ័យភាពអាជីវកម្មរបស់អង្គភាពនានាកាន់តែមានស្ថិរភាព បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការប្រឈមមុខនឹងសម្ពាធពីខាងក្រៅជាបន្តបន្ទាប់ បង្កើតផលប៉ះពាល់ភ្លាមៗ និងយូរអង្វែង។ អ្វីដែលច្បាស់បំផុតនោះគឺថា ប្រតិបត្តិការមានកន្លែងកើនឡើងនៅពេលដែលមានបណ្តាញលក់ថ្មី ក្រៅពីបណ្តាញភ្នាក់ងារប្រពៃណី។
 |
| រួមជាមួយនឹង "កងទ័ពជួញដូរដោយខ្លួនឯង" ដៃគូរបស់ Vinhomes គឺជាភ្នាក់ងារលក់ដ៏រឹងមាំ និងរីករាលដាលនៅភាគខាងត្បូង និងខាងជើង ដែលកំពុងតែផ្សព្វផ្សាយ "ការជ្រើសរើស និងផ្សព្វផ្សាយ" សម្រាប់យុទ្ធនាការធំៗផងដែរ។ |
អត្ថប្រយោជន៍នៃការកសាងគំរូការងារដោយខ្លួនឯង យោងតាមលោក ចូវ មិនមែនគ្រាន់តែជាលេខដែលអាចគណនាបានបន្ទាប់ពីការគណនានោះទេ។ នៅពេលដែលអាជីវកម្មមួយបានជ្រើសរើសគំរូបិទជិត នោះគឺការដំណើរការដោយខ្លួនឯងពីការវិនិយោគ ការសាងសង់រហូតដល់ការលក់ អត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតគឺការមានឱកាសចាប់យកដោយផ្ទាល់នូវតម្រូវការរបស់អតិថិជន និងទីផ្សារសាលារៀន។ នេះនឹងក្លាយជាមូលដ្ឋានដ៏សំខាន់ដើម្បីជួយធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគត្រឹមត្រូវ និងបង្កើតបន្ទាត់ផលិតផលដែលសាកសមនឹងតម្រូវការរបស់អ្នកទិញ។
លើសពីនេះ តាមរយៈការទាក់ទាញឈ្មួញកណ្តាលរាប់ពាន់នាក់មកកាន់បណ្តាញចែកចាយពាណិជ្ជកម្មដោយខ្លួនឯង Vinhomes ក៏ចូលរួមចំណែកក្នុងការលើកកម្ពស់គុណភាព និងវិជ្ជាជីវៈរបស់ក្រុមលក់អចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើការដោះស្រាយបញ្ហាសន្តិសុខ រក្សាស្ថិរភាពរយៈពេលវែងសម្រាប់ទីផ្សារ។ ជាមួយនឹងទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យ "យក្ស" កម្រិតសាកល្បងក៏នឹងបង្ហាញ "អ្នកចម្បាំង" ជាមួយនឹងលក្ខណៈសម្បត្តិនិងសមត្ថភាពល្អបំផុត។ ទន្ទឹមនឹងគោលនយោបាយប្រាក់បៀវត្សរ៍ និងប្រាក់រង្វាន់សមរម្យ វានឹងជំរុញឱ្យកម្មករបង្កើនផលិតភាព និងការប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះវិជ្ជាជីវៈ។
“ថ្មីៗនេះ អាជីវកម្មអចលនវត្ថុជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវផ្តល់ពេលទំនេរច្រើនដល់ឈ្មួញកណ្តាលរហូតដល់ ៥០%។ សូម្បីតែកាត់ផ្នែកនេះនៅពេលដែលមិនមានផលិតផលសម្រាប់លក់។ ដូច្នេះហើយ ការងារថ្មីរាប់ពាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើងគឺមានការលើកទឹកចិត្តយ៉ាងខ្លាំង ហើយនឹងនាំមកនូវភាពរឹងមាំថ្មីដល់ដំណាក់កាលរីកចម្រើនថ្មី" លោក Le Hoang Chau វិភាគ។
