ខ្ញុំធ្លាប់មានអចលនទ្រព្យ៣រួចក៏លក់អស់ដែរ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តជាង «មិនមានផ្ទះ»

មិនឈ្លក់វង្វេងនឹងការចង់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យនោះ សេដ្ឋីស្រីវ័យ៣៩ឆ្នាំសប្បាយចិត្តព្រោះតែរឿងនេះ។

Bernadette Joy គឺជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួននៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ នាងបានជួយមនុស្សរាប់ពាន់នាក់ឱ្យរួចផុតពីបំណុល គ្រប់គ្រងការសន្សំរបស់ពួកគេ ចាប់ផ្តើមវិនិយោគ និងស្វែងរកសន្តិភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ Bernadette បានសងបំណុលចំនួន $300,000 ក្នុងរយៈពេលបីឆ្នាំ ហើយបានក្លាយជាមហាសេដ្ឋីនៅអាយុ 30 ឆ្នាំ។

ធំឡើងនៅទីក្រុងញូវយ៉កក្នុងនាមជាកូនទីប្រាំបីក្នុងចំណោមកូនប្រាំបួន ឪពុកម្តាយអន្តោប្រវេសន៍របស់ Bernadette តែងតែសុបិនចង់មានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ ហើយដាក់បំណងប្រាថ្នានោះលើកូនរបស់ពួកគេ។

ដូច្នេះនៅឆ្នាំ 2013 នៅអាយុ 28 ឆ្នាំ Bernadette និងប្តីរបស់នាងបានទិញផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ: ផ្ទះ 1,500 ហ្វីតការ៉េ, បន្ទប់គេងពីរនៅ Charlotte រដ្ឋ North Carolina ក្នុងតម្លៃ $ 101,000 ។ ពួកគេបានយកប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។

ការកាន់កាប់ផលប័ត្រអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាផ្នែកសំខាន់នៃផែនការហិរញ្ញវត្ថុរបស់នាង។ Bernadette ចែករំលែកថា "ខ្ញុំគិតថាការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យមានន័យថាខ្ញុំធំឡើង។ ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ យើងបានទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យចំនួនបី៖ ផ្ទះទីមួយរបស់យើង ផ្ទះមានបន្ទប់គេងបួន និងខុនដូមានបន្ទប់គេងពីរ។ ខ្ញុំក៏បានសងបំណុលចំនួន 300,000 ដុល្លារ និងបង្កើតបានមួយលានដំបូងរបស់ខ្ញុំ" Bernadette បានចែករំលែក។

Triệu phú 39 tuổi vẫn đi thuê nhà: Từng có 3 bất động sản, rồi bán sạch, tôi hạnh phúc hơn hết khi

នៅឆ្នាំ 2019 នាងគឺជាម្ចាស់ផ្ទះដែលមានមោទនភាពជាមួយនឹងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាត គោលដៅរបស់នាងបានផ្លាស់ប្តូរ ហើយនាងចង់បានភាពបត់បែនបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះនៅឆ្នាំ 2022 Bernadette និងប្តីរបស់នាងបានលក់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ ហើយចាប់ផ្តើមជួលម្តងទៀត។

នាងនិយាយថា នោះហើយជាមូលហេតុដែលនាងមានសុភមង្គលខ្លាំងជាងពេលនេះ ហើយមិនស្តាយក្រោយដែលទុកម្ចាស់ផ្ទះចោល។ នេះជាការពន្យល់របស់ Bernadette៖

ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាដូចជាកន្លែងរបស់ខ្ញុំអាចគ្រប់គ្រងបានច្រើនជាង។

ថ្ងៃនេះ យើងជួលអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងទំហំ 1,100 ហ្វីតការ៉េនៅទីក្រុង Charlotte ក្នុងតម្លៃ 2,553 ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

យើងបានចំណាយ $3,400 ក្នុងមួយខែលើតម្លៃផ្ទះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង 4 បន្ទប់គេងរបស់យើង រួមទាំង $750 ក្នុងមួយខែសម្រាប់គម្រោងថែទាំ និង DIY ។ យើងក៏បានរក្សាទុក $20,000 នៅក្នុងមូលនិធិសង្គ្រោះបន្ទាន់សម្រាប់បញ្ហាដែលមិនរំពឹងទុក។

ឥឡូវនេះយើងប្រគល់ការឈឺក្បាលនៃការថែទាំអចលនទ្រព្យទៅម្ចាស់ផ្ទះល្វែងពិតប្រាកដ។ មូលនិធិសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់យើងមានរយៈពេលជិតប្រាំខែជំនួសឱ្យបី ហើយយើងគេងបានប្រសើរជាងមុននៅពេលយប់។

តាំងពីបោះបង់កម្មសិទ្ធរបស់ខ្ញុំមក ខ្ញុំបានកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការងារផ្ទះមួយពាក់កណ្តាល។ ហើយយើងរីករាយនឹងការរស់នៅដោយមិនសូវមានភាពរញ៉េរញ៉ៃបន្ទាប់ពីកាត់បន្ថយ និងបរិច្ចាគសម្លៀកបំពាក់ និងគ្រឿងសង្ហារិមជាច្រើន។

