ហេតុអ្វីបានជាជនជាតិអាមេរិកចំណាយប្រាក់ច្រើនជួសជុលផ្ទះជួល?

អាមេរិច ឱកាសទិញផ្ទះគឺកាន់តែហួសពីលទ្ធភាពសម្រាប់មនុស្សវ័យក្មេង ប៉ុន្តែការចង់បានកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយគុណភាពធ្វើឱ្យពួកគេចំណាយលើការជួសជុលអាផាតមិនជួល។

នៅពេលដែលនាងសម្រេចចិត្តជួលអាផាតមិននៅ Brooklyn ក្នុងឆ្នាំ 2021 Brigette Muller បានចំណាយប្រាក់ដើម្បីជំនួសទូផ្ទះបាយពីកម្រាលឥដ្ឋទៅជាថ្មម៉ាប លាបជញ្ជាំង និងដំឡើងបន្ទះផ្ទះបាយ។ មិនឈប់នៅទីនោះ នាងបានបន្តចំណាយប្រាក់ ១០,០០០ ដុល្លារដើម្បីជួសជុលបន្ទប់ទឹក។ សរុបមក អ្នកបង្កើតមាតិកាអាយុ 36 ឆ្នាំបានចំណាយប្រាក់ជាង 20,000 ដុល្លារលើការជួសជុលផ្ទះល្វែង ជិត 10 ដងនៃប្រាក់កក់។

Muller មិនមែនតែម្នាក់ឯងក្នុងការជួសជុលផ្ទះជួលនោះទេ។ Marco Zamora អាយុ 27 ឆ្នាំរស់នៅ Los Angeles ក៏បានធ្វើផ្លូវកោង និងបង្អួចប្រឡាក់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងជួលរបស់គាត់ផងដែរ។ នាងបាននិយាយថា "ជារៀងរាល់ឆ្នាំខ្ញុំផ្លាស់ប្តូររចនាប័ទ្មតុបតែង។ ខ្ញុំជឿថាមិនថាអ្នករស់នៅយូរប៉ុណ្ណាក៏ដោយវាត្រូវតែមានអារម្មណ៍ដូចជាផ្ទះ" ។

ការគិតនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិតដ៏អាក្រក់អំពីលទ្ធភាពទិញផ្ទះរបស់ជនជាតិអាមេរិក។ Bloomberg រាយការណ៍ថា មួយភាគបួននៃសហស្សវត្សរ៍ដែលជួលបានបោះបង់ការមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

Muller និយាយថា "មនុស្សរាប់ពាន់ឆ្នាំគិតអំពីជីវិតជាទូទៅខុសពីមនុស្សជំនាន់មុនៗ។ នៅពេលពិចារណាលើអ្វីដែលមានតម្លៃក្នុងការវិនិយោគ មនុស្សជាច្រើនកំពុងផ្តល់អាទិភាពដល់អ្វីដែលត្រឹមត្រូវនៅចំពោះមុខពួកគេ" Muller និយាយថា។ "ខ្ញុំកំពុងវិនិយោគលើអាផាតមិនរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំកំពុងវិនិយោគលើសុភមង្គលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំ"

សហស្សវត្សរ៍ជាច្រើនមិនអាចមានលទ្ធភាពធ្វើជាម្ចាស់គេហដ្ឋានបានទេ ដូច្នេះហើយពួកគេចំណាយប្រាក់ដើម្បីរក្សាអាផាតមិនជួលរបស់ពួកគេឱ្យបានស្មើៗគ្នា។ រូបថត៖ ខាងក្នុង — សហស្សវត្សរ៍ជាច្រើនមិនអាចមានលទ្ធភាពធ្វើជាម្ចាស់គេហដ្ឋានបានទេ ដូច្នេះហើយពួកគេចំណាយប្រាក់ដើម្បីរក្សាអាផាតមិនជួលរបស់ពួកគេឱ្យបានស្មើៗគ្នា។ រូបថត៖ *ខាងក្នុង*

