គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅទីក្រុង Me Linh ( ហាណូយ ) - គម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងមួយចំនួនដែលបានបញ្ចប់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ - រូបថត៖ NAM TRAN
ក្រសួងសំណង់ ទើបតែបានស្នើទៅនាយករដ្ឋមន្ត្រីបង្កើនរយៈពេលកម្ចី និងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់សម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គម បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Vingroup និង Techcombank ស្នើកញ្ចប់ឥណទានអនុគ្រោះថ្មីសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់កម្ចី 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ និងរយៈពេលកម្ចី 30 ឆ្នាំ។
ការប្រាក់ទាប លក្ខខណ្ឌកម្ចីយូរ
កាលពីមុន សាជីវកម្ម Vingroup និងធនាគារភាគហ៊ុនរួមបច្ចេកវិទ្យា និងពាណិជ្ជកម្មវៀតណាម ( Techcombank ) បានរួមគ្នាចុះហត្ថលេខាលើឯកសារមួយទៅកាន់ក្រសួងសំណង់ ដែលស្នើកម្មវិធីឥណទានសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមដែលមានអត្រាការប្រាក់ទាប និងរយៈពេលកម្ចីយូរជាងកញ្ចប់លើកទឹកចិត្តចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងអនុវត្តដោយធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន។
ជាពិសេស Vingroup និង Techcombank បានស្នើថា អត្រាការប្រាក់កម្ចីសម្រាប់អ្នកទិញលំនៅឋានសង្គមគឺស្មើនឹងអត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្នដែលផ្តល់ដោយធនាគារវៀតណាមសម្រាប់គោលនយោបាយសង្គមក្នុងរយៈពេលនីមួយៗ។ បច្ចុប្បន្ន អត្រាការប្រាក់នេះគឺប្រហែល 4.8% ក្នុងមួយឆ្នាំ ហើយត្រូវបានជួសជុលសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំដំបូង។
រយៈពេលកម្ចីគឺប្រហែល 30 ឆ្នាំ វត្ថុបញ្ចាំសម្រាប់កម្ចីលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។
មុខវិជ្ជាកម្ចីដែលស្នើឡើងដោយ Vingroup និង Techcombank គឺជាបុគ្គលទាំងអស់ដែលមានសិទ្ធិទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម យោងតាមបញ្ជីដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់ និងផ្តល់ដោយអ្នកវិនិយោគគម្រោង។
ប្រាក់កម្ចីអតិបរមាសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺរហូតដល់ 100% នៃតម្លៃនៃកិច្ចសន្យាទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។
ហើយដើម្បីអនុវត្តកម្មវិធីកម្ចីអនុគ្រោះនេះសម្រាប់ការទិញលំនៅឋានសង្គម Vingroup និង Techcombank បានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋពិចារណាផ្តល់ដែនកំណត់កំណើនឥណទានបន្ថែមបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកំណើនឥណទានធម្មតា ដូច្នេះស្ថាប័នឥណទានអាចពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេយ៉ាងសកម្មដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូលដើម្បីទូទាត់លើភាពខុសគ្នានៃអត្រាការប្រាក់ដែលបានចំណាយសម្រាប់ផ្គត់ផ្គង់ប្រជាជនក្នុងការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។
ជាមួយនឹងកម្មវិធីសាកល្បងដែលទើបតែស្នើឡើងដោយ Vingroup និង Techcombank ប្រភពហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីគាំទ្រអត្រាការប្រាក់សម្រាប់អ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមគឺប្រហែល 8,010 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ ធនាគារ Techcombank បានស្នើឱ្យពិចារណាផ្តល់កម្រិតឥណទានបន្ថែមសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំចាប់ពីការចាប់ផ្តើមសាកល្បង។
ក្រសួងសំណង់បានបន្ថែមថា កញ្ចប់លើកទឹកចិត្តបច្ចុប្បន្នចំនួន 120,000 ពាន់លានដុងសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមមានអត្រាការប្រាក់កម្ចី 7.5% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ និង 8% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំ។ រៀងរាល់ 6 ខែម្តង ធនាគាររដ្ឋនឹងកែសម្រួលអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីម្តង ដោយផ្អែកលើអត្រាការប្រាក់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន។
បន្តកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើកញ្ចប់ថវិកាចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង
ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា សំណើដើម្បីសាកល្បងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះថ្មីសម្រាប់អ្នកខ្ចីដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដោយ Vingroup និង Techcombank មានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើនជាមួយនឹងកញ្ចប់កម្ចីបច្ចុប្បន្នចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។
ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី អត្រាការប្រាក់ លក្ខខណ្ឌកម្ចី និងទំហំប្រាក់កម្ចីមានភាពខុសគ្នា ដូច្នេះហើយ ក្រសួងសំណង់ ផ្តល់អនុសាសន៍ថា នាយករដ្ឋមន្ត្រី ដឹកនាំធនាគាររដ្ឋ ជំរុញធនាគារពាណិជ្ជបន្ថែមទៀត (បន្ថែមលើក្រុមធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួន 4) ឱ្យចូលរួមក្នុងកញ្ចប់កម្ចីអនុគ្រោះចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង។
បន្តពិចារណាលើការបង្កើនរយៈពេលកម្ចីអនុគ្រោះ និងបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់កញ្ចប់ថវិកាចំនួន ១២ម៉ឺនពាន់លានដុង មកនៅត្រឹម ៣-៥% ទាបជាងអត្រាការប្រាក់កម្ចីធម្មតា ដើម្បីឲ្យកម្មករ និយោជិត និងអ្នកចំណូលទាបមានឱកាសខ្ចីលុយទិញផ្ទះ។
ក្រសួងសំណង់ក៏បានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីប្រគល់ឱ្យធនាគាររដ្ឋធ្វើការសិក្សា និងសម្រេចលើកម្រិតកំណើនឥណទានសម្រាប់ធនាគារដែលចូលរួមក្នុងការផ្តល់កម្ចីអនុគ្រោះសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម ដូចដែលបានស្នើឡើងដោយ Techcombank ។
ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/vingroup-techcombank-de-xuat-goi-vay-mua-nha-o-xa-hoi-lai-suat-4-8-nam-2024071618503321.htm
Kommentar (0)