황권 부동산(HQC) 회장의 딸이 운영하는 회사는 2개 프로젝트가 취소되자 모든 주식을 매수하지 않았다.

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이사회 의장의 딸과 관련된 회사는 등록된 모든 주식을 매수할 수 없었습니다.

황권 부동산 회사(HQC)의 부사장인 Truong Nguyen Song Van 씨와 관련된 사업부인 Nam Quan Investment JSC가 방금 HQC 주식 100만 주를 매수했다고 발표했습니다.

이 주식의 최초 매수 등록 수량은 최대 2,000만 주라는 점을 언급할 가치가 있습니다. 따라서 Truong Nguyen Song Van 씨의 Nam Quan Investment는 최초 등록 주식 수의 1/20만 매수했습니다.

부동산 회장 황취안(Hoang Quan)의 딸이 운영하는 회사 HQ의 2개 프로젝트는 주식을 전부 매수하지 않았다는 이유로 취소됐다. 이미지 1 — 황취안 부동산(HQC) 회장 딸 회사, 당초 등록 주식 2000만주 중 100만주만 매수(사진TL)

위 거래 이후, Nam Quan Investment가 소유한 주식 수는 총 자본금의 0.21%에서 0.42%로 증가했습니다. 등록된 주식을 전부 매수하지 않은 이유는 해당 사업부가 예상한 만큼 충분한 자금을 준비하지 못했기 때문입니다.

HQC 주식의 가격 변동과 관련하여, 8월 초부터 현재까지 HQC 코드는 2023년 8월 7일 주당 5,100동의 최고가에서 점차 하락하여 2023년 10월 11일 거래 세션에서는 주당 3,770동에 그쳤습니다. 이는 지난 2개월 동안 26%의 할인율에 해당합니다.

또한 8월 초부터 현재까지 황권 부동산의 쯔엉 안 투안 회장은 협상 방식을 통해 정관 자본금의 3.43%에 해당하는 1,630만 주 이상을 매각하기로 등록했습니다. 거래 등록 기간은 2023년 8월 9일부터 2023년 9월 7일까지입니다.

또한, 투안 씨가 회장으로 있는 또 다른 사업부인 황취안 그룹 주식회사는 정관 자본금의 0.65%에 해당하는 310만 주의 HQC 주식을 전부 매각하기로 등록했습니다.

따라서 투안 씨 가족은 약 2,000만 주를 매도했지만, 이전에 최대 2,000만 주까지 HQC 주식을 매수하겠다고 등록하면서 상징적으로 100만 주만 매수한 것으로 볼 수 있습니다.

2분기 이익 88% 급감, 사업 규모 크게 축소

황취안 부동산의 최근 분기 실적은 주주들의 우려를 크게 불러일으켰는데, 특히 회장 가족이 HQC 주식을 수백만 주씩 계속 매각한 점을 고려하면 더욱 그렇습니다.

구체적으로 2분기 매출은 1,032억 VND에 달했고, 매출원가는 845억 VND를 차지했으며, 이 기간 매출총이익은 187억 VND에 달했습니다. 매출 총이익률은 18.3%에서 18.1%로 약간 감소했습니다.

해당 기간 동안의 재정 수입과 재정 지출은 모두 감소하여 각각 5억 7,800만 VND와 5억 400만 VND로 줄었습니다. 판매비용은 약 10배 감소하여 6억 7,200만 VND에 그쳤습니다. 하지만 이는 반드시 좋은 징조는 아니다. 이는 해당 사업부문의 사업 규모가 줄어들고 있음을 보여주기 때문이다. 관리비용은 여전히 93억 VND로 큰 금액을 차지하고 있습니다.

모든 비용과 세금을 공제한 후, 황권 부동산의 세후 이익은 12억 VND에 불과해 작년 같은 기간에 비해 88% 감소했습니다.

2023년 상반기 세후 누적이익은 23억 VND에 달했습니다. HQC는 올해 초에 세운 목표와 비교했을 때 연간 이익 계획의 1.6%만 달성했습니다. 올해 말까지 획기적인 진전이 없다면 HQC는 2023년 계획을 실패할 가능성이 매우 높습니다.

또 다른 주목할 점은 HQC의 재무제표에 다른 개인 및 법인에 대한 미지급금도 기록되어 있으며 그 금액이 약 1조 VND에 달한다는 것입니다. 6월말 현재 개인 및 기관으로부터 대출로 기록된 미지급금은 9,380억 VND에 달했습니다.

또한 이 부채 문제와 관련하여 회사의 이자 비용은 4,497억 VND에 달하는 반면, 프로젝트 비용과 중개 수수료 지급액은 여전히 89억 VND로 기록되어 있습니다.

한편, 단기 매출채권은 2조 9,811억 동으로, 황권부동산의 자본조정 최적화가 부족한 모습을 보였다. 현재 해당 회사의 현금 잔액은 279억 VND에 불과합니다.

빈롱 의 황콴 부동산의 사회주택 프로젝트 2개가 취소되었습니다.

많은 사업적 문제의 맥락에서, 황권 부동산은 빈롱성 자연자원환경부의 보고서 3180호에서 언급되었습니다. 이 보고서에서는 HQC의 사회주택 프로젝트 2개를 개발이 늦어 취소된 11개 프로젝트 중 하나로 꼽았습니다.

2개 프로젝트는 다음과 같습니다. Hoang Quan Mekong 부동산 서비스 무역 컨설팅 주식회사(HQM)의 HQC Hoa Phu 사회주택 건설 프로젝트, 롱호 구, 록호아 코뮌, 면적 1.4헥타르. 황권메콩부동산거래서비스컨설팅주식회사의 빈민산업단지 사회주택 건설 프로젝트는 빈민타운, 미호아코뮌에 위치하고 있으며 면적은 1.66헥타르입니다.

주목할 점은 Hoang Quan Mekong은 Truong Anh Tuan 씨가 이사회 회장을 맡고 있는 회사이기도 하다는 것입니다. 이 프로젝트의 총 투자액은 2,490억 VND이며, 211개의 사회주택과 25개의 상업용 주택을 포함하여 총 236개의 아파트 규모입니다. HQC가 공동 투자자인 빈민 산업단지 사회주택 프로젝트는 빈민항-산업단지-주거 지역 클러스터에 속하며, 총 투자 자본은 6,180억 VND이고 아파트 1,836채를 보유하고 있습니다.

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