ទីក្រុងតូក្យូនឹងដាក់ចេញនូវលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារ

VTV.vn - រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតូក្យូកំពុងអនុវត្តផែនការផ្តល់លំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់គ្រួសារដែលមិនមានលទ្ធភាពបង់ថ្លៃជួលក្នុងរដ្ឋធានីជប៉ុន។

នៅពេលដែលការជួលកើនឡើង ទីក្រុងតូក្យូក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់គ្រួសារ

យោងតាមផែនការ ចាប់ពីឆ្នាំសារពើពន្ធបន្ទាប់ចាប់ពីខែមេសា ឆ្នាំ 2026 មូលនិធិសាធារណៈ និងឯកជនសរុបជាង 20 ពាន់លានយ៉េន (130 លានដុល្លារ) នឹងផ្តល់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យជាមួយនឹងការជួលប្រហែល 20 ភាគរយទាបជាងតម្លៃទីផ្សារ។

គ្រឿងបរិក្ខារប្រហែល 300 នឹងត្រូវបានផ្តល់ជូនជាដំណាក់កាល។ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតូក្យូនឹងវិនិយោគទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 10 ពាន់លានយ៉េន ខណៈដែលវិស័យឯកជននឹងប្រមូលប្រាក់ដែលនៅសល់ចំនួន 10 ពាន់លានយ៉េន។

ទីក្រុងបានជ្រើសរើសបេក្ខជនចំនួន 4 នាក់ដើម្បីដឹកនាំក្រុមគ្រប់គ្រងមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន៖ Nomura Real Estate Development, Mitsubishi UFJ Trust and Banking, Resona Real Estate Asset Management និង SMBC Trust Bank ។ ក្រុមនីមួយៗនឹងរួមបញ្ចូលក្រុមហ៊ុនហិរញ្ញវត្ថុ និងអចលនទ្រព្យ។

មូលនិធិលំនៅដ្ឋាននីមួយៗនឹងវិនិយោគលើអគារផ្ទះល្វែងថ្មី និងដែលមានស្រាប់ ក៏ដូចជាផ្ទះបុគ្គលផងដែរ។ អាទិភាពនឹងត្រូវបានផ្តល់ទៅឱ្យគ្រួសារដែលមានកូន និងគ្រួសារដែលមានឪពុកម្តាយទោល

ភាពជាដៃគូសាធារណៈ និងឯកជន គឺជាកម្មវិធីផ្តល់មូលនិធិដំបូងគេនៃប្រភេទរបស់ខ្លួន ដើម្បីផ្តល់លំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់ក្នុងប្រទេសជប៉ុន។

ការផ្លាស់ប្តូរនេះកើតឡើងនៅពេលដែលការជួលបន្តកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុងតូក្យូ។ យោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវអចលនៈទ្រព្យ Tokyo Kantei នៅក្នុងសង្កាត់កណ្តាលទាំង 23 របស់ទីក្រុង ការជួលផ្ទះល្វែងជាមធ្យមបានកើនឡើងដល់ 4,809 យ៉េនក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងខែកញ្ញា កើនឡើង 12% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនថ្មីនៅទីក្រុងតូក្យូក៏កំពុងធ្លាក់ចុះផងដែរ ដោយមានតែ 11,226 យូនីតប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 នៃឆ្នាំនេះ។ នោះគឺកើនឡើងពី 10,621 យូនីតក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ប៉ុន្តែការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីនៅតែស្ថិតក្នុងកម្រិតដែលមិនបានឃើញចាប់តាំងពីដើមទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 មក។

រដ្ឋាភិបាលទីក្រុងតូក្យូនឹងផ្តល់លំនៅដ្ឋានសង្គមដល់គ្រួសារដែលមានហិរញ្ញវត្ថុលើសពីមធ្យោបាយរបស់ពួកគេ ខណៈពេលដែលការពង្រីកការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានសង្គមហានិភ័យដាក់សម្ពាធលើអាជីវកម្មឯកជន។

ជាមួយនឹងអ្នកដែលមានចំណូលទាប និងមធ្យមប្រឈមមុខនឹងទីផ្សារជួលកាន់តែពិបាក ទីក្រុងបានអំពាវនាវដល់វិស័យឯកជនជួយដល់គ្រួសារដែលមិនអាចជួលផ្ទះសាធារណៈបាន។

ក្រុមហ៊ុនដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ សុទ្ធតែមានជំនាញលើលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ។ ក្រុមហ៊ុន Nomura Real Estate Development បានប្រកាសកាលពីខែមេសាថា ខ្លួននឹងផ្តល់ជូននូវផ្នែកនៃអគារផ្ទះល្វែងជួលដែលវាកំពុងអភិវឌ្ឍនៅទីក្រុងឡុងដ៍ជាលំនៅដ្ឋានតម្លៃសមរម្យ ដោយសហការជាមួយក្រុមហិរញ្ញវត្ថុចក្រភពអង់គ្លេស Legal & General ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/tokyo-se-trien-khai-nha-o-gia-re-cho-cac-ho-gia-dinh-10025110709255016.htm