5월 30일, 정부 사무실은 총리가 건설부 장관 응우옌 타인 응이에게 동나이성 프로젝트의 장애물을 제거해 달라는 긴급 요청에 대해 노바-노바랜드 부동산 투자 그룹 주식회사(NVL)의 부이 타인 년 회장과 직접 협력하여 보고하라고 요청했다는 공식 공문을 발표했습니다.
이 지시는 총리가 국회 상임위원회 청원위원회로부터 동나이성 프로젝트의 장애물을 긴급히 제거해 달라는 노바랜드 그룹의 청원(4월 25일)을 이송하는 전문을 받은 후 발표되었습니다.
앞서 5월 초 동나이 성 인민위원회는 총리에게 노바랜드 프로젝트를 포함한 프로젝트, 특히 아쿠아시티 도시 지역 프로젝트(305헥타르)의 어려움을 해소해 줄 것을 제안하기도 했습니다.
2월 중순에 열린 부동산 시장 난관 해결을 위한 온라인 회의에서 부이 탄 논 씨는 총리에게 아우카 시티 프로젝트를 총리 실무 그룹과 지방 자치 단체가 시범 사업으로 삼아 한 달 안에 난관을 해결하도록 직접 제안했습니다.
4월, 쩐 홍 하 부총리는 건설부와 천연자원환경부에 동나이와 빈투언에서 진행되는 노바랜드 프로젝트의 문제점을 해결하기 위한 실무 그룹을 구성하도록 지시했습니다.
최근 Novaland는 NovaWorld Phan Thiet(빈투언성), NovaWorld Ho Tram(바리아붕따우성), Victoria Village Complex Residential Area(투득시, 호치민시), The Grand Manhattan(1군, 호치민시) 등의 프로젝트를 재개한다고 발표했습니다.
NVL 주가는 최근 주당 13,000동 안팎으로 횡보하고 있는데, 이는 2022년 8월 최고가보다 약 85% 낮은 수준입니다.
5월 19일부터 5월 23일까지 노바 부동산 투자 그룹(Novaland)의 2대 주주인 다이아몬드 프로퍼티스 코퍼레이션(Diamond Properties Corporation)은 92,802주의 NVL 주식을 담보대출 목적으로 매각했습니다. 다이아몬드 프로퍼티스는 이전에 5월 8일부터 6월 8일까지 1,800만 주의 NVL 주식 매각을 적극적으로 등록했습니다.
NovaGroup은 방금 NVL 주식 1,200만 주를 매각한 후 5월 10일부터 6월 8일 사이에 6,960만 주의 NVL 주식을 처분하기를 원하고 있습니다.
2023년 1분기에 Novaland는 4,100억 VND의 세후 통합 이익을 기록했고, 통합 총 수익은 6,040억 VND 이상으로 2022년 동기 대비 69% 감소했습니다. 그 중 판매 수익은 NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal 및 Soho Residence와 같은 프로젝트의 인수를 통해 기록된 약 4,530억 VND에 달했습니다. 서비스 제공 수익은 1,510억 VND 이상에 달했습니다.
노바랜드의 1분기 지표와 사업 활동은 작년 동기간에 비해 다소 긍정적이지 않았습니다. 작년 동기간의 매출 총이익률은 약 25%에 불과했고 순이익은 마이너스였습니다.
2023년 3월 31일 기준, Novaland의 총 자산은 256조 1,940억 동을 넘어섰으며, 이는 2022년 말 대비 1% 감소한 수치입니다. 이 중 재고는 약 136조 9,050억 동을 기록했으며, 총 재고의 91%(1,251,070억 동 이상)는 토지 자금과 건설 중인 프로젝트의 가치였고, 나머지는 완공된 부동산(RE)과 부동산 상품, 고객에게 인도되기를 기다리는 완공된 부동산이었습니다.
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