ភាពលំបាកនៃម៉ូដែល 'ប្រអប់ដេក' នៅសៃហ្គន

"ប្រអប់ដេក" ទំហំ 2 ម៉ែត្រការ៉េដែលមានតំលៃថោកកំពុងរីកដុះដាលនៅក្នុងទីក្រុង ដោយសារតែវាមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់សិស្សានុសិស្ស និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ប៉ុន្តែវាជាគំរូឯកឯងដែលខ្វះបទប្បញ្ញត្តិការពារអគ្គីភ័យ។

អស់រយៈពេលប្រាំមួយខែមកនេះ ឌុក ភូ អាយុ 20 ឆ្នាំ ជានិស្សិតឆ្នាំទី 2 បានរស់នៅក្នុង "ប្រអប់ដេក" នៅក្នុងផ្ទះប្រាំជាន់មួយនៅលើផ្លូវង្វៀនធៀនធឿត សង្កាត់ 14 ស្រុក ប៊ិញថាញ់។ បន្ទប់មានទំហំប្រហែល 40 ម៉ែត្រការ៉េ បែងចែកជា 30 កន្លែងដេក 2 ជាន់ អាចចូលបានដោយជណ្តើរ មានច្រកផ្លូវធំទូលាយ 30 សង់ទីម៉ែត្រនៅចំកណ្តាល។

ជាមួយនឹងតម្លៃជួលប្រចាំខែចំនួន 2 លានដុង រួមទាំងអគ្គិសនី ទឹក ចំណតរថយន្ត និងវ៉ាយហ្វាយ លោក Phu ចាត់ទុកថានេះជាការចំណាយដ៏សមរម្យមួយ បើទោះបីជាមានការរអាក់រអួលក្នុងការរស់នៅជាមួយមនុស្សចម្លែកក៏ដោយ។ មនុស្សប្រហែល 20 នាក់ត្រូវរង់ចាំវេនរបស់ពួកគេដើម្បីប្រើប្រាស់បង្គន់រួម និងម៉ាស៊ីនបោកគក់។

ជួរដេកនៃប្រអប់ដេកដែលលោក Phu រស់នៅ មុនពេលដែលគាត់ត្រូវផ្លាស់ទីទៅកន្លែងផ្សេងទៀត ដោយសារការបំពានសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យជាបន្តបន្ទាប់។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — ជួរ "ប្រអប់ដេក" នៅផ្លូវ Nguyen Thien Thuat ស្រុក Binh Thanh។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

យោងតាមលោក Phu ប្រសិនបើអ្នកជួលផ្ទះល្វែងទំហំ 15 ម៉ែត្រការ៉េនៅក្បែរនោះ អ្នកត្រូវចំណាយច្រើនជាង 3 លានដុងក្នុងមួយខែ បូករួមទាំងអគ្គិសនី ទឹក វ៉ាយហ្វាយ និងការប្រមូលសំរាមដែលនឹងកើនឡើងទ្វេដងនៅទីនេះ។ ដោយសារតែគាត់ឧស្សាហ៍ទៅសាលារៀន និងធ្វើការរហូតដល់ម៉ោង ៨យប់ សិស្សប្រុសរូបនេះមើលឃើញថាបន្ទប់គ្រាន់តែជាកន្លែងសម្រាប់គេង និងសិក្សា ហើយមិនត្រូវការកន្លែងទំនេរច្រើនទេ។

Phu បាននិយាយថា "ប្រសិនបើខ្ញុំរស់នៅក្នុងប្រអប់ដេក ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំនឹងមិនចាំបាច់ផ្ញើលុយឱ្យខ្ញុំជារៀងរាល់ខែនោះទេ។ ខ្ញុំនឹងរស់នៅបែបនេះពីរបីឆ្នាំ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងបញ្ចប់ការសិក្សា ហើយស្វែងរកការងារធ្វើនៅកន្លែងផ្សេង" ។

Sleep Box ដើមឡើយជាសេវាកម្មនៅអាកាសយានដ្ឋានសម្រាប់អ្នកដំណើរសម្រាក និងធ្វើការពេលរង់ចាំយន្តហោះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2021 ម៉ូដែលនេះបានរីកចម្រើននៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ។ បច្ចុប្បន្នមិនមានស្ថិតិអំពីចំនួននោះទេ ប៉ុន្តែនៅលើគេហទំព័រចាត់ថ្នាក់អចលនទ្រព្យ អតិថិជនអាចស្វែងរកបន្ទប់ប្រភេទនេះយ៉ាងងាយស្រួលនៅកណ្តាលទីក្រុង និងជាយក្រុង ជាមួយនឹងតម្លៃជួលចាប់ពី 1.8 ទៅ 2.2 លានដុងក្នុងមួយខែ។

អ្នកស្វែងរកតម្រូវការមួយចំនួនបានបង្កើតខ្សែសង្វាក់ប្រភេទនេះ។ លោក Vu Quoc Tuan ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រតិបត្តិការជិត 11 កន្លែងដែលមាន "ប្រអប់គេង" ប្រហែល 200 នៅក្នុងស្រុកជាច្រើនក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ចាប់តាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2021 គាត់បានចុះបញ្ជីគំរូដែលគាត់បានរចនាជាមួយនាយកដ្ឋានកម្មសិទ្ធិបញ្ញា ( ក្រសួងវិទ្យាសាស្ត្រ និងបច្ចេកវិទ្យា )។

