របាយការណ៍ការិយាល័យនាយករដ្ឋមន្ត្រីសកលរបស់ Savills ត្រីមាសទី 3/2023 បង្ហាញថាតម្លៃជួលជាមធ្យមនៅក្នុងការិយាល័យនាយករដ្ឋមន្ត្រីនៅទូទាំងពិភពលោកបន្តកើនឡើង ដោយតម្លៃជួលជាក់ស្តែងត្រូវបានបង់នៅក្នុងទីផ្សារដែលបានកត់ត្រាកើនឡើង 0.8% ។ ការកើនឡើងនេះត្រូវបានជំរុញភាគច្រើនដោយការកើនឡើងនៃការចំណាយលើការបញ្ចប់ និងការចំណាយផ្សេងទៀត។
យោងតាមអ្នកជំនាញ កត្តា ESG នៅតែបន្តរីករាលដាល និងប៉ះពាល់ដល់គ្រប់ផ្នែកនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។
បើនិយាយពីនិន្នាការ សុខភាព សុវត្ថិភាព និងគុណភាព គឺជាកត្តាសំខាន់បំផុតសម្រាប់អ្នកជួលគ្រប់រូប។ ការិយាល័យដែលមិនបានបំពេញតាមស្តង់ដារខ្យល់ស្អាត ឬផាសុកភាព ប្រឈមនឹងការបាត់បង់អគារថ្មី។
ជាពិសេសនៅពេលដែលអាជីវកម្មកាន់តែច្រើនឡើងពិចារណាកាត់បន្ថយការបំភាយកាបូន និងការធានានិរន្តរភាពបរិស្ថានដែលជាគោលការណ៍សំខាន់មួយ។ តាមនិន្នាការពិភពលោក យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Q3/2023 របស់ Savills ច្រើនជាង 85% នៃក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានធ្វើ និងកំពុងធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្ត ESG ។ នេះកំពុងជួយជំរុញតម្រូវការកើនឡើងសម្រាប់ការិយាល័យដែលអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌបៃតង។
ថ្លែងមតិអំពីនិន្នាការទូទៅនៃ ESG ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម លោក Paul Tostevin នាយកក្រុមហ៊ុន Savills World Research បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “វៀតណាមមានឱកាសក្លាយជាប្រទេសឈានមុខគេមួយក្នុងតំបន់ក្នុងវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។ វិនិយោគិនសកលកំពុងយកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងលើ ESG ដូច្នេះហើយ ដើម្បីបន្តទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ វៀតណាមចាំបាច់ត្រូវស្នើផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ទូលំទូលាយដែលរួមមានវិធានការបរិស្ថានប្រកបដោយនិរន្តរភាព។
ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាស្តង់ដារសង្គមប្រកបដោយនិរន្តរភាព ធានាដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងមានវិធានការសុវត្ថិភាព គោលនយោបាយការពារកម្មករ ដំណើរការចំណាកស្រុក ការបោសសំអាតទីតាំង...
យោងតាមលោក Paul Tostevin នេះនឹងក្លាយជាតម្រូវការសកលសម្រាប់វិនិយោគិន នៅពេលដែលពួកគេផ្លាស់ទីទៅទីផ្សារថ្មីដើម្បីទិញទ្រព្យសកម្ម ឬអភិវឌ្ឍគម្រោង កន្លែងនោះត្រូវបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យច្បាស់លាស់។ នៅពេលនិយាយអំពី ESG ប្រសិនបើទីតាំងមួយមិនបំពេញតាមតម្រូវការមូលដ្ឋាននៃគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍របស់ក្រុមហ៊ុន ពួកគេមិនអាចវិនិយោគបានទេ។
លោក Paul Tostevin បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ដូច្នេះកត្តា ESG នឹងបន្តរីករាលដាល និងប៉ះពាល់ដល់គ្រប់ផ្នែកនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ ប្រទេសនានាចាំបាច់ត្រូវបង្កើតគោលនយោបាយ និងមូលដ្ឋានគ្រឹះផ្នែកច្បាប់ ដើម្បីបង្កើតតម្លាភាពសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបរទេស"។
ប្រភព
Kommentar (0)