សហស្សវត្សរ៍ត្រូវបានគេចំអកចំពោះទម្លាប់នៃការចំណាយមិនសមរម្យរបស់ពួកគេ។ ប៉ុន្តែតាមពិត ការចំណាយរបស់ពួកគេគឺគ្មានអ្វីប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃលំនៅឋានខ្ពស់នោះទេ។ លោក Jim Parrott ដែលជាអ្នកសិក្សានៅវិទ្យាស្ថាន Urban Institute បាននិយាយថា មានការខ្វះខាតការផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទសវត្សរ៍កន្លងមក ហើយជំងឺរាតត្បាតបានធ្វើឱ្យកាន់តែធ្ងន់ធ្ងរឡើង ដែលនាំឱ្យតម្រូវការ និងតម្លៃកើនឡើង។

Parrott និយាយថា "ការពិតនេះបង្ខំឱ្យ Millennials សន្សំប្រាក់ច្រើនជាងអ្វីដែលពួកគេអាចមានកាលពី 20 ឆ្នាំមុន" ។

នោះហើយជារបៀបដែល Caroline Winkler និងមិត្តប្រុសរបស់នាងមានអារម្មណ៍នៅឆ្នាំ 2020 នៅពេលពួកគេពិចារណាទិញផ្ទះមួយនៅ Cincinnati រដ្ឋ Ohio ។ ពួកគេត្រូវចំណាយពេលជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីមានអាផាតមិន ដូច្នេះពួកគេសម្រេចចិត្តបោះបង់។ នាងបាននិយាយថា៖ «ខ្ញុំនឹងធ្វើឲ្យជីវិតដែលខ្ញុំចង់បានក្លាយជាការពិតតាមវិធីផ្សេង»។

ចាប់តាំងពីផ្លាស់ទៅរស់នៅក្នុងអាផាតមិនជួលក្នុងទីក្រុងវ៉ាស៊ីនតោន ឌីស៊ី ក្នុងឆ្នាំ 2021 Winkler ពេលនេះមានអាយុ 32 ឆ្នាំបានបង្កើតអ្នកជាវ YouTube កន្លះលាននាក់ដោយបង្ហោះខ្លឹមសារអំពីផ្ទះដែលងាយស្រួលជួល។

ឆានែលរបស់នាងគឺជាផ្នែកមួយនៃការរីកលូតលាស់ពិសេសនៃការបង្កើតមាតិកាកែលម្អគេហដ្ឋាន។ មានអ្នកផ្សេងទៀតជាច្រើនដូចជា Alexandra Gater ដែលជា YouTuber នៅទីក្រុង Toronto ប្រទេសកាណាដា ដែលមានអតិថិជនជាង 700,000 នាក់ដែលបង្ហោះ វីដេអូ អំពីការតុបតែងផ្ទះល្វែងជួលតូចៗ។ ឬ ប៉ុស្តិ៍ DIY ពីររឿង The Sorry Girls ទទួលបានអ្នកជាវជាង 2 លាននាក់ ដោយការបង្ហោះជាប្រចាំដែលទទួលបានការមើលរាប់លាន។

ភាពទាក់ទាញនៃខ្លឹមសារនៃការជួសជុលការជួល ឆ្លុះបញ្ចាំងមិនត្រឹមតែរសជាតិនៃជំនាន់មួយប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានការកើនឡើងនូវតម្រូវការសម្រាប់ការណែនាំអំពីការជួសជុលក្នុងចំណោមអ្នកដែលមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះ និងត្រូវជួលផងដែរ។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ មនុស្សកំពុងចំណាយពេលច្រើននៅផ្ទះក្នុងអំឡុងពេល និងក្រោយជំងឺរាតត្បាត។ មនុស្សជាច្រើនមានពេលវេលា លុយ និងកម្លាំងដើម្បីលើកកម្ពស់កន្លែងរស់នៅរបស់ពួកគេ។ ការរីកដុះដាលនៃការជួសជុលផ្ទះ។

