ចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025៖ គូស្វាមីភរិយាដែលមានប្រាក់ចំណូល 40 លានដុង អាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន អត្រាការប្រាក់កម្ចីត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញក្រឹត្យលេខ ២៦១/២០២៥/ND-CP ដោយដំឡើងកម្រិតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមដល់ ២០លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ ៣០លានដុង/ខែ សម្រាប់ឪពុកម្តាយនៅលីវ និង ៤០លានដុង/ខែសម្រាប់គូស្វាមីភរិយា។

រដ្ឋាភិបាល ទើបតែបានចេញក្រឹត្យលេខ ២៦១/២០២៥/ND-CP វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រិត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ២៦ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ដោយរៀបរាប់លម្អិតនូវមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅឋានសង្គម និងក្រឹត្យលេខ ១៩២/២ ចុះថ្ងៃទី២ ខែកក្កដា ឆ្នាំ២០២៤។ រដ្ឋាភិបាលបានរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួនសម្រាប់អនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ របស់ រដ្ឋសភា ស្តីពី ការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រឹត្យនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃចេញ (ថ្ងៃទី១០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥)។

ក្រឹត្យនេះបានធ្វើវិសោធនកម្មតម្រូវការប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាពិសេស ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យមិនទាន់រៀបការ ឬបញ្ជាក់ថានៅលីវ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំខែជាមធ្យមរបស់ពួកគេមិនត្រូវលើសពី 20 លានដុង ដោយផ្អែកលើតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ក្នុងករណីដែលអ្នកដាក់ពាក្យមិនទាន់រៀបការ ឬត្រូវបានបញ្ជាក់ថានៅលីវ និងចិញ្ចឹមកូនអនីតិជន ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធប្រចាំខែជាមធ្យមរបស់ពួកគេមិនត្រូវលើសពី 30 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់បៀវត្សរ៍ដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ក្នុងករណីដែលអ្នកដាក់ពាក្យរៀបការស្របច្បាប់ អ្នកដាក់ពាក្យ និងប្តីឬប្រពន្ធរបស់ពួកគេត្រូវមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបជាមធ្យមមិនលើសពី 40 លានដុង ដោយផ្អែកលើតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

រយៈពេលសម្រាប់កំណត់សិទ្ធិទទួលបានប្រាក់ចំណូលដែលមានចែងក្នុងចំណុច ក និង ខ នៃប្រការនេះ គឺក្នុងរយៈពេល 12 ខែជាប់ៗគ្នា ដែលគណនាចាប់ពីពេលដែលអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចធ្វើការបញ្ជាក់។

ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌ និងកម្រិតប្រាក់ចំណូលនៃតំបន់នីមួយៗក្នុងខេត្ត គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ និងបុគ្គលិកសាធារណៈ និងចំនួនអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកដែលកំណត់ដោយច្បាប់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអាចសម្រេចលើមេគុណនៃការកែសម្រួលកម្រិតប្រាក់ចំណូលដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំណុច ក និង ខ នៃប្រការនេះ ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីសមាមាត្ររវាងចំណូលមធ្យមភាគនៃចំណូលមធ្យមរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន និងប្រជាជនទាំងមូល។ និងសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដល់លទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកដែលមានសិទ្ធិទទួលបានគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកបីនាក់ ឬច្រើននាក់ក្នុងគ្រួសារតែមួយ។

ក្នុងករណីបុគ្គលដែលមានចែងក្នុងប្រការ 5 មាត្រា 76 នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានដែលមិនមានកិច្ចសន្យាការងារ ពួកគេត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការប្រាក់ចំណូលដែលមានចែងក្នុងប្រការ 1 នៃមាត្រានេះ ហើយមានប្រាក់ចំណូលដែលបានបញ្ជាក់ដោយភ្នាក់ងារនគរបាលថ្នាក់ឃុំដែលពួកគេស្នាក់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍ បណ្តោះអាសន្ន ឬបច្ចុប្បន្ន។ ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំបញ្ជាក់ ភ្នាក់ងារនគរបាលថ្នាក់ឃុំដែលបុគ្គលនោះរស់នៅជាអចិន្ត្រៃយ៍ បណ្តោះអាសន្ន ឬបច្ចុប្បន្ននឹងធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់តម្រូវការប្រាក់ចំណូលដោយផ្អែកលើព័ត៌មានពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជន។

ទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីជួល ឬទិញលំនៅឋានសង្គម ក្រឹត្យនេះកំណត់អត្រាការប្រាក់ 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់សម្រាប់ការទូទាត់ហួសកាលកំណត់គឺ 130% នៃអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។ បើចាំបាច់ ធនាគារគោលនយោបាយសង្គម ត្រូវដឹកនាំដោយសម្របសម្រួលជាមួយ ក្រសួងសំណង់ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀត ដើម្បីដាក់សំណើទៅនាយករដ្ឋមន្រ្តី ដើម្បីពិនិត្យ និងសម្រេច។

សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានត្រូវបានចុះហត្ថលេខាជាមួយធនាគារគោលនយោបាយសង្គមដើម្បីទិញ ឬជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ឬដើម្បីសាងសង់ ជួសជុល ឬជួសជុលលំនៅដ្ឋានមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃក្រឹត្យនេះ កិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានអាចត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ដែលមានចែងក្នុងប្រការ 4 មាត្រា 1 នៃក្រឹត្យនេះទៅនឹងសមតុល្យប្រាក់ដើមពិតប្រាកដ (សមតុល្យប្រាក់ដើម) និងសមតុល្យប្រាក់ដើមដែលលើស។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/tu-10102025-thu-nhap-vo-chong-40-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-lai-vay-giam-ve-54nam-d409964.html