គួរបញ្ជាក់ផងដែរថា រួមជាមួយ "កងទ័ពជួញដូរដោយខ្លួនឯង" ដៃគូរបស់ Vinhomes គឺជាភ្នាក់ងារលក់ដ៏រឹងមាំ និងរីករាលដាលនៅភាគខាងត្បូង និងខាងជើង ដែលកំពុងតែលើកកម្ពស់ "ការជ្រើសរើសទាហាន និងលក់សេះ" សម្រាប់យុទ្ធនាការទិញទំនិញសំខាន់ៗនៃ ឆ្នាំ Vinhomes ខ្លួនឯងក៏បានកំណត់ថាយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ខ្លួនគឺដើម្បីបន្តរក្សា និងពង្រឹងបណ្តាញអ្នកចែកបៀនៅទូទាំងតំបន់ទាំងបី។ បន្តផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តដល់ភ្នាក់ងារដើម្បីអភិវឌ្ឍ និងកសាងទំនាក់ទំនងសហប្រតិបត្តិការ រួមទាំងការវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារ។ ភ្នាក់ងារក៏មានសិទ្ធិទទួលបានព័ត៌មានពីវិនិយោគិន និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ និងគោលនយោបាយដូចគ្នាទៅនឹងវិស័យដែលមានការងារធ្វើដោយខ្លួនឯង។
កិច្ចការសំខាន់មួយទៀតដែល Vinhomes នឹងផ្តល់អាទិភាពក្នុងឆ្នាំ 2024 គឺត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការ Vinhomes Market ដែលជា "ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ" តាមអ៊ីនធឺណិត ជាមួយនឹងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទំនើប ងាយស្រួលប្រើ ងាយស្រួលស្វែងរក ធ្វើប្រតិបត្តិការ ជំនួយដល់អតិថិជន អ្នករស់នៅ និងអ្នកវិនិយោគ "ងាយស្រួលទិញ និងលក់ - ងាយស្រួលក្នុងបទពិសោធន៍ - ងាយស្រួលក្នុងការវិនិយោគ។ វេទិកានេះ រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធជួញដូរដោយខ្លួនឯង និងបណ្តាញភ្នាក់ងារបង្កើតជា "ផ្នែកនៃភាពជោគជ័យ" បីជួយឱ្យប្រព័ន្ធចែកចាយ Vinhomes កាន់តែរឹងមាំ និងមានប្រសិទ្ធភាព ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះក៏ជា "អានុភាព" សម្រាប់ទីផ្សារទាំងមូលផងដែរ។ សាលាជាទូទៅ។
ច្រើនទៀត "swallows heralding spring" នឹងលេចឡើង។
ស្របជាមួយនឹងរលកនៃឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុដែលវិលត្រលប់មកទីផ្សារវិញ ការដ្ឋានសំណង់ថ្មីៗជាច្រើនបានចាប់ផ្តើម គម្រោងដែលបានជាប់គាំងពីមុនបានចាប់ផ្តើមឡើងវិញ ហើយព្រឹត្តិការណ៍ចាប់ផ្តើម និងបើកលក់កាន់តែច្រើនកំពុងត្រូវបានរៀបចំឡើង។ ការសង្កេតមើលរូបភាពរួមនេះតាមទស្សនៈរបស់អ្នកខាងក្នុង កត្តាដែលធ្វើឱ្យលោក Le Hoang Chau មានអារម្មណ៍សប្បាយចិត្តបំផុតនោះគឺវាបង្ហាញពីទំនុកចិត្ត និងជំនឿរបស់អាជីវកម្មក្នុងការងើបឡើងវិញ និងការអភិវឌ្ឍន៍នៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
លោក Le Hoang Chau បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "វាត្រូវការជំនឿច្រើនសម្រាប់មនុស្សដើម្បីតាំងចិត្តដើម្បីធ្វើដូច្នេះ" ។ បើតាមលោក ចូវ នេះជាលទ្ធផលដែលជៀសមិនរួចនៃដំណោះស្រាយក្នុងការដោះស្រាយ និងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យឲ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព សុខភាព និងនិរន្តរភាព ដែលរដ្ឋាភិបាល និងក្រសួងស្ថាប័ននានាបានអនុវត្តកាលពីឆ្នាំមុន។
 |
| ចំនួននៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យនៅទូទាំងប្រទេសបានចាប់ផ្តើមកើនឡើងចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 2 នៃ Tet និងបន្តរក្សាបាននូវអត្រាកំណើនដ៏រឹងមាំ។ |
