ទីក្រុងហូជីមិញចេញនីតិវិធីទូទាត់សម្រាប់មូលនិធិដីធ្លី BT; គម្រោងដែលជាប់គាំងហៀបនឹងត្រូវបាន "ជួយសង្គ្រោះ"។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទើបតែបានចេញនីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់គម្រោង BT ដែលត្រូវបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដើម្បីបន្តការសាងសង់ និងនាំយកគម្រោងទាំងនោះឱ្យដំណើរការបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដោយជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ។

ទីក្រុងហូជីមិញចេញនីតិវិធីទូទាត់សម្រាប់មូលនិធិដីធ្លី BT; គម្រោងដែលជាប់គាំងហៀបនឹងត្រូវបាន "ជួយសង្គ្រោះ"។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទើបតែបានចេញនីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់គម្រោង BT ដែលត្រូវបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដើម្បីបន្តការសាងសង់ និងនាំយកគម្រោងទាំងនោះឱ្យដំណើរការបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន ដោយជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានចេញឯកសារលេខ 8119/UBND-DT ស្តីពីដំណើរការនៃការទូទាត់ប្រាក់សម្រាប់គម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ស្របតាមយន្តការ និងគោលនយោបាយនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 98/2023/QH15។

លក្ខខណ្ឌដំបូងសម្រាប់ការទូទាត់ដោយប្រើប្រាស់មូលនិធិដីធ្លី គឺថាដីដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការទូទាត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា BT ត្រូវតែជាដីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ដែលជាកម្មវត្ថុនៃការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ដូចដែលបានកំណត់នៅក្នុងកិច្ចសន្យា BT។

បន្ទាប់មក ដីដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការទូទាត់ក្រោមកិច្ចសន្យា BT ត្រូវតែមានផែនការលម្អិតមាត្រដ្ឋាន 1/500 ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីបម្រើជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។

កំណាត់ផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 2 ប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រ នៃទីក្រុងហូជីមិញ ត្រូវបានផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្នចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020 ដើម្បីដំណើរការនីតិវិធីទូទាត់ដីសម្រាប់គម្រោង BT (សាងសង់-ផ្ទេរ) ប៉ុន្តែបញ្ហាទាំងនេះនៅតែមិនទាន់ដោះស្រាយបានរហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ។ - រូបថត៖ ឡេ ក្វាន់

ពេលវេលានៃការបែងចែកដី និងការជួលដីសម្រាប់ការទូទាត់គឺផ្អែកលើបរិមាណសំណង់ដែលបានបញ្ចប់នៃគម្រោង BT ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ និងអនុម័តដោយស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចស្របតាមច្បាប់ និងត្រូវបានធ្វើសវនកម្ម។

នៅពេលនៃនីតិវិធីបែងចែកដី ឬជួលដី កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកវិនិយោគត្រូវតែគណនា។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ តម្លៃដែលប្រើសម្រាប់គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីត្រូវបានកំណត់នៅពេលដែលការសម្រេចចិត្តបែងចែក ឬជួលដីត្រូវបានធ្វើឡើង។

នីតិវិធីសម្រាប់ការទូទាត់មូលនិធិដីធ្លី BT ទៅឱ្យវិនិយោគិនមានបួនជំហាន។

ជំហានទី 1: រៀបចំ វាយតម្លៃ និងអនុម័តផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ឬផែនការទីតាំងទាំងមូលសម្រាប់ដីដែលត្រូវបង់។ ជំហាននេះចំណាយពេល 20 ថ្ងៃសម្រាប់ការវាយតម្លៃ និង 15 ថ្ងៃសម្រាប់ការអនុម័តផែនការ។ ភ្នាក់ងារអនុវត្តគឺគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក និងភ្នាក់ងារមុខងារពាក់ព័ន្ធ។

ជំហានទី 2: ការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលនឹងត្រូវអនុវត្តដោយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ។

ជំហានទី 3: មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ កំណត់តម្លៃដី ។ រយៈពេលអនុវត្តគឺ 180 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការបែងចែកដី ឬការជួលដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 4 មាត្រា 155 នៃច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ 2024 (ពេលវេលាសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងពេលវេលាសម្រាប់អនុវត្តនីតិវិធីសម្រាប់ការបែងចែកដី ការជួលដី និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិសម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនោះទេ)។

ជំហានទី៤៖ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ នឹង ចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីនោះក្នុងរយៈពេល ៣ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលអ្នកវិនិយោគត្រូវបានបញ្ជាក់ថាបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេដោយអាជ្ញាធរពន្ធដារ។

ការចេញនីតិវិធីទូទាត់មូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់គម្រោង BT ផ្តល់នូវមូលដ្ឋានសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោង និងនាយកដ្ឋាននានានៅទីក្រុងហូជីមិញដើម្បីអនុវត្ត។

នេះគឺជាជំហានដ៏សំខាន់មួយដើម្បីធ្វើឱ្យនីតិវិធីទូទាត់ដីសម្រាប់គម្រោង BT ដែលត្រូវបានជាប់គាំងអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ដូចជាគម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 2 ប្រវែង 2.7 គីឡូម៉ែត្រ និងគម្រោងគ្រប់គ្រងទឹកជំនន់ដែលមានតម្លៃ 10,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីឱ្យការសាងសង់អាចបន្តឡើងវិញ និងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ ដោយជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-trinh-thanh-toan-quy-dat-bt-du-an-dinh-tre-sap-duoc-giai-cuu-d232649.html