박닌성: 사회주택 건설의 장애물 제거, 진행 속도 향상

기본적으로 2025년 목표를 완료했습니다.

통계에 따르면 2025년 10월 말까지 박닌성 전체에 12,649채의 사회주택이 완공되어 총리가 정한 연간 목표의 거의 80%를 달성했습니다. 이와 함께, 연말까지 약 3,600채의 아파트 공급을 목표로 하는 여러 기본 사업이 완료되어 박닌성은 2025년까지 15,920채의 아파트 공급 목표를 달성할 수 있는 기반을 마련했습니다. 최근 온라인 정부 회의에서 박닌성은 전국 사회주택 개발 분야에서 선도적인 지역 중 하나로 평가받았습니다.

박장구 신도시 지역의 사회주택 2호 건설 사업이 가속화되고 있습니다.

건설국 부국장 응우옌 투안 중(Nguyen Tuan Dung)은 "지역 구획 및 세부 계획 사업에서 성은 약 17만 호의 아파트에 해당하는 352헥타르의 토지를 사회주택 개발에 배정했습니다. 도시 지역의 사회주택 개발에 대한 토지 기금 20% 준수도 엄격히 시행하여 향후 조성될 사회주택 기금의 총 규모를 확대하는 데 기여하고 있습니다. 2025년에는 성 인민위원회가 투자자 선정을 승인한 12개 도시 지역에서 6개 지역이 주택 면적의 20%를 사회주택 건설에 투자할 예정이며, 총 면적은 43.32헥타르에 달할 것입니다."라고 밝혔습니다.

현재 전 지방은 311헥타르가 넘는 규모와 1,030만 제곱미터의 ^{바닥 면적을} 가진 90개의 사회 주택 프로젝트를 시행하고 있으며, 완공 시 127,000개 이상의 아파트를 제공할 것으로 예상됩니다.완료 및 반완료 프로젝트 외에도 15개의 프로젝트가 건설 중이고 36개의 프로젝트가 부지 정리 및 투자 준비 단계에 있습니다.군인을 위한 사회 주택과 관련하여 지방은 건설부에 경찰, 군인 및 군인의 생활 안정에 대한 요구를 충족하는 3,800개의 아파트가 있는 6개 프로젝트의 위치를 검토하고 소개하도록 지시했습니다.근로자 숙소와 관련하여 지방은 투자자가 산업 단지 계획 프로젝트의 10% 서비스 토지 면적 중 최소 20%를 예약하여 숙소를 건설하도록 요구합니다.최근 당국은 계획을 조정하여 Quang Chau 산업 단지(Nenh Ward)에 근로자를 위한 주택 지역을 건설하기 위해 5.23헥타르를 추가했습니다.이러한 결과는 지방이 내년에 사회 주택을 계속 개발하는 데 중요한 기반이 됩니다.

새로운 돌파구를 만들다

정부의 결정에 따라 2026년 박닌성은 17,873호의 사회주택을 완공해야 합니다. 그러나 돌파구를 마련하기 위해 박닌성 인민위원회는 건설부 와 2만 호(목표 대비 2,000호 이상 증가)를 등록하기로 합의했습니다. 이 목표는 박닌성이 시행 중인 사회주택 기금의 현황을 바탕으로 설정되었습니다. 현재 약 7,300호의 아파트가 건설 중이며, 20개 이상의 사업이 시행 중이거나 시행을 앞두고 있는 14,432호의 아파트가 건설 투자를 위해 준비 중입니다.

현재 성은 311헥타르가 넘는 규모와 1,030만 제곱미터가 넘는 ^연면적을 자랑하는 90개의 사회주택 사업을 추진하고 있으며, 완공 시 12만 7천 호 이상의 아파트를 공급할 것으로 예상됩니다. 완공 및 부분 완공된 사업 외에도 15개의 사업이 건설 중이고, 36개의 사업이 부지 정리 및 투자 준비 단계에 있습니다.