ក្នុងចំណោមកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងក្នុងការកសាងទំនុកចិត្តលើអាជីវកម្ម និងទីផ្សារដែលរដ្ឋាភិបាល និងមូលដ្ឋានបានខិតខំប្រឹងប្រែងនោះ អ្វីដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតនោះគឺការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការបើកលំហូរមូលធន។ រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្រី្តបានផ្តាំផ្ញើដល់ធនាគាររដ្ឋឱ្យមានភាពបត់បែនបន្ថែមទៀតក្នុងគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុ ពិចារណាអនុវត្តការពន្យារបំណុល ការកំណត់ពេលវេលាបំណុលឡើងវិញ និងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ ដើម្បីបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្ម។
ទន្ទឹមនឹងនោះ រដ្ឋាភិបាលបានចេញក្រឹត្យថ្មីមួយ ដោយបើកឱកាសឱ្យអាជីវកម្មមានជម្រើសកាន់តែច្រើនសម្រាប់ការដោះស្រាយសញ្ញាប័ណ្ណ កាត់បន្ថយសម្ពាធក្នុងការសងបំណុលសម្រាប់សញ្ញាប័ណ្ណចាស់ទុំ។ អ្នកទិញលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ផងដែរ ដោយសារអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារបានធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង ហើយនិន្នាការនេះមិនបានបញ្ឈប់ឡើយ។
ច្បាប់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនវត្ថុក៏កំពុងត្រូវបានកែលម្អកាន់តែខ្លាំងឡើង ដែលជួយលុបបំបាត់ការរាំងស្ទះដែលអូសបន្លាយយូរមកហើយ ដែលជាមូលហេតុឫសគល់នៃរទេះទិញទំនិញកាន់តែខ្វះខាត។ គួរកត់សម្គាល់ថាថ្មីៗនេះ ច្បាប់លំនៅឋាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (ធ្វើវិសោធនកម្ម) ច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទាន (ធ្វើវិសោធនកម្ម) សុទ្ធតែត្រូវបានអនុម័ត ហើយរដ្ឋសភាបានអនុម័តដោយបង្កើតមូលដ្ឋានសម្រាប់ គម្រោងមិនទាន់បញ្ចប់ត្រូវចាប់ផ្តើមឡើងវិញ។
អាជីវកម្មមានការលើកទឹកចិត្តកាន់តែច្រើនក្នុងការវិនិយោគ ហើយទំនុកចិត្តរបស់អតិថិជនក៏ត្រូវបានពង្រឹងផងដែរ។ ទិន្នន័យពីគេហទំព័រឯកទេស batdongsan.com.vn បង្ហាញថា ចំនួននៃការស្វែងរកអចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសចាប់ផ្តើមកើនឡើងចាប់ពីថ្ងៃទី២ នៃបុណ្យតេត និងបន្តកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ដោយនៅថ្ងៃទី១០ នៃបុណ្យតេតបានកើនឡើងដល់ ១២៤% បើធៀបនឹងរយៈពេល១សប្តាហ៍។ .មុនតេត. នេះជាសញ្ញាល្អដែលលំហូរសាច់ប្រាក់កំពុងវិលត្រឡប់មកកាន់បណ្តាញអចលនទ្រព្យវិញយ៉ាងខ្លាំង។ ជាពិសេស ទិសដៅដំបូងដែលលំហូរសាច់ប្រាក់នេះនឹងរកឃើញ យោងតាមអ្នកជំនាញ នឹងពិតជាគម្រោងរបស់ "បុរសធំ" ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធចែកចាយដ៏រឹងមាំ និងអាចទុកចិត្តបានដូចជា Vinhomes ជាដើម។
