ហេតុអ្វី​បាន​ជា​ទីក្រុង Di An ជា​តំបន់​ទាក់ទាញ​ការ​វិនិយោគ និង​អភិវឌ្ឍ​លំនៅឋាន​យ៉ាង​ខ្លាំង​នៅ Binh Duong?

យុទ្ធសាស្ត្រទាក់ទាញការវិនិយោគរយៈពេលវែង

ទីក្រុង Di An ខេត្ត Binh Duong គឺជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលមានទីតាំងនៅកណ្តាលនៃតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច សំខាន់ភាគខាងត្បូងដែលមានទីតាំងភូមិសាស្ត្រជាប់នឹងទីក្រុង Thuan An (ខេត្ត Binh Duong) ទីក្រុង Bien Hoa (ខេត្ត Dong Nai) និងទីក្រុង Thu Duc (ទីក្រុងហូជីមិញ)។ នេះគឺជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសធំៗជាច្រើន។

ទីក្រុង Di An គឺជាតំបន់ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគបានយ៉ាងល្អ។

ទីក្រុងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងយ៉ាងងាយស្រួលជាមួយពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់ និងស្ថិតនៅចន្លោះផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់ៗដូចជា៖ ច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចថាមវន្តខាងជើង-ខាងត្បូង (តភ្ជាប់ទៅផ្លូវជាតិលេខ 1A ផ្លូវរថភ្លើងខាងជើង-ខាងត្បូង); ច្រករបៀងសេដ្ឋកិច្ចថាមវន្តខាងកើត - ខាងលិចតភ្ជាប់ច្រកទ្វារព្រំដែនអន្តរជាតិ Moc Bai ផ្លូវជាតិលេខ 22; ផ្លូវខ្សែក្រវ៉ាត់ឆ្លងកាត់ទីក្រុង ហូជីមិញ ទៅកាន់ក្រុមផ្លូវទឹក ផ្លូវដែក និងផ្លូវជាតិ 1K កំពង់ផែដឹកទំនិញ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Di An ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ស្ថានភាពសេដ្ឋកិច្ចរបស់ទីក្រុង Di An មានអត្រាកំណើនស្ថិរភាព ដែលតម្លៃសម្រេចបានភាគច្រើនកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

តាមនោះ ការលក់រាយសរុបនៃទំនិញ និងសេវាកម្ម ចំណូលត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណជាង 69.000 ពាន់លានដុង; តម្លៃ​ផលិតកម្ម​ឧស្សាហកម្ម​ត្រូវ​បាន​ប៉ាន់​ប្រមាណ​ថា​មាន​ជាង ៧២ ០០០ ពាន់​លាន​ដុង។ ចំណូលថវិការដ្ឋសរុបមានចំនួន 4.026 ពាន់លានដុង សម្រេចបានជាង 60% នៃការប៉ាន់ស្មានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong និងសេចក្តីសម្រេចចិត្តដែលបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង កើនឡើង 65.85% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Di An ទីក្រុងបច្ចុប្បន្នមានដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រទេសគឺប្រហែល 8,326 នាក់/km2 ដែលមានផ្ទៃដីធម្មជាតិ 600 ហិកតា មាន 7 វួដ ហើយបច្ចុប្បន្នមានប្រជាជនជាង 500,000 នាក់។

នេះគឺជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេ ដែលជាគោលដៅសម្រាប់អ្នកជំនាញ សាស្ត្រាចារ្យ និងសិស្សានុសិស្សមកសិក្សា និងធ្វើការនៅទីនេះ។

ថ្លែងទៅកាន់ Nguoi Dua Tin លោក Pham Van Bay អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Di An បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “ទីក្រុង Di An ជាង 25 ឆ្នាំនៃការបង្កើត និងអភិវឌ្ឍន៍ តែងតែបំពេញនូវសេចក្តីប្រាថ្នានៃការសាងសង់ និងការអភិវឌ្ឍន៍។

Di An ប្តេជ្ញាថានឹងក្លាយជាផ្កាយរណបដ៏សំខាន់មួយនៃតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍នាពេលអនាគត និងជាគោលដៅទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនធំៗ មិនត្រឹមតែនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសេវាកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងនៅក្នុងសហគ្រាសបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងសហគ្រាសអចលនទ្រព្យផងដែរ។

លោក Pham Van Bay អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Di An។

“អស់ជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ ថ្នាក់ដឹកនាំទីក្រុងតែងតែ “ដាក់កម្រាលផ្កា” ដើម្បីអញ្ជើញអាជីវកម្មមកបណ្តាក់ទុន និងអភិវឌ្ឍន៍នៅទីក្រុង Di An។ ដើម្បីបង្កើតបរិយាកាសអំណោយផល ទីក្រុងបានរៀបចំការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធពេញលេញ និងជាប្រព័ន្ធ តភ្ជាប់តំបន់យ៉ាងងាយស្រួល និងបង្កើតយន្តការ បញ្ជាក់ពីយន្តការដើម្បីឱ្យវិនិយោគិន និងធុរកិច្ចយល់ និងរួមដំណើរជាមួយគ្នាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងកសាងអនាគត”។

យោងតាមអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃទីក្រុង Di An ការទាក់ទាញអាជីវកម្មកាន់តែច្រើនមិនមែនជាបញ្ហានៃមួយថ្ងៃនោះទេ ប៉ុន្តែទាមទារឱ្យមានដំណើរការ និងយន្តការដើម្បីបង្កើតកម្លាំងជំរុញជំរុញ និងអមដំណើរអាជីវកម្ម។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍មានការអភិវឌ្ឍន៍ល្អ តភ្ជាប់តំបន់ជាច្រើន។

លោក Pham Van Bay អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Di An បានប្រាប់លោក Pham Van Bay ថា "យើងតែងតែស្តាប់នូវតម្រូវការ និងបំណងប្រាថ្នារបស់អាជីវកម្ម និងវិនិយោគិន ហើយបង្កើតលក្ខខណ្ឌទាំងអស់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ប្រសិនបើឯកសារ និងនីតិវិធីមិនពេញលេញ យើងនឹងប្រគល់ពួកគេវិញ ហើយផ្តល់ការណែនាំច្បាស់លាស់ដើម្បីធ្វើវាឡើងវិញស្របតាមស្តង់ដារ" ។

អាជីវកម្ម​លំនៅឋាន​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​រីកចម្រើន

ទីក្រុង Di An ដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើនទស្សវត្ស ជាទីជម្រកនៃសួនឧស្សាហកម្មល្បីៗជាច្រើនដូចជាសួនឧស្សាហកម្ម Song Than ជាដើម។ សួនឧស្សាហកម្ម Binh Duong; សួនឧស្សាហកម្ម Tan Binh; សួនឧស្សាហកម្ម Tan Dong Hiep… លើសពីនេះ មានចង្កោមកំពង់ផែស្ងួត និងកំពង់ផែទន្លេជាច្រើន ជាប់ព្រំដែន Bien Hoa ខេត្ត Dong Nai ។

ទីតាំងកណ្តាលបានជួយ Di An ទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ និងការកើនឡើងនៃចំនួនកម្មករមកធ្វើការ និង "តាំងលំនៅ" នៅទីនេះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ទីក្រុង Di An ក៏ខិតខំទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើន មកសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានក្នុងតំបន់។

ឈរនៅទីក្រុង Di An អ្នកអាចមើលឃើញកណ្តាលនៃសង្កាត់លេខ 1 ទីក្រុងហូជីមិញ ហើយការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់នេះតែងតែចាប់អារម្មណ៍ចំពោះអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

យោងតាម លោក Nguoi Dua Tin បច្ចុប្បន្នសាជីវកម្មធំៗជាច្រើនកំពុងសាងសង់គម្រោងនៅតំបន់ខាងលើ ដើម្បីស្វាគមន៍ “រលក” នៃអ្នកជំនាញ ជនអន្តោប្រវេសន៍ សាស្ត្រាចារ្យ និងនិស្សិតដែលកំពុងបង្រៀន និងសិក្សានៅភូមិសាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញ។

ឧទាហរណ៍ សាជីវកម្ម Hung Thinh; ក្រុម Bcons; ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យភូដុង; ក្រុមស្បែកជើង Thai Binh; សាជីវកម្ម Pi Group; សាជីវកម្ម Vin Group; ក្រុមហ៊ុន អាន ជី…

គម្រោងជាមធ្យមរបស់អ្នកវិនិយោគទាំងនេះមានចាប់ពី 600 ទៅ 2,000 អាផាតមិន។ នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ជា​តំបន់​ដែល​មាន​គម្រោង​ផ្ទះល្វែង​មមាញឹក​បំផុត​ក្នុង​ខេត្ត Binh Duong នា​ពេល​បច្ចុប្បន្ន។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ។