យោងតាមការរចនារបស់លោក Tuan បន្ទប់ទំហំ 2.2 ម 2 ត្រូវបានធ្វើដូចជាបន្ទប់ស្នាក់នៅ ជញ្ជាំងធ្វើពីបន្ទះអាលុយមីញ៉ូមធ្វើពីឈើ (អាលុយមីញ៉ូម និងផ្លាស្ទិក) ដើម្បីការពារភ្លើង និងគ្រែដាក់លើស៊ុមដែកដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីសនី និងអគ្គីភ័យ។ បន្ទប់ 15-30 m2 នឹងត្រូវបែងចែកជា 6-10 កន្លែងរស់នៅតូចៗ។

បន្ទប់នីមួយៗមានព្រីភ្លើង ប៉ុន្តែសម្រាប់តែទូរសព្ទ និងកុំព្យូទ័រយួរដៃប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលផ្ទុកលើសទម្ងន់ ប្រព័ន្ធនឹងបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះទូទៅដូចជា ទូទឹកកក ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតសម្លៀកបំពាក់ត្រូវបានរក្សាទុកនៅកន្លែងដាច់ដោយឡែក។ បច្ចុប្បន្ននេះ បណ្តាញបន្ទប់នេះមានអត្រាកាន់កាប់រហូតដល់ 90%។

លោក Tuan បានមានប្រសាសន៍ថា "ខ្សែសង្វាក់នៃបន្ទប់ចំនួន 20 មានតម្លៃប្រហែល 200 លានដុងក្នុងការវិនិយោគ រួមទាំងការទិញម៉ាស៊ីនបោកគក់ ម៉ាស៊ីនសម្ងួត ផ្ទះបាយរួម និងការជួល។ ប្រសិនបើអត្រាកាន់កាប់បន្ទប់មាន 80% ឬខ្ពស់ជាងនេះ វានឹងទទួលបានផលចំណេញក្នុងរយៈពេលប្រហែល 3 ឆ្នាំ" ។

បន្ទប់ទំហំ 20 ម 2 បែងចែកជា 16 2 m2 ប្រអប់ដេកដោយជញ្ជាំងឈើដោយមានច្រកផ្លូវធំទូលាយ 30 សង់ទីម៉ែត្រនៅកណ្តាលមានជណ្តើរឡើងនិងចុះក្រោម។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — បន្ទប់ 20 ម៉ែត្រការ៉េត្រូវបានបែងចែកជា 16 2 ម៉ែត្រការ៉េ "ប្រអប់ដេក" ដោយជញ្ជាំងឈើ។ នៅកណ្តាលផ្លូវមានទទឹងប្រហែល 30 សង់ទីម៉ែត្រ មានជណ្តើរឡើងចុះ។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

នេះបើតាមលោកសាស្ត្រាចារ្យរង។ លោកបណ្ឌិត Nguyen Duc Loc នាយកវិទ្យាស្ថានស្រាវជ្រាវជីវិតសង្គម (SocialLife Institute) តម្រូវការបន្ទប់ជួលតម្លៃថោកកើនឡើងនៅពេលដែល សេដ្ឋកិច្ច ជួបការលំបាក។ យោងតាមស្ថិតិរបស់វិទ្យាស្ថាននេះ កម្មករចំណាយ 15% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបរបស់ពួកគេលើការជួល។ ដូច្នេះ "ប្រអប់គេង" គឺជាជម្រើសដ៏សមរម្យសម្រាប់អ្នកនៅលីវ និងសិស្ស។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គំរូនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាគ្មានសុវត្ថិភាព ជាពិសេសទាក់ទងនឹងការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ នៅពេលដែលថ្មីៗនេះ ក្រុមអន្តរកម្មសិក្សាបានត្រួតពិនិត្យខ្សែសង្វាក់ "ប្រអប់ដេក" ជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហូជីមិញ។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅអគារកម្ពស់ 5 ជាន់នៅស្រុក Binh Thanh ដែលមានប្រអប់ដេកចំនួន 125 ផ្ទះ ម្ចាស់ផ្ទះមិនបានដំឡើងប្រព័ន្ធច្រកចេញសង្គ្រោះបន្ទាន់ ឬប្រព័ន្ធការពារភ្លើង ហើយសាងសង់ដោយគ្មានការអនុញ្ញាត។

