다낭 부동산, 2025년 3분기 강세 회복

토지·아파트 부문 '핫'

batdongsan.com.vn 플랫폼의 조사 데이터에 따르면 다낭 의 토지와 아파트 가격이 동시에 상승했습니다. 2025년 3분기 토지 가격은 2023년 1분기 대비 +68%, 아파트 가격은 +50% 상승했습니다. 또한, 이 분기에는 응우한썬(+33% 가격, +48% 금리)과 손짜(+41% 가격, +32% 금리) 지역이 핫플레이스로 기록되었습니다.

다낭 아파트는 지난 2년간 최고의 투자 실적을 기록한 주요관광 도시 중 하나이며, 2023년 1분기에 비해 무려 +146%라는 놀라운 가격 상승률을 기록했습니다.

구 꽝남 지역에서는 토지가 여전히 주요 시장으로, 전체 관심의 83%를 차지하고 있습니다. 산업단지와 국경 경제특구 투자 붐으로 디엔반(+36% 가격)과 누이탄(+22% 가격)이 부상하고 있습니다.

"아파트에 대한 수요가 증가하고 있으며, 이는 현대 도시의 개발 추세에 따른 변화로 보입니다. 토지의 경우, 2025년에는 매매 가격이 크게 상승하겠지만, 6년 후에는 2019년 최고치를 15% 미만으로만 웃돌 것입니다. 합병 이후 새로운 개발 추세와 매력적인 가격을 고려할 때, 다낭 토지는 여전히 성장 가능성이 있습니다."라고 batdongsan.com.vn 다낭 지점장 하 응이엠 씨는 말했습니다.

부동산은 운전에 중요한 역할을 합니다.

다낭시 통계청에 따르면, 2025년 9월, 3분기, 1~9월의 기타 소비자 서비스 활동은 신용 정책, 인프라, 신규 프로젝트 공급 덕분에 부동산이 주요 성장 동력을 발휘하면서 계속해서 긍정적으로 성장했습니다.

이 서비스 그룹은 무역-서비스 구조에서 중요한 위치를 지속적으로 확보하고 있으며, 도시의 사회경제적 성장을 위한 중심축을 형성하고 있습니다.

2025년 9월 기타 소비자 서비스 수익은 4조 5,560억 동으로 추산되며, 이는 2024년 같은 기간 대비 34.7% 증가한 수치입니다. 그 중에서도 최종 소비자 부동산 사업 서비스가 81.8% 증가하며 여전히 주요 성장 동력을 차지하고 있습니다.

2025년 3분기 기타 소비자 서비스 부문의 매출은 14조 2,170억 동으로, 전 분기 대비 5.8% 감소했지만 2024년 동기 대비 40.6% 증가했습니다. 이 중 부동산 사업 서비스 부문이 94.7% 성장하며 큰 폭의 성장을 기록했고, 서비스 구조에서 가장 큰 비중을 차지했습니다.

2025년 1~9월 누적 기준, 이 산업 그룹의 매출은 41조 1,170억 VND에 달해 2024년 동기 대비 45.2% 증가했습니다. 이 중 최종 소비를 위한 부동산 사업 서비스 부문의 매출이 가장 크게 증가하여 15조 2,890억 VND(+104.7%)에 달했습니다.

다낭시 통계청에 따르면, 2025년 3분기 다낭 부동산 시장은 지원적인 신용 정책, 가속화된 핵심 인프라, 풍부한 신규 프로젝트 공급 덕분에 강력한 회복세를 기록했습니다.