គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលបានស្នើសុំឱ្យមានការដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះអតិផរណាតម្លៃ និងគ្រុនក្តៅនៃអចលនទ្រព្យនិម្មិត។

(អ.

ទីស្តីការរដ្ឋាភិបាល ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ 294/TB-VPCP ចុះថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនា ដោយសង្ខេបពីការសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ដីឡូត៍ចំនួន ១៩ ឡូត៍នៅក្នុងស្រុកហយឌឹកត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៤ ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ហួសហេតុចាប់ពី ៩១ ដល់ ១៣៣ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ រូបថត៖ ហ៊ូហ៊ុង

ដើម្បីលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ មានខ្លឹមសារ សមធម៌ ស៊ីវិល័យ និងរីកចម្រើន ដែលស្របនឹងលក្ខខណ្ឌ សេដ្ឋកិច្ច និងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាជនភាគច្រើន គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាល សូមស្នើដល់រដ្ឋមន្ត្រី ប្រធានស្ថាប័នកម្រិតរដ្ឋមន្ត្រី ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល ពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ជាបន្ទាន់អំពីមូលហេតុនៃការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ (តម្លៃដីធ្លី តម្លៃវត្ថុធាតុដើម អត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។ល។) និងបង្កើតផែនការជាបន្ទាន់ ដើម្បីកាត់បន្ថយកត្តាដែលបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានអចលនទ្រព្យ និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់។

ផ្តោតលើការកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលត្រួតស៊ីគ្នា និងមិនចាំបាច់ ដោយលុបបំបាត់តម្រូវការឯកសារ និងឯកសារស្មុគស្មាញជាបន្ទាន់ ដោយធានាការកាត់បន្ថយយ៉ាងហោចណាស់ 30% នៃពេលវេលាដែលត្រូវការដើម្បីដំណើរការនីតិវិធីរដ្ឋបាល និង 30% នៃថ្លៃដើមអនុលោមភាព ស្របតាមគោលបំណងរបស់ រដ្ឋាភិបាល នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 66/NQ-CP ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ។ ជាពិសេស ការសិក្សាអំពីការកាត់បន្ថយនីតិវិធីទាក់ទងនឹងការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ការវាយតម្លៃគម្រោង ការរចនា ជាពិសេសនីតិវិធីអនុញ្ញាតសាងសង់ ការត្រួតពិនិត្យការងារទទួលយក ការកាត់បន្ថយការត្រួតពិនិត្យមុន និងការពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យក្រោយ។

ពិនិត្យ កែប្រែ និងលុបចោលជាបន្ទាន់នូវបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារមិនសមរម្យ ឬមានជម្លោះ ដែលបង្កើតការចំណាយបន្ថែម ដូចជាការចំណាយទាក់ទងនឹងការធ្វើផែនការ ការចតរថយន្ត និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ ស្រាវជ្រាវ និងបង្កើតគោលនយោបាយដើម្បីគាំទ្រដល់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ ជាពិសេសយុវជន ដោយបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យរបស់ប្រជាជន ដើម្បីឱ្យប្រជាពលរដ្ឋអាចអនុវត្តសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងការមានផ្ទះសម្បែងដូចដែលមានចែងក្នុងរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។

វិធានការតឹងរ៉ឹងនឹងត្រូវអនុវត្តប្រឆាំងនឹងអង្គការ និងបុគ្គលដែលកេងប្រវ័ញ្ចការដេញថ្លៃដើម្បីបំប៉ោងតម្លៃដីធ្លី ដែលបណ្តាលឱ្យមានការរំខាន និងរារាំងដល់ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ។

បន្តពិនិត្យឡើងវិញនូវគម្រោងដែលនៅសេសសល់ដែលប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គ ដើម្បីរាយការណ៍ទៅគណៈកម្មាធិការដឹកនាំសម្រាប់ដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងនានា ក្រោមសេចក្តីសម្រេចលេខ 751/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី (គណៈកម្មាធិការដឹកនាំ 751) និងស្នើយន្តការដើម្បីដោះស្រាយ។

ការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍គួរតែផ្តោតលើការធ្វើពិពិធកម្មគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅទូទាំងផ្នែក និងប្រភេទផលិតផលផ្សេងៗគ្នា ដើម្បីបង្កើនភាពងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកទិញ កាត់បន្ថយថ្លៃដើម បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ និងផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវជម្រើសកាន់តែច្រើនដែលសមស្របនឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលក៏បានទាមទារឱ្យមានការដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងតឹងរ៉ឹងចំពោះសកម្មភាពនៃការស្មានទុកជាមុន ការរៀបចំតម្លៃ និងការផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានមិនពិតដែលមានគោលបំណងបង្កើតការកើនឡើងថ្លៃសិប្បនិម្មិត និងការបោកប្រាស់ប្រជាជនដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។

ក្រសួងសំណង់មានភារកិច្ចដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដើម្បីស្រាវជ្រាវ និងពិនិត្យឡើងវិញជាបន្ទាន់នូវច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ដើម្បីកំណត់អត្តសញ្ញាណចំណុចខ្វះខាត ភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ និងភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការអនុវត្តបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីបំពេញតាមការរំពឹងទុកនៃការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញយ៉ាងទូលំទូលាយលើក្រឹត្យ និងសារាចរទាំងអស់ស្តីពីអាជីវកម្មលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ ដើម្បីស្នើធ្វើវិសោធនកម្មទៅអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចតាមរយៈដំណើរការដ៏រលូន កាត់បន្ថយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវនីតិវិធីរដ្ឋបាលដ៏ស្មុគស្មាញដែលបង្កើនការចំណាយ និងលុបបំបាត់បទប្បញ្ញត្តិដែលមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងការពិតនៃការអភិវឌ្ឍ។ រាយការណ៍ទៅរដ្ឋាភិបាលនៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ វាជារឿងបន្ទាន់ក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍគំរូសម្រាប់ «មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការសិទ្ធិប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យ និងដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ»។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានណែនាំធនាគារពាណិជ្ជកម្មឱ្យផ្តោតលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការបញ្ចេញមូលនិធិសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ ដោយលើកកម្ពស់កំណើនឥណទាន និងរួមចំណែកដល់គោលដៅកំណើន 8% សម្រាប់ឆ្នាំ 2025។ ដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌដើម្បីសម្រួលដល់ការទទួលបានឥណទានសម្រាប់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម ខណៈពេលដែលគ្រប់គ្រង និងទប់ស្កាត់អំពើពុករលួយ និងការអនុវត្តអវិជ្ជមានយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ និងដើម្បីស្រាវជ្រាវកញ្ចប់ឥណទានសម្រាប់យុវជនដែលត្រូវការទិញផ្ទះ។

ផ្តោតលើការដឹកនាំ និងជំរុញឱ្យធនាគារចូលរួមក្នុងកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ខណៈពេលដែលកំពុងស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍកញ្ចប់ឥណទានរយៈពេលមធ្យមជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ស្ថិរភាពសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលមានតម្លៃសមរម្យ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm