호치민시 지하철 1호선이 12월 말 개통하면 동부 지역이 개발의 중심지가 될 예정이며, 특히 알타 빌라와 같이 선도적인 인프라를 갖춘 지역의 프로젝트가 활발해질 전망입니다.
지하철 인프라의 최전선에 있는 중앙 위치
총 길이가 최대 19.7km인 호치민 시 도시 교통 시스템 개발 계획의 첫 번째 지하철 노선인 지하철 1호선(벤탄-수오이티엔)은 1군, 투티엠, 타오디엔, 빈탄 등의 주요 지역과 투득, 디안 등 도시의 동부 지역을 연결할 예정입니다.
이 지하철 노선이 2024년 12월 22일에 완공되어 상업 운행을 시작하면 주민들의 이동성이 크게 향상되고 교통 체증이 해결되며 도심 주민들이 교외로 분산될 뿐만 아니라 지하철역 주변 지역의 부동산 시장에도 큰 활력을 불어넣을 것입니다.
EfD(환경개발센터네트워크)의 연구에 따르면 반경 3km 이내 지역의 부동산 가격은 15% 상승했고, 3~5km 이상 반경 지역의 부동산 가격은 거의 5% 상승했습니다. CBRE 데이터에 따르면 칠레에서는 산티아고 지하철 4호선 건설이 발표되자마자 아파트 가격이 7.9% 상승했습니다. 건설이 시작되고 역 위치가 확정된 후에도 부동산 가격은 지속적으로 상승했습니다. 특히 반경 200m 이내 아파트 가격은 5.3~7.4% 상승했고, 600~800m 이내 아파트 가격은 3.8~5% 상승했습니다.
출처: https://cafef.vn/metro-so-1-ben-thanh-suoi-tien-pha-hoi-nong-vao-bat-dong-san-thao-dien-188230912094438927.chn
하노이 에서는 지하철 2개 노선이 개통되었으며, 2030년까지 97km, 2035년까지 301km까지 확장하는 것을 목표로 하고 있습니다. 대중교통 인프라는 지하철 노선 주변과 역 주변 부동산 가격에 큰 변화를 가져오고 있습니다. 예를 들어, Nhon-Cau Giay 지하철역 반경 500m 이내 Cau Giay 지역의 아파트 가격은 1년 만에 40% 이상 상승했습니다(2023년 3분기 대비 2024년 3분기). 특히 지하철은 주변 부동산 가격 상승에 기여하여 일반적인 상승률보다 5~15% 정도 상승했습니다.
하노이의 두 지하철 노선은 특히 역 주변 지역의 부동산 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
CBRE는 또한 지하철 1호선이 개통되면 벤탄-수오이티엔 노선의 부동산 가치가 교통 인프라가 점차 개선되면서 급격히 상승할 가능성이 있다고 언급했습니다.
스마트 TOD 도시 지역인 9 스텔라스(The 9 Stellars)의 중심에 위치한 알타 빌라는 지하철 1호선 역에서 단 480m 거리에 있으며, 호치민시의 중요한 상업 중심지로서의 가치를 온전히 계승하고 있습니다. 이곳은 이상적인 주거 공간일 뿐만 아니라 지속 가능한 투자 기회이기도 합니다.
고급 도시 지역의 부동산 빌라 공급이 점차 제한되는 가운데, 알타 빌라의 빌라 가치는 해당 지역의 교통 인프라와 공공시설이 지속적으로 완공됨에 따라 크게 상승할 것으로 예상됩니다. 이 지하철 노선이 개통되면 알타 빌라 주민들은 1군(20분), 투티엠(20분), 타오디엔(15분) 등 시내 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있게 됩니다.
79개의 독특한 호수 전망 빌라에서 제공하는 독점적인 생활 수준
단 79채로 한정된 알타 빌라는 더 나인 스텔러스에서 아름다운 호수 전망을 자랑하는 유일한 단지로, 고급스러운 생활 공간과 더불어 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승하는 매력을 선사합니다. 알타 빌라는 특히 바쁜 일상 속에서 신선한 공기와 평화를 찾는 분들에게 안성맞춤입니다.
세련된 디자인과 녹색 생활공간이 결합된 알타 빌라
알타 빌라의 모든 빌라는 국제 기준에 맞춰 건축되었으며, 녹지 공간이 풍부한 현대적이고 세련된 디자인으로 세계적인 주거 트렌드에 발맞춰 "그린 리빙" 스타일을 추구합니다. 이상적인 주거 공간을 결합하여 알타 빌라는 지속 가능한 라이프스타일을 갖춘 문명화된 공동체를 조성합니다.
알타 빌라의 주민들은 다음과 같은 고급 내부 시설을 갖추고 있어 탁월한 생활 수준을 누릴 수 있습니다. 휴식과 오락을 위한 1.0ha 규모의 리조트 수준 클럽하우스, 50m 올림픽 수영장, 6,000m² 규모의 실내 공원, 시원하고 상쾌한 녹지 공간을 조성한 4.5ha 규모의 자연 호수... 국립 역사 문화 공원의 넓은 녹지와 인접한 투덕 골프장도 주민들이 휴식과 즐거움을 누릴 수 있는 이상적인 공간을 제공합니다.
The 9 Stellars의 Alta Villa 호숫가 위치의 관점
동시에, 스마트 TOD 도시 지역인 9 Stellars의 일부인 Alta Villa는 자율 주행 버스, 얼굴 인식 시스템, 에너지 절약을 위한 통합 스마트 조명과 같은 첨단 시설을 완벽하게 계승하여 편안하고 안전하며 환경 친화적인 생활 수준을 제공합니다.
알타 빌라와 함께 매력적인 투자 기회를 잡는다는 것은 뛰어난 마감 품질, 지속적인 발전에 대한 헌신, 그리고 완벽한 합법성을 보유한다는 것을 의미합니다. 이는 메트로폴 투티엠과 같은 고품질 프로젝트로 유명한 투자자 손킴 랜드가 보장합니다. 특히, 지금이 투자자들이 알타 빌라처럼 삶의 질과 지속 가능한 수익 기회의 완벽한 조화를 이루는 고급 부동산 상품을 선택할 수 있는 절호의 기회입니다.
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출처: https://diaoc.nld.com.vn/alta-villa-chuan-song-biet-thu-the-he-moi-tai-tam-diem-ha-tang-metro-1-196241216142054807.htm
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