នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២១ ខែមិថុនា រដ្ឋសភា បានបើកសម័យប្រជុំពេញអង្គនៅសាលប្រជុំរដ្ឋសភា ដើម្បីពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (ធ្វើវិសោធនកម្ម) និងលទ្ធផលនៃការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (ធ្វើវិសោធនកម្ម)។

ទិដ្ឋភាពនៃសម័យប្រជុំពិភាក្សារបស់រដ្ឋសភាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី (វិសោធនកម្ម) នៅព្រឹកថ្ងៃទី២១ ខែមិថុនា។

លុបបំបាត់ភាពអយុត្តិធម៌ដែលកើតចេញពីភាពខុសគ្នានៃថ្លៃជួលដី។

ថ្លែងនៅក្នុងសម័យប្រជុំនោះ ប្រតិភូលោក Tran Van Khai (មកពីខេត្ត Ha Nam) បានលើកឡើងថា ភារកិច្ចមួយក្នុងចំណោមភារកិច្ចដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 18 នៃកិច្ចប្រជុំពេញអង្គលើកទី 5 នៃគណៈកម្មាធិការកណ្តាលទី 13 នៃបក្សកុម្មុយនិស្តវៀតណាម គឺការធ្វើឱ្យយន្តការ និងគោលនយោបាយស្តីពីហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី ការស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍគោលនយោបាយដើម្បីគ្រប់គ្រងភាពខុសគ្នានៃការជួលដីធ្លី ដោយធានាបាននូវតម្លាភាព និងភាពបើកចំហ។

យោងតាមអ្នកតំណាងលោក Tran Van Khai ភាពខុសគ្នានៃការជួលដីត្រូវបានបង្កើតឡើងពីការប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី ពីដីដែលមានតម្លៃទាបទៅជាដីដែលមានតម្លៃខ្ពស់។ ដី កសិកម្ម ត្រូវបានទិញ និងផ្តល់សំណងក្នុងតម្លៃទាប បន្ទាប់មកប្តូរទៅជាដីមិនមែនកសិកម្ម ដីលំនៅដ្ឋាន ដីពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្មក្នុងតម្លៃខ្ពស់ជាងដប់ដង។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមប្រតិភូ បញ្ហានៃការដោះស្រាយវិសមភាពនៃការជួលដីក្នុងចំណោមប្រជាពលរដ្ឋកំពុងបង្កើតភាពអយុត្តិធម៌ជាច្រើននៅក្នុងសង្គម។ ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា "ដីធ្លីជារបស់ប្រជាជនទាំងមូល។ ប្រជាជនបានលះបង់ និងចូលរួមចំណែក ដោយប្រគល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេទៅឱ្យរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគ សម្រាប់ការសាងសង់ និងអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងតំបន់ទីក្រុង ដែលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍទាំងមូល។ ដូច្នេះ ពួកគេគួរតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការអភិវឌ្ឍទីក្រុង និងគម្រោងនានា។ គោលនយោបាយរបស់គណបក្សគឺដើម្បីការពារប្រជាពលរដ្ឋពីការត្រូវបានគេដាក់ឱ្យនៅដាច់ដោយឡែកពីការអភិវឌ្ឍ និងធានាថាគ្មាននរណាម្នាក់ត្រូវបានទុកចោលឡើយ"។

ដូច្នេះ យោងតាមប្រតិភូ ច្បាប់ដីធ្លីដែលបានកែសម្រួលនេះ ត្រូវតែលុបបំបាត់ភាពអយុត្តិធម៌ដែលកើតចេញពីភាពខុសគ្នានៃការជួលដី ទប់ស្កាត់ការបាត់បង់ធនធានដីធ្លី បង្កើតគោលនយោបាយហិរញ្ញប្បទានដីធ្លី វិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដី និងធានាបាននូវតុល្យភាពសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍ក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចភាពខុសគ្នានៃការជួលដីរវាងរដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន។

ដោយសង្កត់ធ្ងន់ថា ដីធ្លីគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដ៏អស្ចារ្យបំផុតរបស់ប្រទេសជាតិ ដូច្នេះ ដើម្បីបញ្ចេញសក្តានុពលរបស់ខ្លួន បង្កើនតម្លៃធនធានដីធ្លីឱ្យបានអតិបរមា និងជម្នះអំពើពុករលួយ ការអនុវត្តអវិជ្ជមាន ការត្អូញត្អែរក្នុងការគ្រប់គ្រងដីធ្លី ការកេងប្រវ័ញ្ច និងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីខ្ជះខ្ជាយ លោកប្រតិភូ Tran Van Khai ជឿជាក់ថា បញ្ហាពីរដែលទាក់ទងនឹងភាពខុសគ្នានៃការជួលដីធ្លី និងតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែដោះស្រាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។

មូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីដែលជិតនឹងតម្លៃទីផ្សារនៅតែមិនច្បាស់លាស់។

ដោយចំណាយពេលច្រើនក្នុងការធ្វើអត្ថាធិប្បាយលើគោលការណ៍នៃការវាយតម្លៃដីធ្លី ប្រតិភូមកពីខេត្តហាណាំបានអះអាងថា បទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់មិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីធ្លីឱ្យបានត្រឹមត្រូវក្នុងជីវិតពិតនោះទេ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីដែលប្រហាក់ប្រហែលនឹងតម្លៃទីផ្សារនៅតែមិនច្បាស់លាស់។

