សុំយោបល់ពីគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា លើករណីផ្សេងទៀតនៃការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី យោងតាមប្រការ ២ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤

ស្វែងរកយោបល់ពីគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា លើករណីផ្សេងទៀតនៃការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដី យោងតាមប្រការ ២ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

ជាពិសេស រដ្ឋាភិបាលយល់ព្រមដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីផ្តល់យោបល់លើករណីផ្សេងទៀតនៃការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 157 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 (រួមទាំងខ្លឹមសារនៃការកាត់បន្ថយការជួលដីនៅឆ្នាំ 2025)។

រដ្ឋាភិបាលបានចាត់តាំងរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ចុះហត្ថលេខាក្នុងនាមរដ្ឋាភិបាល សំណើរបស់រដ្ឋាភិបាលទៅគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីស្វែងរកមតិលើករណីផ្សេងទៀតនៃការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ ២ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ (រួមទាំងខ្លឹមសារនៃការកាត់បន្ថយតម្លៃដី ២០២៤)។

* គេដឹងថានៅថ្ងៃទី១៨ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៤ រដ្ឋសភាបានអនុម័តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី១ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៤។ ក្នុងនោះ ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ ចែងអំពីករណីលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី ចំនួន ១១ ករណី។ ប្រការ ២ មាត្រា ១៥៧ ចែងថា “រដ្ឋាភិបាលត្រូវកំណត់ករណីលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីផ្សេងទៀត ដែលមិនមានចែងក្នុងប្រការ ១ នៃមាត្រានេះ បន្ទាប់ពីបានទទួលការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា”។

មូលដ្ឋានជាក់ស្តែងសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយបទប្បញ្ញត្តិលើករណីផ្សេងទៀតនៃការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 157 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គឺតាមរយៈការត្រួតពិនិត្យឡើងវិញនូវច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 ។ មានករណីលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដីតាមក្រិត្យផ្សេងទៀតរបស់រដ្ឋាភិបាល ឬសេចក្តីសម្រេចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី បន្ថែមលើករណីលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីដែលមានចែងក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។ ហើយត្រូវបានបញ្ជាក់លម្អិតនៅក្នុងក្រឹត្យលេខ ១០៣/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាលដូចខាងក្រោម៖

- ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់ដីដែលបានបែងចែកក្នុងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី ឬការបែងចែកដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលនៅក្នុងចង្កោមលំនៅដ្ឋាន និងផ្លូវនៅតំបន់ដែលងាយរងគ្រោះដោយទឹកជំនន់តាមគម្រោងដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ ការលើកលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់ដីដែលបានបែងចែកក្នុងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារនេសាទ ប្រជាជនរស់នៅតាមដងទន្លេ និងបឹងដែលផ្លាស់ទីទៅតាំងលំនៅថ្មីនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី និងចំណុចនានាតាមផែនការ ផែនការ និងគម្រោងដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។

- ការលើកលែងការជួលដីតំបន់ប្រើប្រាស់សម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការរបស់ធនាគារគោលនយោបាយសង្គមគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងលើកលែងការជួលដីរបស់ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍វៀតណាម ផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់ប៉ុស្តិ៍ - ចំណុចវប្បធម៌ឃុំ គឺជាដីបែងចែកមិនយកថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ សហករណ៍ជួលដីសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាទីតាំងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម មានសិទ្ធិកាត់បន្ថយការជួលដី ៥០% តាមបញ្ញត្តិនៃចំណុច ក ប្រការ ១ មាត្រា ២០ នៃក្រឹត្យលេខ ៤៦/២០១៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ១៥ ខែ ឧសភា ឆ្នាំ ២០១៤ របស់រដ្ឋាភិបាល។

ការលើកលែង និងកាត់បន្ថយការជួលដីសម្រាប់គម្រោងសង្គមកិច្ច ស្របតាមគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តសង្គមសម្រាប់សកម្មភាពក្នុងវិស័យអប់រំ បណ្តុះបណ្តាលវិជ្ជាជីវៈ សុខាភិបាល វប្បធម៌ កីឡា បរិស្ថាន និងការវាយតម្លៃតាមប្រព័ន្ធតុលាការ ដែលមានចែងក្នុងក្រឹត្យលេខ ៦៩/២០០៨/ND-CP ចុះថ្ងៃទី ៣០ ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០០៨ កែប្រែដោយ លេខ ០៤/៩/ព. ថ្ងៃទី 16 ខែ ឆ្នាំ 2014 របស់រដ្ឋាភិបាល ដែលមិនមែនជាករណីនៃការប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មលើវិស័យលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ (ឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការលើកទឹកចិត្តវិនិយោគ) ឬនៅក្នុងតំបន់ដែលមានការលើកទឹកចិត្តវិនិយោគដូចមានចែងក្នុងចំណុច ក ប្រការ 1 មាត្រា 157 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 (ជាក់លាក់នៃមាត្រា 3 នៃមាត្រា 15 នៃច្បាប់ស្តីពីភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។ 103/2024/ND-CP របស់រដ្ឋាភិបាល)...

តាមរយៈការសំយោគជាមូលដ្ឋាន ក្រសួង សាខា និងមូលដ្ឋានបានស្នើសុំការលើកលែង និងកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីសម្រាប់ករណីដែលកំពុងទទួលបានគោលនយោបាយលើកលែង និងកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានកំណត់ក្នុងប្រការ ១ មាត្រា ១៥៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល (ករណីខាងលើ) ២០២៤។

ផ្អែកលើការអនុវត្តខាងលើ រដ្ឋាភិបាលបានយល់ព្រមដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ដើម្បីផ្តល់យោបល់លើករណីផ្សេងទៀតនៃការលើកលែង ឬកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការជួលដី ដូចមានចែងក្នុងប្រការ 2 មាត្រា 157 នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 (រួមទាំងខ្លឹមសារនៃការកាត់បន្ថយថ្លៃជួលដីនៅឆ្នាំ 2025)។

ភួង ញី

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/xin-y-kien-uy-ban-thuong-vu-quoc-hoi-ve-cac-truong-hop-khac-duoc-giam-tien-thue-dat-theo-khoan-2-dieu-157-luat-dat-dai-nam-20250718025407025077125077257