Benjamin Fix ដែលជាជាងទឹកយូរឆ្នាំបានឃើញឱកាសមួយសម្រាប់អ្នកជួលរាប់សិបឆ្នាំ។ Fix បាននិយាយថា "ពួកគេជាច្រើនជួលនៅក្នុងទីក្រុងដូចជា ញូវយ៉ក សាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ ឬអ្វីក៏ដោយ ។ ពួកគេពិតជាមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ណាស់" ។

នៅឆ្នាំ 2022 គាត់បានបើកដំណើរការ Sproos ដែលជាក្រុមហ៊ុនដែលផលិតក្បាលផ្កាឈូកចម្រុះពណ៌ និងងាយស្រួលដាក់លក់នៅលើទីផ្សារសម្រាប់អ្នកជួល។ ម៉ាកនេះបានរកឃើញកន្លែងរបស់ខ្លួននៅលើទីផ្សារយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំនៃការចាប់ផ្តើមរបស់ខ្លួន។

នៅទីក្រុង Denver Rose Matthes និងដៃគូរបស់នាងបានឃើញឱកាសស្រដៀងគ្នានេះ។ ពួកគេចង់ដំឡើងភ្លើងបន្ទប់គេងនៅក្នុងផ្ទះជួលរបស់ពួកគេក្នុងឆ្នាំ 2020។ ដោយដឹងថាជម្រើសមានកំណត់ អ្នកទាំងពីរបានបើកដំណើរការម៉ាកចង្កៀងជញ្ជាំងដែលមានមូលដ្ឋានលើ Kickstarter ក្នុងឆ្នាំ 2023។

នាងបានចែករំលែកថា "ខ្ញុំបានដំណើរការការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសាកល្បងមួយចំនួននៅលើ Facebook ដើម្បីមើលថាតើខ្ញុំអាចឱ្យមនុស្សដាក់អ៊ីមែលរបស់ពួកគេដើម្បីចុះឈ្មោះសម្រាប់ផលិតផលដែលនឹងមកដល់។ ខ្ញុំបានបញ្ចប់ការបង្កើតបញ្ជីអ៊ីមែលជិត 10,000 ក្នុងរយៈពេលពីរខែ" ។

អ្នកជំនាញផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ River Nice នៃទីក្រុង Philadelphia សង្កត់ធ្ងន់ថា ការទិញផ្ទះគឺជាការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែងប្រសើរជាងការជួលសម្រាប់អ្នកដែលមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះនោះ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជីវិតដែលមានស្ថេរភាពមិនឈប់នៅលុយនោះទេ។ Nice បាននិយាយថា "អ្នកជួលរយៈពេលវែងទាំងនេះកំពុងព្យាយាមធ្វើឱ្យភាគច្រើននៃកន្លែងរបស់ពួកគេមានកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព" ។

សម្រាប់ផ្នែករបស់ Muller នាងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលក្នុងការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះរបស់នាងមួយផ្នែក ពីព្រោះអាផាតមិនជួលដែលមានស្ថេរភាពផ្តល់ការការពារផ្លូវច្បាប់ច្រើនជាងអាផាតមិនដែលមានអត្រាទីផ្សារ។ ឧទាហរណ៍ នាងនឹងមិនត្រូវបានបណ្ដេញចេញដោយសារតែការដំឡើងថ្លៃជួលភ្លាមៗ។

នាងបានចែករំលែកថា "អ្វីដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថានឹងធ្វើគឺបំផុសគំនិតមនុស្សឱ្យធ្វើផ្ទះរបស់ពួកគេតាមរបៀបដែលពួកគេចង់បាន។ ហើយធ្វើវាដោយមិនសោកស្តាយចំពោះកម្រិតណាក៏ដោយសម្រាប់ពួកគេ។

លោក Bao Nhien (យោងតាម Insider )

ប្រភព