«តម្លៃដីធ្លីនៅឆ្នាំ ២០២៣ នឹងខុសពីតម្លៃនៅឆ្នាំ ២០២៤ ហើយការកំណត់ពីរបៀបជៀសវាងការខាតបង់គឺពិបាកណាស់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត តើយើងអាចកំណត់តម្លៃដីធ្លីដែលធ្វើឲ្យសមស្របនឹងផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជនដោយរបៀបណា? ប្រសិនបើយើងប្រកាន់ខ្ជាប់នូវជម្រើសដែលមានសុវត្ថិភាព សំណង ការគាំទ្រ និងការចំណាយលើការតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងខ្ពស់ពេក ដែលធ្វើឱ្យពិបាកក្នុងការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ» អ្នកតំណាងរូបនេះឆ្ងល់។

តំណាងរាស្ត្រ ត្រឹន វ៉ាន់ ខាយ (មកពីខេត្តហាណាំ) បានអះអាងថា ទិន្នន័យទីផ្សារដែលអាចទុកចិត្តបានគឺចាំបាច់ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីធ្លីដែលនៅជិតតម្លៃទីផ្សារ។

ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង និងចូលរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច-សង្គម ប្រតិភូបានស្នើឱ្យស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងច្បាប់បន្តស្រាវជ្រាវ និងកែលម្អសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ ដោយធានាបាននូវភាពច្បាស់លាស់ ស្ថាប័ននីយកម្មពេញលេញ និងទូលំទូលាយ ដូចដែលតម្រូវដោយសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៨។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ប្រតិភូបានស្នើឱ្យទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្តសិក្សាបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងព័ត៌មានបញ្ចូលសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីធ្វើឌីជីថលូបនីយកម្មដីធ្លីបញ្ចូល ដើម្បីប្រមូលទិន្នន័យស្តីពីការប្រែប្រួលទីផ្សារ។

«ខ្ញុំជឿជាក់ថា ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីដែលនៅជិតតម្លៃទីផ្សារ ទិន្នន័យទីផ្សារដែលអាចទុកចិត្តបានគឺត្រូវការជាចាំបាច់។ ប្រព័ន្ធសម្រាប់ប្រមូលព័ត៌មានតម្លៃដីទីផ្សារត្រូវតែធ្វើសមកាលកម្មដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ជាក់លាក់។ នៅពេលដែលមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្របច្បាប់ត្រឹមត្រូវ តម្លៃត្រឹមត្រូវអាចត្រូវបានកំណត់ ដែលនាំឱ្យមានសំណងត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការខូចខាត និងការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានត្រឹមត្រូវ - មានន័យថា ការសម្របសម្រួលផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ អ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជន ធានាតម្លាភាព ការពារការបាត់បង់ធនធានដីធ្លី និងជៀសវាងហានិភ័យសម្រាប់មន្ត្រីអនុវត្ត»។ តំណាងរូបនេះបានវិភាគ និងស្នើឱ្យស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្តស្រាវជ្រាវ និងកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់នូវបទប្បញ្ញត្តិទាក់ទងនឹងព័ត៌មានបញ្ចូលសម្រាប់តម្លៃដី។

លើសពីនេះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះស្នើឡើងនូវវិធីសាស្រ្តចំនួនបួនសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី។ លោកតំណាងរាស្រ្ត Tran Van Khai បានអះអាងថា វិធីសាស្រ្តកាន់តែច្រើនសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លីដែលមានចែងក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វានឹងកាន់តែពិបាកក្នុងការអនុវត្ត។

តំណាងរាស្ត្ររូបនេះបានមានប្រសាសន៍ថា «ប្រសិនបើវិធីសាស្ត្រទាំងបួននេះត្រូវបានអនុវត្តលើដីឡូត៍ដូចគ្នា លទ្ធផលបួនផ្សេងគ្នានឹងទទួលបាន» ហើយបានស្នើឱ្យស្ថាប័នរៀបចំសេចក្តីព្រាងបន្តបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់បន្ថែមទៀតលើវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លី និងគោលការណ៍សម្រាប់វាយតម្លៃដីធ្លី ដើម្បីឱ្យរដ្ឋសភាអាចពិភាក្សា និងផ្តល់មតិយោបល់ ដែលធានាបាននូវភាពច្បាស់លាស់កាន់តែច្រើនលើបញ្ហានេះ។

លោក ត្រឹន ឌិញ យ៉ា (Tran Dinh Gia) ប្រតិភូមកពីខេត្តហាទិញ (Ha Tinh) បានផ្តល់យោបល់ទាក់ទងនឹងការគាំទ្រដល់ការបណ្តុះបណ្តាល ការបណ្តុះបណ្តាលអាជីព និងការស្វែងរកការងារសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គល នៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារដីកសិកម្មមកវិញ។

ដូច្នេះហើយ ប្រតិភូលោក ត្រាន់ ឌីញ យ៉ា បានស្នើបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីគោលនយោបាយដើម្បីគាំទ្រដល់អ្នកដែលឈានដល់អាយុចូលនិវត្តន៍ (ប៉ុន្តែនៅតែចូលរួមដោយផ្ទាល់ក្នុងផលិតកម្មកសិកម្ម) ហើយមិនមានដីដើម្បីផ្តល់សំណង។ នេះក៏ព្រោះតែតាមពិតទៅ បុគ្គលបែបនេះពិបាករកការងារថ្មី ឬផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជាជីវៈ នៅពេលដែលដីកសិកម្មរបស់ពួកគេត្រូវបានទាមទារមកវិញ។  

វាលស្មៅ