많은 투자자들이 이 프로젝트들에 자원을 동원하고 건설 진척을 가속화하고 있습니다. 깟뜨엉 스마트 시티 프로젝트(옌쭝 코뮌) 투자자인 깟뜨엉 주식회사의 팜 티엔 융 대표는 "최대한의 인력을 투입하고, 야근 없이 일하며 2025년 말까지 1,040호의 사회주택을 시장에 공급하기 위해 노력하고 있습니다. 2026년과 그 이후 몇 년 동안 회사는 수천 호의 사회주택을 완공하여 근로자들에게 인도할 것입니다."라고 밝혔습니다.

저소득층의 주택 수요 증가라는 맥락에서, 박닌성은 현대적이고 지속 가능한 도시 개발이라는 목표와 관련된 사회 주택 개발을 핵심 과제로 확인했습니다.지방 당 위원회는 사회 주택 개발 목표를 2025-2030년 임기 제1차 당 대회 결의안에 포함하기로 합의했으며, 2026-2030년 기간에 최소 120,000채의 아파트를 완공하는 목표를 설정했습니다.정부와의 회의에서 지방 인민 위원회 부위원장인 Pham Van Thinh은 박닌성의 산업 단지에서 일하는 근로자가 약 600,000명이며, 135,000채 이상의 사회 주택(2025-2030년 기간)이라는 할당된 목표는 아직 실제 수요를 충족하지 못한다고 언급했습니다.사회 주택 개발 목표를 달성하기 위해 지방은 숙박 시설을 개발하고 수요와 공급을 계속 조사하여 향후 개발 계획을 수립하고 있습니다. 팜 반 틴 동지는 "사회주택은 주택 문제 해결뿐만 아니라 노동력 안정, 투자 유치, 지역 경쟁력 강화와도 관련이 있습니다. 성은 기업들이 사회주택 사업을 조기에 활용할 수 있도록 지속적으로 지원할 것입니다."라고 강조했습니다.

실제로 많은 사회주택 사업들이 문제 집단으로 분류되어 사업 추진에 걸림돌이 되고 있습니다. 특히, 성은 11개 노동자 대상 사회주택 사업의 어려움을 해결하여 구매자와 임차인의 확대를 도모하고, 옌퐁, 투안탄2, 꽝쩌우 산업단지에서 노동자들에게 더 많은 주택을 제공할 수 있도록 했습니다. 앞으로도 성은 "60% 그린 채널" 제도를 지속적으로 시행하여 사회주택 사업 관련 절차를 간소화하고, 청정 토지 기금을 활용한 사회주택 사업에 대한 인허가를 우선적으로 지원할 것입니다. 동시에, 다양한 경제 분야가 노동자를 위한 사회주택 및 주거 시설 개발에 참여하도록 장려할 것입니다.

박닌성은 많은 성과에도 불구하고 여전히 보상 및 부지 정리, 사회주택 사업 시행 시 법적 규정 적용에 어려움을 겪고 있습니다. 박닌성은 중앙 정부가 사회주택 사업 부지 정리를 위한 특별 메커니즘을 마련할 것을 권고하며, 여기에는 보상 및 토지 배정 기간 단축이 포함됩니다. 또한, 정책 개정 및 보완, 사업 추진을 지연시키는 절차 지양, 투자자 유치, 공급원 확대, 수혜자 확대를 위한 메커니즘 마련 등이 포함됩니다.

사회주택 개발은 핵심 사회보장 솔루션 중 하나로, 인적자원 확보와 도시 질 향상에 기여합니다. 지난 몇 년간의 정치적 결의와 발전 기반을 바탕으로, 성은 2025년과 그 이후까지 사회주택 개발 목표를 달성하고자 노력하고 있습니다.

기사 및 사진: Duc Anh

출처: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-thao-go-vuong-mac-day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-postid430372.bbg