아그리뱅크 사이공센터 지점은 체리 아파트의 아파트를 공동 담보로 한 개인 고객 6명의 부채를 동시에 경매한다고 발표했습니다.

특히, 부채를 담보하는 모든 자산이 법적으로 완전하지 않습니다(자산은 여전히 ​​매매 계약서 형태를 유지하고 있으며, 소유권 증명서가 부여되지 않았고, 프로젝트가 허가 없이 건설되어 아직 완료되지 않아 구매자에게 인도되지 않았습니다).

구체적으로, 5월 30일 기준 고객 Vu Thi Lien의 첫 번째 매각 부채는 8,991억 VND입니다. 그 중 원금부채는 5조 9,440억 동이 넘고, 이자부채는 2조 9,960억 동이 넘습니다. 부채의 시작 가격은 5조 9,560억 동으로, 나머지 원금과 동일합니다. 고객 Vu Thi Lien은 140.6m2 아파트를 담보로 가지고 있습니다.

고객 Pham Thi Huyen의 두 번째 부채는 5월 30일 기준 장부가액이 3조 3,900억 VND이고, 그 중 원금 부채는 2조 500억 VND, 이자 부채는 1조 3,400억 VND입니다. 이 부채의 시작 가격은 2,0880억 VND입니다. 담보는 116.1m2 아파트입니다.

세 번째 부채는 고객 Nguyen Thi Thuy An의 부채입니다. 5월 30일 기준 부채의 장부 가치는 3조 1,410억 동이 넘었고, 그 중 원금 부채는 1조 9,520억 동이고 이자 부채는 1조 1,890억 동이었습니다. 부채의 시작 가격은 2,1920억 VND입니다. 담보는 6층 아파트로 면적은 140.6m2입니다.

고객 Mai Thi Hong Thinh의 4번째 부채. 5월 30일 기준 부채의 장부 가치는 3조 7,700억 동이며, 그 중 원금 부채는 2조 3,600억 동이고 이자 부채는 1조 4,110억 동입니다. 시작 가격 2,3790억 VND. 담보는 7층에 있는 140.6m2 아파트입니다.

고객님 Le Van Son의 5번째 부채. 5월 30일 기준 장부 가치는 3조 9,410억 동이며, 그 중 원금 부채는 2조 4,580억 동이고 이자 부채는 1조 4,830억 동입니다. 부채의 시작 가격은 2,4800억 VND입니다. 담보는 140.6m2 아파트입니다.

고객 부이티홍감의 6번째 부채는 5월 30일 기준 부채 장부가액이 2,7870억 VND이며, 그 중 원금부채는 1,6640억 VND, 이자부채는 1,1230억 VND입니다. 아그리뱅크는 이 부채를 2조 1,390억 VND의 시작 가격으로 매각하려고 합니다. 담보는 2층에 있는 140.6m2 아파트입니다.

아그리뱅크는 대출인이 채무 상환 의무를 위반했기 때문에 6개 채무가 연체되어 부실채권 그룹으로 이관되었다고 밝혔습니다. 고객이 원금과 이자를 전액 상환할 때까지 2024년 5월 31일부터 이자가 계속 발생합니다.

이전에 Agribank는 2008년에 체결한 신용 계약에 따라 An Tam Construction Investment Company Limited의 모든 부채를 경매한다고 발표했습니다. 5월 30일 기준 부채 가치는 93조 2,140억 VND가 넘었습니다. 그 중 원금부채는 618억 3천만 VND, 이자부채는 313억 8천 4백만 VND입니다. 채권 경매의 시작 가격은 61조 8,540억 동으로 원금과 동일합니다. 안탐의 부채는 체리 아파트 프로젝트의 28개 아파트로 담보되었습니다.

체리 아파트는 황취안 부동산 주식회사가 투자한 것으로, 12층짜리 아파트 단지에 99개의 아파트가 들어서며, 면적은 76~140.6m2입니다. 총 건축 면적은 19,000m2가 넘고, 투자 수준은 2,030억 VND입니다.

이 프로젝트는 2010년 5월에 기초와 지하 공사를 시작했으며, 2013년에 고객에게 주택을 인도할 예정이었습니다. 그러나 거의 거친 공사가 완료된 후 불법 건축으로 인해 프로젝트가 중단되었습니다.