កត្តា ESG ជះឥទ្ធិពលលើគ្រប់ផ្នែកនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ

របាយការណ៍ការិយាល័យនាយករដ្ឋមន្ត្រីសកលរបស់ Savills ត្រីមាសទី 3/2023 បង្ហាញថាការជួលការិយាល័យនាយករដ្ឋមន្ត្រីជាមធ្យមនៅទូទាំងពិភពលោកបន្តកើនឡើង ដោយតម្លៃជួលសុទ្ធនៅក្នុងទីផ្សារដែលបានកត់ត្រាកើនឡើង 0.8% ។ ការកើនឡើងនេះភាគច្រើនត្រូវបានជំរុញដោយការចំណាយខ្ពស់ជាងមុន និងការចំណាយផ្សេងទៀត។

យោងតាមអ្នកជំនាញ កត្តា ESG នៅតែបន្តរីករាលដាល និងប៉ះពាល់ដល់គ្រប់ផ្នែកនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។

សុខភាព សុវត្ថិភាព និងគុណភាពគឺជាកត្តាសំខាន់បំផុតសម្រាប់អ្នកជួលទាំងអស់ ហើយការិយាល័យដែលមិនមានខ្យល់អាកាសបរិសុទ្ធ ឬស្តង់ដារផាសុកភាព ប្រឈមនឹងការបាត់បង់អគារថ្មី។

ជាពិសេសនៅពេលដែលអាជីវកម្មកាន់តែច្រើនឡើងពិចារណាកាត់បន្ថយការបំភាយកាបូន និងការធានានិរន្តរភាពបរិស្ថានដែលជាគោលការណ៍សំខាន់មួយ។ ស្របតាមនិន្នាការ ពិភពលោក យោងតាមរបាយការណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ Savills សម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 បច្ចុប្បន្នមានជាង 85% នៃក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងរីកចម្រើនលឿនបំផុតនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមបាននិងកំពុងចូលរួមក្នុងការប្តេជ្ញាចិត្ត ESG ។ នេះជួយជំរុញការកើនឡើងនៃតម្រូវការការិយាល័យដែលបំពេញតាមស្តង់ដារបៃតង។

ថ្លែងមតិអំពីនិន្នាការទូទៅនៃ ESG ក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម លោក Paul Tostevin នាយកក្រុមហ៊ុន Savills World Research បានមានប្រសាសន៍ថា៖ “វៀតណាមមានឱកាសក្លាយជាប្រទេសឈានមុខគេមួយក្នុងតំបន់ក្នុងវិស័យអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព។ វិនិយោគិនសកលកំពុងយកចិត្តទុកដាក់ខ្លាំងលើ ESG ដូច្នេះហើយ ដើម្បីបន្តទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគ វៀតណាមចាំបាច់ត្រូវស្នើផែនការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ទូលំទូលាយដែលរួមមានវិធានការបរិស្ថានប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាស្តង់ដារសង្គមប្រកបដោយនិរន្តរភាព ធានាដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងមានវិធានការសុវត្ថិភាព គោលនយោបាយការពារកម្មករ ដំណើរការចំណាកស្រុក ការបោសសំអាតទីតាំង...

យោងតាមលោក Paul Tostevin នេះនឹងក្លាយជាតម្រូវការសកលសម្រាប់វិនិយោគិន នៅពេលដែលពួកគេផ្លាស់ទីទៅទីផ្សារថ្មីដើម្បីទិញទ្រព្យសកម្ម ឬអភិវឌ្ឍគម្រោង កន្លែងនោះត្រូវបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យច្បាស់លាស់។ នៅពេលនិយាយអំពី ESG ប្រសិនបើកន្លែងនោះមិនបំពេញតាមតម្រូវការមូលដ្ឋាននៅក្នុងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម ពួកគេមិនអាចវិនិយោគបានទេ។

លោក Paul Tostevin បានសង្កត់ធ្ងន់ថា "ដូច្នេះកត្តា ESG នឹងបន្តរីករាលដាល និងប៉ះពាល់ដល់គ្រប់ផ្នែកនៃឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ ប្រទេសនានាចាំបាច់ត្រូវបង្កើតគោលនយោបាយ និងមូលដ្ឋានគ្រឹះផ្នែកច្បាប់ ដើម្បីបង្កើតតម្លាភាពសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបរទេស"។

ប្រភព: https://www.congluan.vn/yeu-to-esg-tiep-tuc-lan-rong-va-anh-huong-den-moi-khia-canh-cua-nganh-bat-dong-san-post272371.html