바리아붕따우, 신규 토지 가격표 발표, 최고 7800만 VND/m2

[광고_1]

9월 17일, 바리어붕따우 성 인민위원회는 이 지역의 토지 가격표 규정을 조정 및 보완하는 결정 제26/2024호를 발표했습니다.

새로운 토지 가격표는 9월 17일부터 적용됩니다. 결정에 따르면 새로운 토지 가격표에 따른 최저 가격은 513,000 VND/m2이고, 최고 가격은 7,800만 VND/m2로 기존 가격표에 비해 20-30% 인상되었습니다.

구체적으로 Ba Cu, Thuy Van, Le Hong Phong, Hoang Hoa Tham, Do Chieu, Nguyen Van Troi, Trung Trac, Trung Nhi 거리의 경우... 위치 1의 토지 가격은 약 7,800만 VND/m2입니다. 2위는 5,460만 VND/m2입니다. 3위는 3,900만 VND/2m2입니다. 이전 가격표와 비교했을 때 이 가격은 평균 17-18% 정도 상승했습니다.

Bà Rịa - Vũng Tàu công bố bảng giá đất mới, cao nhất 78 triệu đồng/m2 - 1 — 바리어붕따우성의 가장 높은 신규 토지 가격은 m2당 7,800만 VND입니다(스크린샷).

두 번째로 높은 토지 가격을 가진 일부 경로는 Hoang Dieu, Hoang Hoa Tham, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen An Ninh, Nguyen Thai Hoc, Nguyen Trai, Ly Tu Trong... 위치 1의 경우 5,850만 VND/m2입니다. 2번 매장은 m2당 4,090만 동, 3번 매장은 m2당 2,920만 동입니다. 이 가격표도 기존 가격표에 비해 약 20% 상승했습니다.

농촌 토지의 경우, 가장 낮은 가격은 m2당 513,000 VND이고, 가장 높은 가격은 경로, 위치 및 지방에 따라 m2당 411,000 VND입니다. 구체적으로 농촌 지역의 일부 도로는 토지 가격이 높습니다. 예를 들어, 호아롱사(Hoa Long commune)의 훙브엉(Hung Vuong) 거리와 보반끼엣(Vo Van Kiet) 거리는 m²당 1,230만 동, 호아롱사(Hoa Long commune)의 모쏘아이(Mo Xoai) 거리, 탄흥사(Tan Hung commune)의 푸옥탄(Phuoc Tan) 거리와 반티엔중(Van Tien Dung) 거리는 m²당 920만 동입니다.

조정된 토지가격표는 다음의 경우에 적용됩니다.

1. 국가가 가구 및 개인의 토지이용권을 인정하는 경우 토지이용료를 산정하는 경우 가구 및 개인의 토지 이용 목적의 변경

2. 국가가 토지를 임대하고 매년 토지 임대료를 징수할 경우 토지 임대료를 계산합니다.

3. 토지이용세의 계산

4. 가구 및 개인의 토지이용권 양도에 따른 소득세 계산

5. 토지 관리 및 사용에 대한 수수료 계산

6. 토지 부문 위반에 대한 행정 벌금 계산

7. 토지의 관리 및 이용으로 인한 피해에 대한 국가배상금 산정

8. 국가가 토지할당 및 토지이용료 징수, 토지임대 및 가구와 개인에 대한 전체 임대기간 동안의 토지임대료 일회 징수 등의 형태로 토지이용권을 인정하는 경우 토지이용료 및 토지임대료를 계산합니다.

9. 국가가 세부건설계획에 따라 기술기반시설에 토지 또는 토지면적을 투자한 경우, 해당 토지를 할당하거나 임대할 때 토지사용권 경매 시작가격을 산정합니다.

10. 가구 및 개인에게 토지이용권을 경매하지 아니하고 토지를 할당하는 경우 토지이용료를 산정하는 업무

11. 국유주택을 임차인에게 매각하는 경우 토지이용료의 계산