ចែករំលែកជាមួយ Nguoi Dua Tin អំពីការពិតដែលថាអាជីវកម្មជាច្រើនចាប់អារម្មណ៍លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុង Di An លោក Nguyen Van Dung នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Vuong Cat Group បានអត្ថាធិប្បាយថា៖ “ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅ Binh Duong ជាទូទៅ និងជាពិសេសនៅ Di An គឺជាទិសដៅសម្រាប់វិនិយោគិនតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ព្រោះនេះជាតំបន់មួយដែលមានប្រជាជនច្រើន តម្រូវការលំនៅឋានខ្ពស់ លើសពីនេះទៅទៀត ទីក្រុង Min គឺជាតំបន់ភូមិសាស្ត្រដែលនៅជិតទីក្រុង Ho ។ ងាយស្រួលជាងនេះទៅទៀត បច្ចុប្បន្ននេះ គម្រោងក្នុងទីក្រុង Di An គឺស្ទើរតែស្របច្បាប់ទាំងស្រុង តម្រូវការពិតប្រាកដសម្រាប់ការកេងប្រវ័ញ្ចផ្ទះ និងការជួលមានប្រភពនៃប្រាក់ចំណូល ដែលនេះជំរុញអ្នកវិនិយោគឱ្យធ្វើគម្រោង។

តាមទស្សនៈមួយផ្សេងទៀត ចែករំលែកជាមួយ លោក Nguoi Dua Tin លោកបណ្ឌិត Le Nhu Thach ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Bcons Group បាននិយាយថា “ទីក្រុង Di An មានធាតុផ្សំទាំងអស់ដែលត្រូវការសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គម។ បច្ចុប្បន្ន Di An មានអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអាជីវកម្មត្រូវការដើម្បីធ្វើគម្រោងដូចជា ទីតាំងភូមិសាស្រ្ត ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ ភាពស្របច្បាប់នៃគម្រោង និងយន្តការគោលនយោបាយ”។

លោក Le Nhu Thach ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ Bcons Group ។

“Di An គឺជាតំបន់មួយដែលត្រូវបានប្រៀបធៀបទៅនឹងចំណុចត្រីកោណ ដែលជាតំបន់ការពារសេដ្ឋកិច្ចនៃតំបន់ភាគអាគ្នេយ៍ នៅពេលតភ្ជាប់ជាមួយទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ… ជាពិសេសជាមួយនឹងភូមិសាកលវិទ្យាល័យជាតិទីក្រុងហូជីមិញ នេះជាចំណុចទាក់ទាញបំផុតមួយសម្រាប់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែលយើងធ្វើគម្រោង យើងត្រូវបំពេញតម្រូវការរបស់មនុស្សដែលត្រូវការរស់នៅ ជួល និងធ្វើការ”។

បើតាមលោក ឡេ ញ៉ូថាច មានហេតុផលជាច្រើនដែលនាំឲ្យគម្រោងអចលនទ្រព្យបន្តផ្លាស់ទីទៅតំបន់ព្រំដែន រួមទាំងយន្តការពីអាជ្ញាធរផងដែរ។

លោក Le Nhu Thach ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Bcons Group បានបញ្ជាក់យ៉ាងដូច្នេះថា «ការទទួលបានការគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាលក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋានក៏ជាលក្ខខណ្ឌពិសេសមួយ ហេតុដូច្នេះហើយបានជាអាជីវកម្មអមដំណើរក្នុងមូលដ្ឋាន ដើម្បីអភិវឌ្ឍឆ្ពោះទៅរកអនាគតដ៏ល្អប្រសើរ ភាពរុងរឿងរួម ហើយលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដសម្រាប់ប្រជាជនដែលត្រូវការជំនួយ គឺជាគោលដៅដែលយើងតែងតែប្រាថ្នាចង់បាន»។

ការទាក់ទាញវិនិយោគិន ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងអចលនទ្រព្យ និងលំនៅដ្ឋាន និងការបម្រើប្រជាជនគឺតែងតែជាកង្វល់កំពូលរបស់ទីក្រុង Di An។

ជួបសន្ទនាជាមួយ Nguoi Dua Tin លោក Pham Van Bay អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Di An សង្ឃឹមថា ប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ទីក្រុង Di An នឹងបន្តទាក់ទាញ និងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគលើវិស័យផ្សេងៗជាច្រើន ដើម្បីអភិវឌ្ឍ និងកសាងតំបន់ទីក្រុងប្រកបដោយភាពស៊ីវិល័យ និងជាទីស្នេហា។

"សេចក្តីប្រាថ្នាភ្លាមៗរបស់យើងគឺដើម្បីបញ្ចប់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី 1 នៅចុងឆ្នាំ 2025 ទោះបីជាទីក្រុង Di An មិនស្ថិតក្នុងផែនការសម្រាប់តំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី 1 ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ឆ្នាំ 2030 ក៏ដោយ។ ប៉ុន្តែទីក្រុង Di An ត្រូវតែខិតខំអភិវឌ្ឍរូបរាងទីក្រុង សម្បូរដោយពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងការអប់រំ។

ប្រភព៖ https://www.nguoiduatin.vn/vi-sao-tpdi-an-la-dia-phuong-thu-attract-dau-tu-phat-trien-manh-nha-o-binh-duong-204240808231925056.htm