부동산 투자자를 Thuong Tin으로 유치하는 5가지 중요한 원동력

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이것이 바로 많은 사람, 특히 투자자들이 트엉틴 지역의 계획 및 인프라와 관련된 정보에 주목하는 이유입니다.

Thuong Tin은 2030년에 구역이 될 예정입니다

2026~2030년 하노이 도시 계획에 따르면 하노이에는 탄오아이, 트엉틴, 메린을 포함한 3개 군(郡)이 더 승격될 예정입니다. 2030년까지 지구로 승격하기 위한 로드맵을 가속화하기 위해, 투옹틴은 교통 인프라와 주거 지역 건설을 우선시하고 있습니다.

투옹틴구의 5개년 중기 공공투자계획(2021-2025)에 따르면, 교통 및 인프라 프로젝트에 배정될 것으로 예상되는 총 자본금은 3조 7,000억 VND입니다.

전문가들은 투옹틴이 지구가 되면 부동산 시장의 발전이 크게 촉진될 것이라고 전망했다. 투옹틴의 부동산 가격은 몇 년 전 동안, 호아이득, 지아럼이 지구가 될 준비를 하면서 부동산 시장이 가격 상승을 경험했던 것과 비슷하게 급등할 가능성이 있습니다.

벨트웨이 4를 따라 도시 개발 축

하노이 4번 순환도로는 길이 58.2km로 Soc Son, Me Linh, Dan Phuong, Hoai Duc, Thanh Oai, Thuong Tin 및 Ha Dong의 7개 구역을 통과합니다. 2024년, 순환도로 4호선 - 수도권 건설은 하노이가 집중적으로 시행하는 주요 국가 프로젝트 중 하나입니다.

투옹틴 지역의 4번 순환도로 길이는 약 9.3km입니다. 현재 이 도로는 점차 모습을 갖춰가고 있습니다. 건설 현장에서는 기계와 노동자들이 분주하게 일하고 있습니다.

Batdongsan.com.vn의 조사에 따르면, 이 도로가 Thuong Tin 지구에 건설된 이후, Ring Road 4 주변 지역의 토지 가격이 상승했으며, 어떤 곳에서는 5년 전의 두 배인 m²당 1억 달러까지 올랐습니다. 앞으로 순환도로 4호선이 모두 형성되어 연결되면 도로 양쪽의 토지 가격이 더욱 상승할 가능성이 있습니다.

획기적인 고속도로

하노이 남부의 관문인 트엉틴은 남북 간선도로인 파프반-꺼우기 및 국도 1A호선이 통과합니다. 이 두 노선은 남북을 잇는 중요한 교통로로, 남부와 수도, 박닌 , 하이퐁, 광닌 등 북부 지방을 연결합니다.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 1 — 중요한 고속도로인 파프반-꺼기.

이러한 노선과 함께, Thuong Tin은 연결 인프라 개발을 촉진하기 위해 많은 솔루션을 동시에 구현하는 데 주력하고 노력하고 있습니다. 2023년 12월 24일 오전, 투옹틴은 하호이군 콴소지구 토지이용권 경매구역에서 총면적 약 6.5헥타르 규모의 5개 교통기술인프라 프로젝트 단지의 건설을 동시에 시작했습니다. 이전에도 Thuong Tin 지구를 통과하는 Phap Van - Cau Gie 고속도로의 동쪽 서비스 도로 약 19km가 개통되었습니다.

수도의 두 번째 공항

트엉틴은 고속도로를 소유하고 있을 뿐만 아니라, 곧 건설될 수도의 두 번째 공항도 환영합니다. 하노이 수도의 일반 계획을 2045년까지 조정하고 2065년 비전을 제시하는 프로젝트에 대한 시 인민 위원회의 심의 및 승인을 위해 제출된 자료에 따르면, 수도권 제2공항은 북서 고속도로-국도 5B호선의 남부 지역, 파프반-꺼우기 고속도로, 국도 1A호선, 남북 고속철도, 남북 통낫 철도 및 남부 경제 교통축 사이에 위치하게 됩니다.

전문가들은 Thuong Tin 바로 옆에 위치한 수도의 두 번째 공항이 이 지역 전체에 경제 개발의 원동력을 불어넣을 것이라고 말합니다.

수도의 남부 도시 형성

구체적으로, 2045년까지 하노이 수도의 일반 계획을 조정하고 2065년 비전을 제시하는 프로젝트에 따르면, 하노이는 이전에 연구한 서부 및 북부 두 도시 외에도 남부 도시를 계획할 것을 제안합니다.

남부 도시권은 공항 도시 모형에 따라 계획되어 항공, 철도(국철, 남북 고속철도, 도시철도), 수로(홍강), 도로(팝반-꺼우지에 고속도로, 국도 1호선, 남부 축)를 아우르는 종합 교통 서비스 센터를 형성하여 북부 지역의 중요한 교통 허브, 수도의 남부 관문 도시권이 될 것입니다.

이에 따라 계획된 남부지역은 수도 내의 도시로 남부도시라는 이름을 갖게 된다. 트엉틴은 수도 중심부와 남부 도시를 연결하는 지점이자, 도심으로 향하는 중요한 관문이 될 것입니다. 전략적이고 중요한 입지를 갖춘 트엉틴은 강력한 개발 기회를 가질 것으로 기대됩니다.

5 lực đẩy quan trọng hút nhà đầu tư bất động sản hướng về Thường Tín - 2 — 힘람 투옹틴은 투옹틴 부동산 시장을 깨우는 몇 안 되는 선구적 프로젝트 중 하나입니다.

11개의 산업단지를 개발할 수 있는 이점이 있는 교외 지역인 투옹틴은 점점 더 남부 지역의 경제 개발 중심지가 되기 위한 획기적인 발전을 이루고 있습니다. 인프라 개발은 부동산 시장을 활성화시킬 것입니다. 이것이 바로 Thuong Tin 부동산이 2024년부터 시작될 새로운 주기에 대한 장기적 성장 비전을 가지고 투자 목적지가 되고 있는 이유입니다.

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