ទីក្រុងហូជីមិញនឹងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗរាប់រយខ្នងក្នុងរយៈពេល១០ឆ្នាំខាងមុខ

(Dan Tri) - ទីក្រុងហូជីមិញមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗរាប់រយដែលសាងសង់មុន និងក្រោយឆ្នាំ 1975 ដែលអគារជាច្រើនត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ និងគ្រោះថ្នាក់។ ទីក្រុងមានគោលបំណងដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងទាំងនេះនៅឆ្នាំ 2035 ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានអនុម័តគម្រោងជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗ ដែលខូច និងរុះរើ។ ទីក្រុងខិតខំដើម្បីបញ្ចប់ការត្រៀមលក្ខណៈសម្រាប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនមុនឆ្នាំ 1975 និងអគារដែលត្រូវបានសាងសង់នៅចន្លោះឆ្នាំ 1975 និង 1994 នៅឆ្នាំ 2030 ។

អាផាតមិនថ្នាក់ទី B និង C ដែលសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 នឹងមានការជួសជុលជាមូលដ្ឋាន ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង និងការងារពង្រឹងត្រូវបានបញ្ចប់។

ជាមួយនឹងអគារផ្ទះល្វែងកម្រិត D ចំនួន 16 (រងការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ និងគ្រោះថ្នាក់) ទីក្រុងហូជីមិញមានគោលបំណងបញ្ចប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងថ្មីចំនួន 7 ដែលខូច និងគ្រោះថ្នាក់ដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំង និងរុះរើ។ ជាមួយគ្នានេះ សាលាក្រុងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងថ្មីចំនួន៩ខ្នង ដែលខូច និងគ្រោះថ្នាក់ ដែលមិនត្រូវបានរុះរើ ឬត្រូវបានរុះរើនៅចំកណ្តាលការផ្លាស់ទីលំនៅ និងអគារផ្ទះល្វែងដែលទើបសាងសង់ថ្មីផ្សេងទៀត។

នៅឆ្នាំ 2035 ទីក្រុងខិតខំដើម្បីបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗដែលបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ។ ជាមូលដ្ឋានបញ្ចប់ការជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារដែលខូចខាតធ្ងន់ធ្ងរ គ្រោះថ្នាក់កម្រិត D ឬអគារអាផាតមិនផុតកំណត់ដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975-1994 ។

TPHCM cải tạo, xây dựng lại hàng trăm chung cư cũ trong 10 năm tới - 1 — ទីក្រុងហូជីមិញ គ្រោងជួសជុល និងសាងសង់អគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗឡើងវិញ (រូបថត៖ Trinh Nguyen)។

យោងតាមរបាយការណ៍គម្រោង HCMC បច្ចុប្បន្នមានអគារផ្ទះល្វែងចាស់ៗចំនួន 474 ដែលត្រូវបានសាងសង់មុនឆ្នាំ 1975 ដែលត្រូវបានត្រួតពិនិត្យចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2016 ។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ននេះ អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 16 ត្រូវបានកំណត់ថាជាកម្រិត D ។

អគារអាផាតមិនភាគច្រើនមានសភាពទ្រុឌទ្រោមដោយសារអាយុលើសពី 50 ឆ្នាំ ការទន្ទ្រាន និងការពង្រីកបានបង្កើនការផ្ទុកដោយគ្មានការថែទាំ ឬជួសជុល ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក ដែលបណ្តាលឱ្យគ្មានសុវត្ថិភាព។ ក្នុងនោះ អគារអាផាតមិនចំនួន ៤៦៧ មានកម្ពស់ ៨ ជាន់ ឬទាបជាង ហើយអគារអាផាតមិនចំនួន ៣៥៥ មានផ្ទៃដីតិចជាង ១០០០ ម៉ែត្រការ៉េ។

ស្ថានភាពកម្មសិទ្ធិអាផាតមិនមានភាពស្មុគស្មាញ រួមទាំងកម្មសិទ្ធិឯកជន កម្មសិទ្ធិរដ្ឋសម្រាប់ជួល រួមជាមួយនឹងការទន្ទ្រាន និងការផ្ទេរខុសច្បាប់។ ប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសរងការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ បរិស្ថានរស់នៅគ្មានអនាម័យ។ អ្នករស់នៅភាគច្រើនមានប្រាក់ចំណូលទាប ហើយមិនដឹងច្បាស់អំពីសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់ផ្ទះល្វែង ឬអ្នកប្រើប្រាស់។

ក្នុងឆ្នាំ ២០១៦-២០២០ កម្មវិធីជួសជុល និងសាងសង់ឡើងវិញនូវអគារអាផាតមិនចាស់សម្រេចបានលទ្ធផលសំខាន់ៗមួយចំនួន ជាពិសេសក្នុងការត្រួតពិនិត្យគុណភាព និងជួសជុល ជួយតម្រង់ទិសផែនការបន្ទាប់ និងបន្ថយអត្រានៃការខូចគុណភាព។ ជោគជ័យនេះ ភាគច្រើនបានមកពីការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់រដ្ឋាភិបាលពីថ្នាក់ក្រុងរហូតដល់ស្រុក ស្រុក និងទីក្រុង Thu Duc។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លទ្ធផលជារួមមិនទាន់សម្រេចបានតាមគោលដៅដែលបានកំណត់ ជាពិសេសសម្រាប់អាផាតមិន Class D មិនបំពេញតម្រូវការនៃការតុបតែងទីក្រុង និងការរំពឹងទុករបស់មនុស្ស។

សម្រាប់អគារអាផាតមិនដែលបានសាងសង់ពីឆ្នាំ 1975 ដល់ឆ្នាំ 1994 (ក្រុមអាផាតមិនឆ្នាំ 1994) អាផាតមិនទាំងនេះមានភាពស្មុគស្មាញនៃភាពជាម្ចាស់ និងស្ថានភាពប្រើប្រាស់ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពជាច្រើន ដែលបណ្តាលឱ្យមានការលំបាកក្នុងការចូលប្រើប្រាស់ រាប់ និងវាយតម្លៃគុណភាព។

អាផាតមិននៅក្នុងក្រុមអាផាតមិនឆ្នាំ 1994 ស្ថិតនៅក្នុងស្រុកដូចជា ខណ្ឌ 1, 3, 4, 5, 7, 10, 11, Tan Binh, Tan Phu, Binh Thanh និង Thu Duc City។ មាត្រដ្ឋាននៃអាផាតមិនមានភាពចម្រុះ ខុសគ្នាតាមចំនួនជាន់ និងផ្ទៃដី។ ក្នុងនោះ 52 អាផាតមិន ក្រោម 8 ជាន់ និង 33 អាផាតមិន មានផ្ទៃដីតិចជាង 1,000 ម 2 ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cai-tao-xay-dung-lai-hang-tram-chung-cu-cu-trong-10-nam-toi-20250303085323980.htm