ខ្ញុំមានសិទ្ធិប្រើប្រាស់គ្រឿងបរិក្ខារដែលខ្ញុំចង់បាន។

ការរស់នៅក្នុងតំបន់ជាយក្រុងអំឡុងពេលជំងឺរាតត្បាតបានធ្វើឱ្យខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាឯកោបន្តិច។ វាធ្វើឱ្យខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំចង់បានបរិយាកាសដែលអាចដើរបាន។

នៅពេលដែលខ្ញុំជួលផ្ទះរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចដើរទៅភោជនីយដ្ឋាន និងសួនកម្សាន្តបានយ៉ាងងាយស្រួល ហើយធ្វើដំណើរក្នុងចម្ងាយ 5 នាទីពីរោងមហោស្រព សារមន្ទីរ និងវិចិត្រសាល។

អគាររបស់យើងមានដំបូល កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា និងកន្លែងហាត់ប្រាណ និងរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍សហគមន៍ជាច្រើន។

មុនពេលជួល និងផ្លាស់ប្តូរទៅផ្ទះល្វែងបច្ចុប្បន្នរបស់យើង យើងត្រូវគណនាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីអាចធ្វើជាម្ចាស់បន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរ ដោយគ្មានគ្រឿងបរិក្ខារដែលយើងចង់បាន។

ប្រសិនបើយើងមានអាផាតមិននោះ យើងនឹងត្រូវចំណាយប្រហែល 1800 ដុល្លារបន្ថែមទៀតក្នុងមួយខែដើម្បីមានប្រភេទសេវាកម្មដូចគ្នា។

ខ្ញុំរីករាយណាស់ដែលខ្ញុំមិនបានដោះស្រាយអ្វីមួយដែលខ្ញុំមិនពេញចិត្ត គឺគ្រាន់តែទាមទារកម្មសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ។ អរគុណដែលខ្ញុំអាចវិនិយោគបន្ថែមលើខ្លួនឯង និងអនាគតរបស់ខ្ញុំ។

នៅពេលដែលលុយមិនត្រូវបានចងភ្ជាប់ជាមួយអចលនទ្រព្យទៀតទេ យើងដាក់ប្រាក់ដែលទទួលបានពីការលក់អចលនទ្រព្យទៅជាជម្រើសដែលអាចបត់បែនបានបន្ថែមទៀត ដូចជាគណនីសន្សំដែលមានទិន្នផលខ្ពស់ និងការវិនិយោគផ្សេងទៀត។

ប្រាក់ចំណូលអកម្មដែលយើងទទួលបានពីការវិនិយោគទាំងនោះឥឡូវនេះគឺគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំណាយលើការរស់នៅប្រចាំខែរបស់យើង ដែលស្មើនឹង $2,500។

យើងក៏អាចផ្តោតលើការសន្សំបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការចូលនិវត្តន៍ ហើយនៅមានលុយសល់សម្រាប់ការចំណាយផ្សេងទៀតដូចជា ការធ្វើដំណើរ ជាដើម។

ខ្ញុំជាសហគ្រិន និងជាទីប្រឹក្សាហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន។ សូមអរគុណចំពោះស្ថានភាពរស់នៅថ្មីរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំអាចវិនិយោគបន្ថែមទៀតក្នុងការអភិវឌ្ឍអាជីវកម្ម និងជំនាញរបស់ខ្ញុំ សន្និសីទមូលនិធិ និងព្រឹត្តិការណ៍បណ្តាញ និងចូលរួមក្នុងសកម្មភាពថែទាំខ្លួនឯងដ៏រីករាយដូចជា យូហ្គា ការរាំ និងថ្នាក់សម្ដែង...

ខ្ញុំនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរអ្វីនោះទេ។

ខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់ថាខ្ញុំមិនគិតថាការមានផ្ទះជាការសម្រេចចិត្តមិនល្អទេ ហើយការជួលក៏មិនមែនជារឿងឆ្កួតលីលាដែរ។ ភាពបត់បែននៃការជួលបានផ្តល់ឱ្យយើងនូវទំនុកចិត្តក្នុងការរុករក ពិភពលោក ធ្វើការនៅបរទេស និងប្រហែលជាមានផ្ទះម្តងទៀតនាពេលអនាគត។

មនុស្សជាច្រើននៅតែសួរខ្ញុំថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំជួលនៅពេលដែលខ្ញុំអាចមានលទ្ធភាពទិញ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានរៀនឈប់ព្យាយាមពន្យល់វាដល់អ្នកដទៃ និងបង្ហាញពីភាពត្រឹមត្រូវនៃការសម្រេចចិត្តរបស់ខ្ញុំជាមួយនឹងតម្លៃផ្សេងទៀត។ ដូច្នេះលើកចុងក្រោយដែលខ្ញុំត្រូវបានគេសួរ ខ្ញុំបានឆ្លើយយ៉ាងសាមញ្ញថា “ខ្ញុំសប្បាយចិត្តនៅកន្លែងដែលខ្ញុំនៅ”។

ប្រភព៖ https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-5802172