គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលបានស្នើសុំឱ្យមានការដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះអតិផរណាតម្លៃ និងគ្រុនក្តៅអចលនទ្រព្យនិម្មិត។

(អ.

ការិយាល័យរដ្ឋាភិបាល ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ២៩៤/TB-VPCP ចុះថ្ងៃទី 9 ខែមិថុនា ដែលជាសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងកិច្ចប្រជុំស្តីពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ផ្ទៃដីចំនួន 19 កន្លែងនៅស្រុក Hoai Duc ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងតម្លៃខ្ពស់កប់ពពកពី 91 ទៅ 133 លានដុង/m2 ។ រូបថត៖ ហ៊ុយ ហុង

ដើម្បីជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យឲ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយសុខភាពល្អ ស្មើភាព ស៊ីវីល័យ ជឿនលឿន ស្របតាមលក្ខខណ្ឌ សេដ្ឋកិច្ច និងប្រាក់ចំណូលរបស់ប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើន គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាល ស្នើឱ្យរដ្ឋមន្ត្រី ថ្នាក់ដឹកនាំក្រសួង ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងក្រុងកណ្តាលរាជធានី ពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ជាបន្ទាន់នូវមូលហេតុនៃការឡើងថ្លៃនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ រចនាសម្ព័ន្ធតម្លៃដី។ល។ ត្រូវមានផែនការជាបន្ទាន់ដើម្បីកាត់បន្ថយកត្តាដែលបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានអចលនទ្រព្យ និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់។

ផ្តោតលើការកាត់បន្ថយការត្រួតស៊ីគ្នា និងនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនចាំបាច់ លុបបំបាត់ភ្លាមៗនូវឯកសារស្មុគស្មាញ និងកំណត់ត្រា ធានាឱ្យបានយ៉ាងហោចណាស់ 30% នៃពេលវេលាដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាល ការកាត់បន្ថយ 30% នៃការចំណាយលើការអនុលោមតាមនីតិវិធីរដ្ឋបាលស្របតាមតម្រូវការរបស់ រដ្ឋាភិបាល ក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 66/Nationalization of Real Estate; ក្នុងនោះ ការស្រាវជ្រាវលើការកាត់បន្ថយនីតិវិធីសម្រាប់ការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ការវាយតម្លៃគម្រោង ការរចនា ជាពិសេសនីតិវិធីផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ ការត្រួតពិនិត្យការងារទទួលយក កាត់បន្ថយការត្រួតពិនិត្យមុន និងពង្រឹងក្រោយការត្រួតពិនិត្យ។

ធ្វើការពិនិត្យឡើងវិញ កែប្រែ និងលុបចោលភ្លាមៗនូវបទប្បញ្ញត្តិ និងស្តង់ដារដែលមិនសមស្រប និងផ្ទុយគ្នា ដែលបង្កើតការចំណាយ ដូចជាបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការ ចំណតរថយន្ត និងការការពារភ្លើង។ ស្រាវជ្រាវ និងបង្កើតគោលនយោបាយគាំទ្រសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ និងយុវជន បង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋាន និងអចលនវត្ថុរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ ដើម្បីឲ្យប្រជាពលរដ្ឋអាចអនុវត្តសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានដូចមានចែងក្នុងរដ្ឋធម្មនុញ្ញ។

ដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងចំពោះអង្គការ និងបុគ្គលដែលទាញយកផលប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃដើម្បីដំឡើងថ្លៃដីធ្លី ប៉ះពាល់ដល់ និងរារាំងការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។

បន្តពិនិត្យគម្រោង backlog ដែលមានការលំបាក និងបញ្ហា ដើម្បីរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការដឹកនាំ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងបញ្ហាសម្រាប់គម្រោង យោងតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 751/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមេសា ឆ្នាំ 2025 របស់នាយករដ្ឋមន្រ្តី (គណៈកម្មាធិការដឹកនាំលេខ 751) ស្នើយន្តការដើម្បីដកចេញ។

ស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានផ្នែកចម្រុះ និងផលិតផលអចលនទ្រព្យដើម្បីបង្កើនភាពងាយស្រួលរបស់អ្នកទិញ កាត់បន្ថយការចំណាយ បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ និងផ្តល់ឱ្យមនុស្សនូវជម្រើសកាន់តែច្រើនដែលសមស្របនឹងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេ។

គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍របស់រដ្ឋាភិបាលក៏បានស្នើសុំឱ្យដោះស្រាយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ និងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះទង្វើនៃការរំពឹងទុក អតិផរណាតម្លៃ និងការផ្តល់ព័ត៌មានមិនពិតក្នុងគោលបំណងបង្កើតគ្រុនក្តៅនិម្មិត និងការបោកប្រាស់ប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីផលប្រយោជន៍ផ្ទាល់ខ្លួន។

ក្រសួងសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ដើម្បីស្រាវជ្រាវ និងពិនិត្យជាបន្ទាន់នូវច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ ដើម្បីកំណត់ចំណុចខ្វះខាត ភាពខ្វះខាត និងភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានឹងការពិត ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការរំពឹងទុកសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ពិនិត្យឡើងវិញនូវអនុក្រឹត្យ និងសារាចរណែនាំស្តីពីអាជីវកម្មលំនៅឋាន និងអចលនវត្ថុ ដើម្បីស្នើឱ្យអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពិចារណា និងធ្វើវិសោធនកម្មតាមលំដាប់លំដោយ ដែលកាត់បន្ថយយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ចំពោះនីតិវិធីរដ្ឋបាលដ៏លំបាកបំផុត ដែលបង្កើនថ្លៃដើម លុបបំបាត់បទប្បញ្ញត្តិដែលមិនសមស្របទៅនឹងការពិតនៃការអភិវឌ្ឍន៍ ហើយរាយការណ៍ជូនរដ្ឋាភិបាលក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវស្រាវជ្រាវ និងសាងសង់ជាបន្ទាន់នូវគំរូ "មជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ"។

ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានដឹកនាំធនាគារពាណិជ្ជផ្តោតលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនិងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ ជំរុញកំណើនឥណទាន រួមចំណែកសម្រេចបាននូវគោលដៅកំណើន 8% នៅឆ្នាំ 2025; កាត់និតិវិធី និងលក្ខខណ្ឌនានា ដើម្បីសម្រួលដល់ប្រជាជន និងធុរកិច្ចក្នុងការទទួលបានដើមទុនឥណទាន ខណៈពេលដែលការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរឹងនូវអំពើពុករលួយ និងអវិជ្ជមាន។ ស្រាវជ្រាវកញ្ចប់កម្ចីឥណទានសម្រាប់យុវជនដែលចង់ទិញផ្ទះ។

ផ្តោតលើការដឹកនាំ និងជំរុញឱ្យធនាគារចូលរួមក្នុងកម្មវិធីឥណទានអនុគ្រោះចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង ហើយទន្ទឹមនឹងនោះ ស្រាវជ្រាវ និងមានកញ្ចប់ឥណទានរយៈពេលមធ្យមជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ស្ថិរភាពសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងតម្លៃសមរម្យ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/thuong-truc-chinh-phu-yeu-cau-xu-ly-nghiem-hanh-vi-thoi-gia-tao-sot-ao-bat-dong-san-19625061011203601.htm