(댄트리) - 박닌 시 북서쪽에 위치한 신도시 지역(1구역)의 토지 이용 규모는 약 277헥타르이며, 총 투자액은 41조2,700억 동입니다.
박닌성 인민위원회는 최근 박닌시 호아롱구의 박닌시 북서쪽(1구역) 신도시 지역 프로젝트에 대한 투자 정책을 수용하기로 결정했습니다.
투자자 선정 방식은 입찰법 규정에 따라 투자자를 선정하는 입찰 방식입니다. 본 사업의 토지 이용 규모는 약 277헥타르이며, 예상 토지 이용 수요는 주거용지 60.5헥타르, 사회 기반 시설용지 98.9헥타르, 녹지 11.5헥타르, 교통용지 69.7헥타르 등입니다.
구역 지정 계획에 따르면, 이 프로젝트는 사회주택 프로젝트를 건설하기 위해 9.5헥타르를 할당했습니다(프로젝트의 주택 및 혼합 용도 프로젝트에 대한 총 토지 기금의 16.2%에 해당).
따라서 투자자는 사회주택을 건설하기 위한 기술 인프라 시스템을 구축하는 데 투자한 토지자금의 해당 가치인 약 22,300m2의 토지자금(프로젝트 내 주택 및 혼합용도 건물 건설을 위한 총 토지자금의 3.8%에 해당)을 지불할 책임이 있습니다.
박닌성 투손시의 한 구석(사진: 트란 캉).
도시 지역의 총 면적은 260만 m²가 넘으며, 인구는 약 3만 3천 명입니다. 이 프로젝트의 건축 규모는 저층 주택 프로젝트, 아파트 형태의 사회주택, 주택 및 서비스 복합 프로젝트, 사회 기반 시설 프로젝트, 그리고 프로젝트의 기술 인프라를 포함합니다.
이 프로젝트의 총 투자 자본은 41조 2,700억 VND이고, 그 중 프로젝트 실행 비용은 40조 1,240억 VND이고, 보상 및 부지 정리 비용은 1조 1,460억 VND로 추산됩니다.
투자 준비 및 프로젝트 수행 진행 기간은 투자자 선정일로부터 7년이며, 그 중 투자 준비 기간은 1년, 프로젝트 수행 기간은 6년입니다.
국가입찰망의 정보에 따르면, 이 프로젝트는 3월부터 투자자 선정을 시작으로 1단계, 1봉투 형식으로 광범위하게 입찰이 진행됩니다.
앞서 2024년 11월 박닌성 인민위원회는 국방부와 공안부에 해당 프로젝트가 위 프로젝트의 투자 정책 문서와 관련하여 국가 방위 및 안보가 필요한 분야에 속하는지 여부를 판단해 달라는 의견을 구하는 문서를 보냈습니다.
특히 북서부 신도시 지역(1구역)은 박닌시 호아롱구에 위치합니다. 프로젝트 규모는 약 270헥타르이며, 저층 주택, 사회주택, 학교, 주차장, 스포츠 시설 등이 조성됩니다.빈 그룹 그룹이 투자 프로젝트에 제안한 총 예상 자본금은 44조 5천억 동(VND) 이상입니다. 이 신도시 지역은 50년간 운영될 예정이며, 10년 안에 완공될 예정입니다.
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출처: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
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