ចាប់ពីថ្ងៃទី 10 ខែតុលា ឆ្នាំ 2025៖ គូស្វាមីភរិយាដែលមានប្រាក់ចំណូល 40 លានដុង អាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមបាន អត្រាការប្រាក់កម្ចីត្រូវបានកាត់បន្ថយមកត្រឹម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

រដ្ឋាភិបាលទើបតែបានចេញក្រឹត្យលេខ ២៦១/២០២៥/ND-CP ដោយដំឡើងកម្រិតប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមដល់ ២០លានដុង/ខែ សម្រាប់បុគ្គលម្នាក់ៗ ៣០លានដុង/ខែ សម្រាប់ឪពុកម្តាយនៅលីវ និង ៤០លានដុង/ខែសម្រាប់គូស្វាមីភរិយា។

រដ្ឋាភិបាល ទើបតែបានចេញអនុក្រឹត្យលេខ ២៦១/២០២៥/ND-CP វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃក្រិត្យលេខ ១០០/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ២៦ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់លំនៅឋាន ស្តីពីការអភិវឌ្ឍន៍ និងការគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងក្រឹត្យលេខ ១៩៥-CP ​​ចុះថ្ងៃទី ២៥ ខែ កក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤។ មាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១/២០២៥/QH១៥ ចុះថ្ងៃទី២៩ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥ នៃ រដ្ឋសភា ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ក្រឹត្យនេះចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃប្រកាសឱ្យប្រើ (ថ្ងៃទី១០ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៥)។

ក្រឹត្យនេះបានធ្វើវិសោធនកម្មលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។ ជាពិសេស ក្នុងករណីអ្នកដាក់ពាក្យមិនទាន់រៀបការ ឬត្រូវបានបញ្ជាក់ថានៅលីវ ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែជាមធ្យមដែលទទួលបានមិនត្រូវលើសពី 20 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ក្នុងករណីអ្នកដាក់ពាក្យមិនទាន់រៀបការ ឬបញ្ជាក់ថានៅលីវ និងចិញ្ចឹមកូនក្រោមអាយុភាគច្រើន ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែជាមធ្យមដែលបានទទួលមិនត្រូវលើសពី 30 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់ខែដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ក្នុងករណីអ្នកស្នើសុំរៀបការតាមច្បាប់ បេក្ខជន និងស្វាមី/ភរិយាត្រូវមានប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែសរុបជាមធ្យមមិនលើសពី 40 លានដុង ដែលគណនាតាមតារាងប្រាក់ឈ្នួល និងប្រាក់បៀវត្សរ៍ដែលបញ្ជាក់ដោយទីភ្នាក់ងារ អង្គភាព ឬសហគ្រាសដែលអ្នកដាក់ពាក្យធ្វើការ។

ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់កំណត់លក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលដូចបានកំណត់ក្នុងចំណុច a និងចំណុច b នៃប្រការនេះគឺក្នុងរយៈពេល 12 ខែជាប់ៗគ្នា ដែលគណនាចាប់ពីពេលដែលអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចធ្វើការបញ្ជាក់។

ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌ និងកម្រិតចំណូលនៃតំបន់នីមួយៗក្នុងមូលដ្ឋាន គោលនយោបាយផ្តល់លំនៅឋានអនុគ្រោះដល់កម្មាភិបាល មន្ត្រីរាជការ បុគ្គលិកសាធារណៈ និងចំនួនអ្នកនៅក្នុងបន្ទុកយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តត្រូវសម្រេចលើមេគុណសម្រាប់កែសម្រួលកម្រិតប្រាក់ចំណូលដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុច ក និង ចំណុច ខ នៃប្រការនេះ ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីសមាមាត្ររវាងប្រាក់ចំណូលមធ្យមរបស់ប្រជាជនក្នុងស្រុក និងមធ្យមភាគនៃប្រជាជនម្នាក់ៗក្នុងមូលដ្ឋាន។ សម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តដល់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់អ្នកទទួលផលពីគោលនយោបាយគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានអ្នកនៅក្នុងបន្ទុក 3 នាក់ ឬច្រើននាក់នៅក្នុងគ្រួសារតែមួយ។

ក្នុងករណីដែលកម្មវត្ថុដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ ៥ មាត្រា ៧៦ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានមិនមានកិច្ចសន្យាការងារ គាត់ត្រូវធានាលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូលដូចមានចែងក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ ហើយត្រូវបញ្ជាក់ដោយភ្នាក់ងារនគរបាលថ្នាក់ឃុំ នៅកន្លែងស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬបណ្តោះអាសន្ន ឬទីលំនៅបច្ចុប្បន្ន។ ក្នុងរយៈពេល 7 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសំណើសុំបញ្ជាក់ ភ្នាក់ងារនគរបាលថ្នាក់ឃុំ នៅកន្លែងស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ ឬបណ្ដោះអាសន្ន ឬលំនៅឋាននៅពេលដែលប្រធានបទស្នើសុំការបញ្ជាក់ត្រូវផ្អែកលើព័ត៌មានក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជន បញ្ជាក់ពីលក្ខខណ្ឌចំណូល។

ទាក់ទងនឹងអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីសម្រាប់ជួល ឬទិញលំនៅឋានសង្គម ក្រឹត្យចែងថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីគឺ ៥,៤% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ អត្រាការប្រាក់បំណុលហួសកាលកំណត់គឺ 130% នៃអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចី។ ក្នុងករណីចាំបាច់ត្រូវផ្លាស់ប្តូរអត្រាការប្រាក់កម្ចី ធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមត្រូវធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយ ក្រសួងសំណង់ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីដាក់ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីពិនិត្យ និងសម្រេច។

ចំពោះកម្ចីដែលបានចុះកិច្ចសន្យាឥណទានជាមួយធនាគារគោលនយោបាយសង្គម ដើម្បីទិញ ជួល ទិញលំនៅឋានសង្គមកិច្ច លំនៅឋានសម្រាប់កងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ សាងសង់ ឬជួសជុល ជួសជុលលំនៅឋានមុនកាលបរិច្ឆេទចូលជាធរមាននៃក្រឹត្យនេះ កិច្ចសន្យាឥណទានត្រូវកែសម្រួលដើម្បីអនុវត្តអត្រាការប្រាក់ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ៤ មាត្រា ១ នៃក្រិត្យនេះ សម្រាប់សមតុល្យប្រាក់ដើម និងសមតុល្យដែលហួសកាលកំណត់ (ថ្លៃដើមណាមួយ)។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/tu-10102025-thu-nhap-vo-chong-40-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-lai-vay-giam-ve-54nam-d409964.html