តើអ្នកគួរចងចាំអ្វីខ្លះនៅពេលដាក់បញ្ចាំអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកដើម្បីខ្ចីប្រាក់ចំនួន 700 លានដុងពីធនាគារ?

តើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់ធនាគារជាអ្វី?

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ គឺជាប្រភេទប្រាក់កម្ចីមួយដែលអ្នកខ្ចីប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិដ៏មានតម្លៃជាទ្រព្យបញ្ចាំដើម្បីធានាប្រាក់កម្ចី។ ទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅដែលប្រើជាទ្រព្យបញ្ចាំរួមមាន ផ្ទះ ដីធ្លី គណនីសន្សំ មូលបត្របំណុលជាដើម។

ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីប្រាក់មិនអាចសងបំណុលវិញក្នុងរយៈពេលដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាដំបូង ធនាគារនឹងវាយតម្លៃស្ថានភាព ហើយពន្យារពេលសងប្រាក់វិញដើម្បីឱ្យសមស្របទៅនឹងស្ថានភាព ហិរញ្ញវត្ថុ របស់អ្នកខ្ចីប្រាក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកខ្ចីប្រាក់មិនអាចសងបំណុលវិញតាមកាលកំណត់ ធនាគារមានសិទ្ធិរឹបអូស និងរំលាយទ្រព្យបញ្ចាំ។

(រូបភាព​បង្ហាញ)

លក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន ៧០០ លានដុងពីធនាគារ។

ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន 700 លានដុងពីធនាគារ អតិថិជនត្រូវតែបំពេញលក្ខខណ្ឌដូចខាងក្រោមទាក់ទងនឹងអ្នកខ្ចី និងទ្រព្យបញ្ចាំ៖

- អតិថិជនត្រូវតែជាពលរដ្ឋវៀតណាម ដែលមានអាយុចន្លោះពី 18 ដល់ 75 ឆ្នាំ។

- មានប្រាក់ចំណូលស្ថិរភាព

- គ្មានបំណុលហួសកាលកំណត់នៅស្ថាប័នឥណទាន។

- ទ្រព្យបញ្ចាំត្រូវតែជាអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃធំជាង ឬស្មើនឹងចំនួនប្រាក់កម្ចី។

- ទ្រព្យបញ្ចាំត្រូវតែជាកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់អ្នកខ្ចីប្រាក់ ឬអ្នកធានា។

- ទ្រព្យបញ្ចាំត្រូវតែមានឯកសារផ្លូវច្បាប់ពេញលេញ។

ចំណុចដែលត្រូវកត់សម្គាល់នៅពេលខ្ចីប្រាក់ចំនួន 700 លានដុងពីធនាគារ។

នៅពេលខ្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន ៧០០ លានដុង អតិថិជនគួរតែកត់សម្គាល់ពីបញ្ហាដូចខាងក្រោម៖

- ពិនិត្យលក្ខខណ្ឌដោយប្រុងប្រយ័ត្នមុនពេលខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ។

- ដើម្បីជៀសវាងប្រវត្តិឥណទានមិនល្អ ធនាគារនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់អត្រាការប្រាក់សម្រាប់អ្នកដែលមានប្រវត្តិឥណទានល្អ។

- រៀបចំផែនការច្បាស់លាស់មួយអំពីរបៀបដែលអ្នកនឹងប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចី។

- រៀបចំផែនការសងបំណុលរបស់អ្នកតាមកាលវិភាគ។

- មុនពេលខ្ចីប្រាក់ អ្នកគួរតែរៀបចំយ៉ាងហោចណាស់ 30% នៃចំនួនប្រាក់កម្ចី។

- ធានាថាឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់ ត្រឹមត្រូវ និងស៊ីសង្វាក់គ្នាត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការវាយតម្លៃរបស់ធនាគារ។

- ពិនិត្យឡើងវិញដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវលក្ខខណ្ឌ សិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចដែលមានចែងក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទាន។

- ប្រៀបធៀបអត្រាការប្រាក់ដែលផ្តល់ជូនដោយធនាគារផ្សេងៗគ្នា។

- ជ្រើសរើសធនាគារដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ និងមានប្រវត្តិប្រតិបត្តិការយូរអង្វែង។

ឡាហ្គឺរស្ត្រូមៀ (ការចងក្រង)

ប្រភព: https://vtc.vn/the-chap-ngan-hang-vay-700-trieu-dong-can-luu-y-nhung-gi-ar848700.html