토지이용세 납부기한이 지났다는 통보를 받고 놀랐습니다.

법률에 따라, 국가로부터 토지를 배정받거나, 토지를 임대받거나, 토지 이용권을 인정받거나, 토지 이용권을 양도받은 토지 사용자는 토지 이용 과정에서 자신의 권리와 의무를 행사해야 합니다. 하지만 최근에는 많은 토지 사용자들이 토지세를 언제, 어디서 내야 할지, 내지 않으면 어떤 제재를 받게 될지 거의 알지 못하는 경우가 많습니다.

토지세 체납으로 세금 환급 거부당해 놀랐다

CM 씨( 박리에우시 3구)는 개인소득세 환급 절차를 밟으러 갔지만 세무 당국에서 그녀가 토지세를 납부해야 한다고 판단하여 거부당했습니다. CM 여사는 자신에게 왜 이런 빚이 있는지 이해할 수 없어 당황하여 "앞뒤로 달려가" 알아보았지만, 토지세를 내지 않았기 때문이라는 사실을 알게 되었습니다. 그녀가 세금을 내러 갔을 때, 그녀는 또한 연체료를 청구받았습니다. CM 여사는 분개하며 이렇게 말했습니다. "부동산 세금 부채가 기록에 남아 있는데, 세금 납부가 늦어지고 연체료를 내야 하는 상황이 너무 마음이 아픕니다. 저는 세무 당국으로부터 아무런 통지도 받지 못했고, 그 사실도 몰랐습니다." CM 씨뿐만 아니라 많은 사람들이 토지세 빚에 대한 통보를 받으면 같은 상황에 처하게 됩니다.

토지이용세 납부 의무는 토지사용자가 토지이용 과정에서 이행해야 하는 의무 중 하나입니다. 주거용 토지의 경우, 토지 사용자는 비 농업용 토지 이용세법의 규정에 따라 연간 비농업용 토지 이용세 납부 의무를 이행해야 합니다. 그러나 많은 가구와 개인, 특히 비농업 토지를 사용하는 사람들은 여러 가지 이유로 이 세금 납부에 거의 주의를 기울이지 않습니다. 그 중 많은 사람이 지역 요구 사항을 듣지 않기 때문입니다. 한편, 규정에 따르면 농업 목적으로 사용되지 않는 모든 토지에는 토지세가 부과됩니다. 토지세 부과 대상에는 도시 및 농촌 주거 지역에 위치한 토지가 포함되며, 여기에는 주택이 지어지지 않았지만 허가를 받아 토지세를 내야 하는 토지도 포함됩니다.

국민은 국가 공공 서비스 포털을 통해 토지에 대한 재정적 의무를 지불할 수 있습니다. 사진: KK

양측의 책임

법률에 따르면 납세자는 매년 두 번에 걸쳐 부동산 세금을 납부해야 하며, 첫 번째 납부일은 늦어도 5월 30일까지, 두 번째 납부일은 10월 30일까지 납부해야 합니다. 납세자는 1년에 두 번 납부할 수도 있고, 첫 번째 세금 납부 기간에 1년 전체를 한 번 납부할 수도 있습니다.

구체적으로, 납세자(토지 이용권자)는 토지와 주택이 있는 지역의 세무부에 신청서를 제출해야 합니다. 비농업 세금 신고 서류에는 과세 대상 토지별 비농업 토지 이용세 신고서가 포함됩니다. 토지 구획과 관련된 문서 사본 면제 또는 감면을 증명하는 서류(있는 경우). 납세자는 통지문 153호 제17조에 따라 세무기관의 통지에 따라 세금을 납부해야 하며, 지정된 기간 내에 납부해야 합니다. 예를 들어, 가구 및 개인의 경우 연간 세금을 납부하는 경우 늦어도 9월 30일까지 세무 당국이 세금을 계산하여 납부 고지서를 발급합니다. 세무 당국은 납세자에게 이 통지문을 보내는 일을 담당합니다. 납세자는 10일 이내에 답변할 권리가 있습니다. 응답이 없을 경우 납세자는 통지서에 명시된 정확한 세금을 납부해야 합니다.

많은 가구와 개인이 궁금해하는 점은 수년 동안 세금 통지서를 받지 못해 매년 얼마의 세금을 내야 하는지 알 수 없다는 것입니다. 세무서에 연락해야 할 필요가 있을 때에만 토지이용세를 내야 한다는 사실을 알게 되고, 심지어 연체료로 벌금을 물기도 합니다!

이런 상황에 처한 많은 사람들이 토로한 또 다른 문제점은 토지이용세를 규정에 따라 신고하고 납부하는 절차에 대해 지방자치단체나 세무당국으로부터 아무런 정보나 안내를 받지 못했다는 것입니다. 이런 상황은 국민들에게 어려움을 야기할 뿐만 아니라 최근에는 국가 예산에서 비농업용 토지 이용세 수입이 감소하는 결과를 초래했습니다. 특히 지금은 세금 신고와 납부가 매우 간편해졌고, 토지에 대한 재정적 의무도 공공 서비스 포털을 통해 온라인으로 이행할 수 있습니다. 문제는 사람들이 세금 납부 습관을 이해하고 형성하도록 어떻게 전파하고 안내할 것인가입니다.

김풍

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