"ការលើកកម្ពស់" វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម

ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមគឺជាសកម្មភាពមួយដ៏មានសារសំខាន់មនុស្សធម៌ក្នុងការជួយគ្រួសារដែលមានចំណូលទាបឱ្យ "តាំងទីលំនៅ និងប្រកបរបរចិញ្ចឹមជីវិត"។ នៅ Thanh Hoa ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមគឺជាតំបន់ដែលខេត្តយកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេស ដឹកនាំវិស័យ មូលដ្ឋាន និងអង្គភាពនានា ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គភ្លាមៗ ពន្លឿនវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thanh ECO3 (វួដ Dong Quang) កំពុងពន្លឿនដំណើរការសាងសង់។

តំបន់លំនៅដ្ឋាន Tan Thanh ECO3 (ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងសង្កាត់ Quang Thang) មានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវ Nguyen Phuc សង្កាត់ Quang Thang ដែលបច្ចុប្បន្នជាសង្កាត់ Dong Quang ។ គម្រោងនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើតជាតំបន់លំនៅដ្ឋានពេញលេញជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសស៊ីសង្វាក់គ្នា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងស្ថាបត្យកម្មទេសភាព ផ្តល់ផ្ទះល្វែងរាប់រយសម្រាប់អ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប កម្មករ មន្ត្រីរាជការ កម្មករ... គម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន Tan Thanh 1 Limited ។ មាត្រដ្ឋាននៃការវិនិយោគលើការសាងសង់វត្ថុសំណង់ពេញលេញ យោងតាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត រួមមាន ប្លុកលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 3 ក្នុងទម្រង់ជាអាផាតមិន (CC1, CC2 និង CC3) អគារនីមួយៗមានកម្ពស់ 15 ជាន់ មានទំហំសំណង់ប្រហែល 1,250 ម 2 ។ ជាន់ទីមួយត្រូវបានរៀបចំដោយមុខងារនៃសាលទទួលភ្ញៀវ តំបន់រស់នៅសហគមន៍ តំបន់សេវាកម្មសម្រាប់អគារ អាផាតមិន និងកន្លែងចតរថយន្ត។ ចាប់ពីជាន់ទី 2 ដល់ទី 15 ត្រូវបានរៀបចំផ្ទះល្វែង។ លើសពីនេះ តំបន់លំនៅឋាន Tan Thanh ECO3 ក៏មានតំបន់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មទាប និងសម្ភារៈជំនួយ ផ្លូវខាងក្នុង ដើមឈើបៃតង និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ...

រហូតមកដល់ពេលនេះ ក្នុងចំណោមអគារផ្ទះល្វែងចំនួន 3 អគារ CC1 ត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន CC3 បានលើកដំបូល ហើយកំពុងបញ្ចប់ការគូរគំនូរ និងការដំឡើងទ្វារ។ CC2 បានចាក់ជាន់ទី 4 ។ វិនិយោគិនកំពុងផ្តោតលើធនធាន បង្កើនល្បឿននៃដំណើរការសាងសង់ ធានាការបញ្ចប់មូលដ្ឋាននៃផ្ទះល្វែងចំនួន 422 នៅឆ្នាំ 2025 ដូចដែលបានសន្យា។

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ តាមផែនការ នៅឆ្នាំ២០២៥ Thanh Hoa នឹងមានគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន៥ ដែលបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងផ្ទះល្វែងសរុបចំនួន ១៧៦៤។ ក្រៅពីគម្រោងតំបន់លំនៅឋាន Tan Thanh ECO3 គម្រោងចំនួន 4 ផ្សេងទៀតកំពុងត្រូវបានពន្លឿនក្នុងនោះមាន៖ គម្រោងលំនៅដ្ឋានកម្មកររោងចក្រ Hoang Long និងទីក្រុង អនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន Vietnam Housing Real Estate Investment and Development Joint Stock Company (123 យូនីតបានបញ្ចប់); គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Quang Thang (បច្ចុប្បន្ន Dong Quang Ward) អនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន North Central Urban Development Joint Stock Company (141 យូនីតបានបញ្ចប់); គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ក្រោមគម្រោងលេខ 1 នៃមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង Thanh Hoa (បច្ចុប្បន្ន Hac Thanh Ward) អនុវត្តដោយ VinGroup Corporation (856 យូនីតបានបញ្ចប់); គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Quang Thanh (បច្ចុប្បន្ន Quang Phu Ward) អនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន Hop Luc Infrastructure Development and Construction Investment Company Limited (303 យូនីតបានបញ្ចប់)។

នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 444/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 27 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ស្តីពីការកំណត់គោលដៅបញ្ចប់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ 2030 សម្រាប់តំបន់ដើម្បីបន្ថែមគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ក្នុងឆ្នាំ 2025 ខេត្ត Thanh Hoa ត្រូវបានកំណត់គោលដៅលំនៅដ្ឋានចំនួន 5 ផ្ទះល្វែងចំនួន 249 ។ ដើម្បីធានាបាននូវការសម្រេចនូវគោលដៅដែលបានកំណត់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thanh Hoa បានផ្តោតការជំរុញ និងដឹកនាំស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ អង្គភាព និងអ្នកវិនិយោគ ធ្វើសកម្មភាពលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គ ពន្លឿនដំណើរការបំពេញឯកសារ និងនីតិវិធីដាក់ពង្រាយគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គម និងគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានដីបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងខេត្ត។

ខេត្តបានស្នើសុំវិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ផ្តោតលើធនធានអតិបរមា ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃគម្រោងដែលមានលក្ខខណ្ឌដីធ្លីគ្រប់គ្រាន់។ ជាពិសេស គម្រោងលំនៅឋានសង្គមក្រោមគម្រោងលេខ ១ នៃមជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុង Thanh Hoa (បច្ចុប្បន្ន Hac Thanh Ward) តម្រូវឱ្យបញ្ចប់ការសាងសង់យ៉ាងលំបាកចំនួន ១.៩៦៨ យូនីតបន្ថែមទៀត។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅសង្កាត់ Quang Thanh (បច្ចុប្បន្ន Quang Phu Ward) ត្រូវបានទាមទារដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់ដ៏លំបាកចំនួន 638 យូនីត។ គម្រោងសម្រាប់កម្មករនៅខាងកើតសួនឧស្សាហកម្ម Le Mon តម្រូវឱ្យបញ្ចប់ការសាងសង់ដ៏លំបាកចំនួន 920 យូនីត។ គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​នៅ​សង្កាត់​ណាំ​ង៉ាន់ (បច្ចុប្បន្ន​សង្កាត់​ហាំ​រ៉ុង) ត្រូវ​បាន​តម្រូវ​ឱ្យ​បញ្ចប់​ចំនួន ៥៩៤ យូនីត​នៅ​ឆ្នាំ ២០២៥។

សម្រាប់គម្រោងដែលកំពុងសាងសង់នាពេលថ្មីៗនេះ បើទោះបីជាប្រឈមនឹងកត្តាអាកាសធាតុមិនអំណោយផលជាច្រើន និងកង្វះខាតសម្ភារៈសំណង់ ដែលប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការសាងសង់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកវិនិយោគភាគច្រើនបានរៀបចំធនធានយ៉ាងសកម្ម ធនធានប្រមូលផ្តុំខ្ពស់ និងសាងសង់តាមកាលវិភាគដែលបានប្តេជ្ញាចិត្ត។

ខេត្ត Thanh Hoa កំពុងបន្តអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយខិតខំបំពេញគោលដៅសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ចំនួន ១១.៥០៣ ក្នុងរយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២៥-២០៣០។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចាត់ឱ្យមន្ទីរសំណង់ធ្វើជាអធិបតី និងសហការជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីស្រាវជ្រាវយ៉ាងសកម្ម កាត់បន្ថយពេលវេលា និងសម្រួលនីតិវិធីរដ្ឋបាលក្រោមអំណាចរបស់ខ្លួន ដើម្បីគាំទ្រ និងលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវករក្នុងការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅឋានសង្គមកិច្ច។ អាស្រ័យហេតុនេះ បង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការអនុវត្តគម្រោងឱ្យបានឆាប់រហ័ស ចាប់ពីការជ្រើសរើសទីតាំងដី រហូតដល់ការបំពេញនីតិវិធីច្បាប់ ធានាការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ តម្លាភាព និងអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ បច្ចុប្បន្ន មន្ទីរសំណង់កំពុងអនុវត្តនីតិវិធីជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គម តាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ របស់រដ្ឋសភា ដើម្បីសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោក Nguyen Manh Tuan ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនវត្ថុ នាយកដ្ឋានសំណង់បានមានប្រសាសន៍ថា៖ សម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម នាយកដ្ឋានផ្តោតលើការណែនាំ និងដឹកនាំការដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហាក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ជាពិសេសបញ្ហាទាក់ទងនឹងនីតិវិធីដីធ្លី ការបោសសំអាតការដ្ឋាន និងនីតិវិធីវិនិយោគសំណង់។ វិនិយោគិនបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះវឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្ត ដោយខិតខំធ្វើជាមូលដ្ឋាននូវគោលដៅនៃគម្រោងនីមួយៗនៅឆ្នាំ 2025 ដោយធានាបាននូវការបញ្ចប់គោលដៅលើចំនួនអាផាតមិនក្នុងរយៈពេលទាំងមូលនៃឆ្នាំ 2025-2030។

ប្រភព៖ https://sxd.thanhhoa.gov.vn/thong-tin-hoat-dong-nganh/383008e4d512cc0d5180695dfc20bda2-618547