9월 17일, 바리어붕따우 성 인민위원회는 이 지역의 토지 가격표 규정을 조정 및 보완하는 결정 제26/2024호를 발표했습니다.
새로운 토지 가격표는 9월 17일부터 적용됩니다. 결정에 따르면 새로운 토지 가격표의 최저가는 513,000 VND/m2이고, 최고가는 7,800만 VND/m2로 기존 가격표에 비해 20~30% 인상되었습니다.
구체적으로 바꾸(Ba Cu), 투이반(Thuy Van), 레홍퐁(Le Hong Phong), 황호아탐(Hoang Hoa Tham), 도찌에우(Do Chieu), 응우옌반쪼이(Nguyen Van Troi), 쭝짝(Trung Trac), 쭝니(Trung Nhi) 거리 등 1번지의 토지 가격은 m²당 약 7,800만 동, 2번지는 m²당 5,460만 동, 3번지는 m²당 3,900만 동입니다. 이전 가격표와 비교했을 때, 이 가격은 평균 약 17~18% 상승했습니다.
바리어붕따우성의 가장 높은 신규 토지 가격은 m2당 7,800만 VND입니다(스크린샷).
토지 가격이 두 번째로 높은 노선은 황지에우, 황호아탐, 남끼코이응이아, 응우옌안닌, 응우옌타이혹, 응우옌짜이, 리뚜쫑 등이며, 1번지의 경우 m2당 5,850만 동, 2번지의 경우 m2당 4,090만 동, 3번지의 경우 m2당 2,920만 동입니다. 이 수준은 이전 가격표에 비해 약 20% 증가했습니다.
농촌 토지의 경우, 최저 가격은 m²당 51만 3천 동부터 최고 가격은 경로, 위치, 지역에 따라 m²당 최대 411만 동까지입니다. 특히 농촌 지역의 일부 도로는 높은 가격을 기록하고 있는데, 예를 들어 호아롱(Hoa Long) 지역의 흥브엉(Hung Vuong) 거리와 보반끼엣(Vo Van Kiet) 거리는 m²당 1,230만 동, 호아롱(Hoa Long) 지역의 모쏘아이(Mo Xoai) 거리는 m²당 920만 동입니다.
조정된 토지가격표는 다음의 경우에 적용됩니다.
1. 국가가 가구 및 개인의 토지이용권을 인정하거나 가구 및 개인의 토지이용목적을 변경하는 경우 토지이용료를 산정하는 경우
2. 국가가 토지를 임대하고 매년 토지 임대료를 징수할 경우 토지 임대료를 계산합니다.
3. 토지이용세의 계산
4. 가구 및 개인의 토지이용권 양도에 따른 소득세 계산
5. 토지 관리 및 사용에 대한 수수료 계산
6. 토지 부문 위반에 대한 행정 벌금 계산
7. 토지의 관리 및 이용으로 인한 피해에 대한 국가배상금 산정
8. 국가가 토지할당 및 토지이용료 징수, 토지임대 및 가구와 개인에 대한 전체 임대기간 동안의 토지임대료 일회 징수 등의 형태로 토지이용권을 인정하는 경우 토지이용료 및 토지임대료를 계산합니다.
9. 국가가 세부건설계획에 따라 기술기반시설에 토지 또는 토지면적을 투자한 경우, 해당 토지를 할당하거나 임대할 때 토지사용권 경매 시작가격을 산정합니다.
10. 가구 및 개인에게 토지이용권을 경매하지 아니하고 토지를 할당하는 경우 토지이용료를 산정하는 업무
11. 국유주택을 임차인에게 매각하는 경우 토지이용료의 계산
12. 재정착지역 토지이용료 징수를 위한 토지가격.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ba-ria-vung-tau-cong-bo-bang-gia-dat-moi-cao-nhat-78-trieu-dongm2-20240920164233706.htm
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