ក្នុងពេលចុះត្រួតពិនិត្យ ក្រុមការងារអន្តរក្រសួងបានវាយតម្លៃថា លំនៅឋានសមូហភាពប្រភេទនេះ គឺជាគំរូថ្មី ប៉ុន្តែមានការរចនាម៉ូតយ៉ាងគគ្រឹកគគ្រេង ជារឿយៗមានជណ្តើរដែលនាំពីជាន់ក្រោមទៅជាន់ខាងលើ ដូច្នេះហើយនៅពេលមានអគ្គិភ័យឆាបឆេះ ផ្សែងហុយឡើងយ៉ាងលឿន។ ខណៈពេលដែលផ្លូវដើរមានទទឹងតិចជាងមួយម៉ែត្រ ជនរងគ្រោះអាចជាប់គាំងបានយ៉ាងងាយ និងពិបាកចេញក្រៅ។

យោងតាមតំណាងនាយកដ្ឋានអនុម័តការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ (នាយកដ្ឋានបង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ នៃក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ ) បានឲ្យដឹងថា «ប្រអប់ដេក» ត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយឯកឯងពីផ្ទះនីមួយៗ ដោយមិនមានច្បាប់បង្ការ និងពន្លត់អគ្គិភ័យ ដែលធ្វើឲ្យពិបាកក្នុងការគ្រប់គ្រង និងត្រួតពិនិត្យ។ បន្ទប់ទំហំ 20-30 ម 2 អាចផ្ទុកមនុស្សរាប់សិបនាក់ មិនមានផ្លូវរត់គេច ឬប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យ និងមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងក្នុងករណីអគ្គីភ័យ។

លើសពីនេះ បន្ទប់តូចៗត្រូវបានបំបែកដោយជញ្ជាំងឈើ កន្លែងលក់អគ្គិសនីត្រូវបានដំឡើងនៅលើជញ្ជាំង បូករួមទាំងពូក ខ្នើយ សម្លៀកបំពាក់ និងសៀវភៅគឺជាសម្ភារៈដែលអាចឆេះបាន។ ករណីឆ្លងចរន្តអគ្គិសនី ភ្លើងអាចរាលដាលយ៉ាងលឿន។ មិននឹកស្មានដល់ពេលមានភ្លើងដាច់ភ្លើងអត់មានភ្លើងផ្លូវដើរតូចចង្អៀតមានឧបសគ្គច្រើនដូចជាជណ្តើរមនុស្សចំណាយពេលច្រើនរកផ្លូវចេញ។

ប្រអប់ដេក 2 m2 ជួលក្នុងតម្លៃ 1.8 លានដុងក្នុងមួយខែ។ រូបថត៖ ឌិញ វ៉ាន់ — "Sleeping Box" 2 m2 តម្លៃជួល 1.8 លានដុងក្នុងមួយខែ។ រូបថត៖ *ឌិញ វ៉ាន់*

លោកស្រី Le Bich Trang នាយកក្រុមហ៊ុន Hoang Quan Phat ឯកទេសប្រឹក្សា និងរចនាសំណង់ក្នុងវិស័យការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ បាននិយាយថា ប្រភេទ "ប្រអប់ដេក" បច្ចុប្បន្នគឺសមរម្យសម្រាប់តែស្ថានីយ និងអាកាសយានដ្ឋានដែលមានទីធ្លាធំទូលាយប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ ដើម្បីរក្សាគំរូនេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវធានាការការពារភ្លើង ការជូនដំណឹងអគ្គីភ័យ តំបន់សំណង់ និងផ្លូវរត់គេចខ្លួន។

យោងតាមលោកស្រី Trang ក្នុងករណីដែលវៀតណាមមិនមានបទប្បញ្ញត្តិ អង្គភាពគ្រប់គ្រងអាចអនុវត្តស្តង់ដារបរទេសដើម្បីពិនិត្យ និងអនុម័តការការពារ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ។ នាងបានលើកឡើងពីបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការដំឡើងធ្នើរដែលមានកម្ពស់ជាង 5.4 ម៉ែត្រនៅក្នុងហាង និងឃ្លាំងដែលអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្តង់ដាររុស្ស៊ី និងអាមេរិកមួយចំនួនសម្រាប់ការរចនា និងការអនុម័ត។

លោកស្រី Trang បាននិយាយថា "ប្រអប់ដេកកំពុងរីកដុះដាលនៅទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែជាគំរូចាស់នៅក្នុងប្រទេសជាច្រើន។ អាជ្ញាធរអាចបត់បែនតាមស្តង់ដារពីកន្លែងមុនៗដើម្បីកំណត់តម្រូវការរួម" ។

លោក Vu Quoc Tuan ម្ចាស់ខ្សែសង្វាក់ប្រអប់គេងជាបន្តបន្ទាប់បានស្នើថា គួរតែមានស្តង់ដារទូទៅសម្រាប់ "ប្រអប់គេង" ដោយផ្អែកលើកន្លែងស្នាក់នៅ ព្រោះម៉ូដែលនេះក៏ជាគ្រែពីរដែរ ប៉ុន្តែមានទ្វារ និងផ្នែកបន្ថែម។ ពេលសាងសង់ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវប្រើសម្ភារៈការពារភ្លើង ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដែលបិទដោយស្វ័យប្រវត្តិពេលផ្ទុកលើសទម្ងន់ និងសុវត្ថិភាពច្រករបៀង និងផ្លូវរត់គេច...

ឌិញ វ៉ាន់

ប្រភពតំណ